Дело (Номер обезличен)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Дата обезличена) года город Сочи
Судья Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края Афонькина А.И.,
при секретаре судебного заседания ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК о взыскании неосновательного обогащения
УСТАНОВИЛ:
ИСТЕЦ обратился в Центральный районный суд с иском к ОТВЕТЧИК о взыскании 553628 рублей 13 копеек неосновательного обогащения и расходов по делу. Свои требования обосновывает тем, что он являлся собственником 5/9 (пять девятых) долей в праве собственности на земельный участок площадью 4370 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Черешня, (...) (далее по тексту - земельный участок). Его право собственности возникло на основании договора купли-продажи от (Дата обезличена) года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (Дата обезличена) сделана запись регистрации (Номер обезличен), ему выдано свидетельство о государственной регистрации права (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года.
(Дата обезличена) года Ответчик от имени Истца заключил с ФИО2 договор купли-продажи указанного земельного участка. Ответчик действовал на основании доверенности от (Дата обезличена) года, удостоверенной нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области, реестровый (Номер обезличен).
Право собственности истца на земельный участок прекращено, что подтверждается отметкой Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю на свидетельстве о государственной регистрации права.
В соответствии с п. 3 договора земельный участок был продан за 527 000 (пятьсот двадцать семь тысяч) рублей, расчет между сторонами был произведен в полном объеме до подписания договора. Денежные средства в сумме 527 000 рублей, полученные Ответчиком за земельный участок, до настоящего времени истцу не переданы.
Таким образом, Ответчик неосновательно приобрел денежные средства Истца в сумме 527 000 (пятьсот двадцать семь тысяч) рублей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Кодекса лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 Кодекса).
Учитывая, что Ответчик являлся лишь представителем в сделке купли-продажи имущества, принадлежащего Истцу, считает, что о неосновательности получения денежных средств Ответчик знал с момента их получения, т.е. с (Дата обезличена) года.
Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами:
Сумма долга 527 000 руб. Количество дней просрочки с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составляет 214 дней. Ставка рефинансирования согласно указания ЦБ РФ от (Дата обезличена) (Номер обезличен)У составляет 8,5%. 527 000 х 8,5% х 214 / 360 = 26 628, 13 руб.
Расчет цены иска: 527 000 рублей (сумма неосновательного обогащения) + 26 628, 13 руб. (проценты за пользование чужими денежными средствами) = 553 628, 13 руб.
В целях реализации права на судебную защиту своих интересов Истец заключил договор на оказание юридических услуг (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года, расходы на представителей по указанному договору на момент составления искового заявления составили 30000 (тридцать тысяч) рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру, в связи с чем просит суд взыскать с ОТВЕТЧИК неосновательное обогащение в сумме 527 000 (пятьсот двадцать семь тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 26 628, 13 (двадцать шесть тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей, 13 коп, судебные расходы на представителей в сумме 30000 (тридцать тысяч) рублей и судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме по уплате государственной пошлины в сумме 8 736, 28 (восемь тысяч семьсот тридцать шесть) рублей, 28 коп.
В судебном заседании представитель истца ПРЕДСТАВИТЕЛЬ исковые требования увеличил в части взыскания с ответчика процессуальных расходов: составление искового заявление, представительство в суде; расходы на проезд, госпошлину: и просит суд взыскать с ОТВЕТЧИК в пользу ИСТЕЦ неосновательное обогащение в сумме 527000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26 628 руб. 13 коп.; расходы на услуги представителя в сумме 30 000 руб., судебные расходы по делу в сумме 36 001 руб. 62 коп. и госпошлину по делу в размере 8 736 руб. 28 коп., а всего -628 366 руб. 03 коп.
Ответчик в судебное заседание не явился, место жительства его не известно, извещен по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомил. Судом в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Дашков Л.П., который в судебном заседании исковые требования не признал, и просил суд отказать ИСТЕЦ в удовлетворения иска.
Заслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Так согласно материалам дела, а именно договора купли-продажи земельного участка от (Дата обезличена) года ОТВЕТЧИК от лица ИСТЕЦ выступил продавцом по данному договору, и продал 5/9 доли в земельном участке принадлежащую ИСТЕЦ за 527000 (пятьсот двадцать семь тысяч) рублей.
Действовал ОТВЕТЧИК на основании доверенности от (Дата обезличена) года, удостоверенной нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области, реестровый (Номер обезличен), от имени ИСТЕЦ Право собственности истца на земельный участок прекращено, что подтверждается отметкой Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю на свидетельстве о государственной регистрации права.
В соответствии с п. 3 договора земельный участок был продан за 527 000 (пятьсот двадцать семь тысяч) рублей, расчет между сторонами был произведен в полном объеме до подписания договора. Денежные средства в сумме 527 000 рублей, полученные Ответчиком за земельный участок, до настоящего времени истцу не переданы.
Принимая во внимание, что ответчиком не представлены доказательства передачи денежных средств в размере 527000 рублей, требование истца о взыскании суммы неосновательного обогащения является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 1102 ГК РФ ответчик обязан был возвратить неосновательное обогащение с момента его получения.
Согласно ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с ч. 1ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Кроме того, обстоятельства, на которые ссылается истец, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО3, который показал в судебном заседании, что со сторонами он знаком, когда еще жил в г. Челябинске, познакомился с ними через своего друга. Неприязненных отношений к сторонам нет. Сделка проходила (Дата обезличена)г., свидетель в данной сделке представлял интересы покупателя ФИО2, на основании доверенности, которую ему выслали почтой, на покупку земельного участка. Интересы продавца ИСТЕЦ представлял по доверенности ОТВЕТЧИК. Денежные средства по договору купли-продажи он передавал непосредственно перед подписанием договора в УФРС в руки ОТВЕТЧИК, т.к. он действовал от имени продавца по доверенности. Расписку никто никому не писал, т.к. между сторонами были дружественные отношения. Сразу после подписания договора и регистрации сделки свидетель позвонил ИСТЕЦ и сказал, что деньги в сумме 527 000 рублей он передал ОТВЕТЧИК
Согласно 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
С учетом установленного факта неосновательного обогащения требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с (Дата обезличена) года по (Дата обезличена) года (214 дней) в размере 26628 рублей 13 копеек является также обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов.
В соответствии со ст. 88 ч. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно расходы по оплате государственной пошлины в размере 8736 руб. 28 коп., оплата услуг представителя 30000 руб., а также другие судебные издержки: расходы на проезд представителя; его проживание в гор.Сочи, расходы по отправке телеграмм на имя ответчика л.д.34-51).
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить.
Взыскать с ОТВЕТЧИК в пользу ИСТЕЦ неосновательное обогащение в сумме 527 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26 628 руб. 13 коп.; расходы на услуги представителя в сумме 30 000 руб., судебные расходы по делу в сумме 36 001 руб. 62 коп. и госпошлину по делу в размере 8 736 руб. 28 коп., а всего - 628 366 руб. 03 коп. (шестьсот двадцать восемь тысяч триста шестьдесят шесть руб. 03 коп.).
Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ составлено (Дата обезличена) года.
Решение в 10 дней может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Афонькина А.И.