о снятии с регистрационного учета

стр. из

дело (номер)

г.Сочи

(дата)

Судья Центрального районного суда г.Сочи Краснодарского края Слука В.А.,

при секретаре судебного заседания Марабян Т.С.,

с участием представителя ГУ "Санаторий Беларусь" Падалка В.Н.,

представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации г.Сочи Сапрыкина В.В., представителя Карлышева Г.Н.,

прокурора Центрального района г.Сочи Чуприна Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ "Санаторий Беларусь" Управления делами Президента Республики Беларусь к Сулимовской Н.В., Несмияновой А.А., Несмияновой А.А. в интересах несовершеннолетнего (несовершеннолетний) о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ГУ "Санаторий Беларусь" Управления делами Президента Республики Беларусь обратилось с иском к Сулимовской Н.В., Несмияновой А.А., Несмияновой А.А. в интересах несовершеннолетнего (несовершеннолетний) о выселении из занимаемого жилого помещения в общежитии по (...), в предоставляемое жилое помещение по адресу: (...) и возложении обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета по занимаемому жилому помещению на ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Сочи.

В обоснование своих требований истец указывает, что общежитие находится в оперативном управлении санатория (свидетельство от (дата) (номер)) и является собственностью Республики Беларусь (свидетельство от (дата) (номер)).

В соответствии с заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от (дата) (номер) общежитие (...) признано непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

В (дата) на основании приказа Управления делами Президента Республики Беларусь от (дата) (номер) санаторию в оперативное управление были переданы квартиры, находящиеся в собственности Республики Беларусь, для отселения семей, проживающих в общежитиях.

В соответствии с протоколом заседания комиссии, созданной приказом директора ГУ "Санаторий "Беларусь" Управления делами Президента Республики Беларусь от (дата) (номер) для распределения квартир в связи с отселением граждан, проживающих в общежитиях (...) от (дата), ответчику была распределена однокомнатная квартира по адресу: (...) на условиях договора найма, предусмотренных ст.ст.671, 673-688 ГК РФ.

Ответчики отказались добровольно переселиться в предоставляемое жилое помещение на условиях договора.

ГУ "Санаторий "Беларусь" обратился в суд о выселении ответчиков в предоставляемое жилое помещение.

Решением Центрального районного суда г.Сочи от (дата) санаторию было отказано в удовлетворении иска.

Ответчикам было предложено выселиться в двухкомнатную квартиру по адресу: (...), которая расположена в Центральном районе, но ответчики отказываются в добровольном порядке переселяться в предоставляемое жилое помещение.

Истец считает, что жилищные права ответчика не нарушены

Ответчик Несмиянова А.А. в судебное заседание не явилась, ответчик Сулимовская Н.В. сообщила суду, что ответчик Несмиянова А.А. извещена о времени и месте рассмотрения дела, но не может участвовать в судебном заседании ввиду необходимости ухода за маленьким ребенком.

Суд определил, что сообщенные обстоятельства о причинах неявки в суд на рассмотрение дела ответчика Несмияновой А.А. не являются препятствием к его рассмотрению пор правилам ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Сулимовская Н.В. и представитель Карлышев Г.В., допущенный к участию в деле по ходатайству Сулимовской Н.В. и Несмияновой Н.В., высказали позицию, что они согласны с переселением, но на ином виде права занятия предоставляемой жилой площади.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации г.Сочи позицию стороны ответчика поддержал.

Участвующий в деле прокурор полагал, что требования в совокупности с согласием ответчика о выселении в предоставляемое жилое помещение должны быть удовлетворены.

Представитель Управления ФМС в г.Сочи в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Основываясь на требованиях ст.167 ГПК РФ, при отсутствии возражений сторон, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при сложившейся явке сторон.

Суд, выслушав мнение сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает исковые требования ГУ "Санаторий Беларусь" подлежащими удовлетворению.

Общежитие находится в оперативном управлении санатория (свидетельство от (дата) (номер)) и является собственностью Республики Беларусь (свидетельство от (дата) (номер)).

На основании ст.5 Закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от (дата) (номер) общежитие (...) признано непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с ч.1 ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям, в том числе если жилое помещение признано непригодным для проживания.

На основании ч.1 ст.103 ЖК РФ в случае прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

В 2008 году на основании приказа Управления делами Президента Республики Беларусь от (дата) (номер) санаторию в оперативное управление были переданы квартиры, находящиеся в собственности Республики Беларусь, для отселения семей, проживающих в общежитиях.

Ответчикам было предложено выселиться в двухкомнатную квартиру по адресу: (...), которая расположена в Центральном районе, но ответчики отказались добровольно переселиться в предоставляемое жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.103 ЖК РФ предоставляемое ответчику жилое помещение находится в черте города.

Таким образом, жилищные права ответчика в части выселения с предоставлением другого жилого помещения не нарушаются.

Вопрос о виде права (условий договора найма) пользования предоставляемым ответчикам истцом жилым помещением разрешается в рамках другого гражданского дела, находящегося в производстве Центрального районного суда г.Сочи.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ГУ "Санаторий Беларусь" Управления делами Президента Республики Беларусь к Сулимовской Н.В., Несмияновой А.А., Несмияновой А.А. в интересах несовершеннолетнего (несовершеннолетний) о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить Сулимовскую Н.В., Несмиянову А.А. (несовершеннолетний) из занимаемого жилого помещения в общежитии по адресу: (...) в предоставляемое жилое помещение по адресу: (...).

Обязать ОУФМС г.Сочи снять Сулимовскую Н.В., (дата) рождения, Несмиянову А.А., (дата) рождения, (несовершеннолетний), (дата) рождения с регисрационного учета по адресу (...)

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд г.Сочи в течение 10 дней со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято (дата).

Судья: