о признании недействительным отказа



К делу (Номер обезличен)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об оставлении заявления без рассмотрения

город Сочи 02 июля 2010 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Вергуновой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Жаботинской В.П.,

рассмотрел в предварительном судебном заседании в помещении Центрального районного суда г.Сочи гражданское дело по исковому заявлению Яковенко А.И. к администрации г. Сочи о признании отказа в приватизации занимаемой квартиры недействительным и возложении обязанностей на администрацию г. Сочи заключить договор передачи квартиры в соответствии законом о приватизации жилого фонда,

УСТАНОВИЛ:

Яковенко А.И. обратился в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к администрации г. Сочи о признании отказа в приватизации занимаемой квартиры недействительным и возложении обязанностей на администрацию г. Сочи заключить договор передачи квартиры в соответствии законом о приватизации жилого фонда.

Исковое заявление мотивировано следующим.

Истец, являясь ветераном военной службы, живет и зарегистрирован в квартире (Номер обезличен) жилого дома (Номер обезличен) по (...) в г. Сочи. Указанная квартира принадлежит ему на основании договора (Номер обезличен) социального найма жилого помещения, заключенного с МУП г. Сочи «РЭО-9» 13 июня 2009 г. Решением Центрального районного суда г. Сочи от 23 марта 2010 г. по делу (Номер обезличен) квартира сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии. В 2009 году он неоднократно обращался в МУП г. Сочи «РЭО-9» и Администрацию Центрального района г. Сочи о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Ему отказали в устной форме по причине самовольной перепланировки и передачи квартиры по договору социального найма после 1 марта 2005года. Поскольку перепланировка им узаконена в установленном порядке, а в приватизации ему по-прежнему отказывают, он вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права на жилище, поскольку согласно ч. 3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Квартира является изолированным помещением, что на основании ч. 2 ст. 62 ЖК РФ позволяет ее приватизировать. Также квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истец Яковенко А.И., будучи извещен о времени и месте предварительного судебного заседания, не явился, направил в суд заявление об оставлении искового заявления без рассмотрения л.д. 52).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и его представителя.

В предварительном судебном заседании представитель МУП г. Сочи «Квартирно-правовая служба города» по доверенности Шхалахов С.Р. просил оставить данное исковое заявление без рассмотрения, в связи с тем, что не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, так как истец не обращался к ним заявлением о заключении с ним договора приватизации в соответствии с Постановлением Главы города Сочи № 42 от 02.02.2009 г. «О комиссии по распределению жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Сочи», а также на основании Постановлении Главы города Сочи № 248 от 23.07.2009 г. «О внесении изменения в постановлении Главы г. Сочи от 02.02.2009 г. «О комиссии по распределению жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Сочи».

В предварительном судебном заседании представитель администрации г. Сочи по доверенности Невдах Т.П. поддержала заявленное ходатайство представителя МУП г. Сочи «Квартирно-правовая служба города» об оставлении заявления без рассмотрения и просила его удовлетворить.

В предварительном судебном заседании представитель администрации Центрального района г. Сочи Гузь А.В. поддержала заявленное ходатайство представителя МУП г. Сочи «Квартирно-правовая служба города» об оставлении заявления без рассмотрения и просила его удовлетворить.

Представитель Центрального отдела Управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в предварительное судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие л.д. 34).

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об оставлении заявления без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст.7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст.8 того же Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Как следует из материалов дела, истец 18 мая 2010 года обратился с заявлением к директору МУП г. Сочи «Квартирно-правовая служба города» о приватизации занимаемого им жилого помещения, однако, ответа до настоящего времени не получил.

Таким образом, истцу не отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с чем, истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о необходимости оставить данное исковое заявление без рассмотрения в соответствии с п. 1 ст. 222 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222; 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Яковенко А.И. к администрации г. Сочи о признании отказа в приватизации занимаемой квартиры недействительным и возложении обязанностей на администрацию г. Сочи заключить договор передачи квартиры в соответствии законом о приватизации жилого фонда - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Вергунова Е.М.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200