Дело (Номер обезличен)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Дата обизличена) г. гор. Сочи
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе : председательствующего судьи Мартыненко С.А. при секретаре судебного заседания Грищенко Е.Г. с участием представителя истца Шереметова Э.В. по доверенности Чекаева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Шереметова Э.В. к Учадзе Ш.Г. о расторжении договора, взыскании суммы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов,
У с т а н о в и л :
Шереметов Э.В. обратился в суд с исковым заявлением к Учадзе Ш.Г. о расторжении договора, взыскании суммы долга в размере (..) рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами (..) рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что между ним и Учадзе Ш.Г. (Дата обизличена) г. был заключен договор, по которому Учадзе Ш.Г. обязался надлежащим образом оформить и предоставить под застройку находящийся в его пользовании земельный участок по адресу: г. Сочи, Центральный район, (..), расположенный на землях поселений, о чем сделана запись в похозяйственной книге (Номер обезличен) (Номер обезличен) за (..) (..). В качестве задатка Шереметов Э.В. передал Учадзе Ш.Г. денежную сумму в размере (..) рублей, что подтверждается договором задатка от (Дата обизличена) г. и распиской в получении денежных средств, совершенной в присутствии двух свидетелей.
С момента совершения указанных сделок Учадзе Ш.Г. земельный участок под застройку не предоставил, денежные средства Шереметову не вернул.
Истцом ответчику было направлено требование о возврате денежных средств, но ответчик требование не исполнил.
Ссылаясь на ст.ст. 15, 307, 309, 310, 314, 380, 381, 393, 395 ГК РФ, ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, истец считает, что Учадзе Ш.Г. обязан вернуть ему двойную сумму переданного задатка - (..) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере (..) рублей, а также уплаченную государственную пошлину в размере (..) рублей. При расчете процентов по статье 395 ГК РФ истец просит суд исходить из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска - (..), а течение срока, с которого начисляться проценты за пользование чужими денежными средствами, исчислять с (Дата обизличена) г. - даты истечения срока выполнения обязательств ответчиком.
В судебном заседании представитель истца - Шереметова Э.В., Чекаев А.А., настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не уведомил суд об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело без его участия в связи, с чем суд вправе в силу ст. 167 ч. 4 ГПК РФ рассмотреть дело без его участия.
Заслушав довод представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, (Дата обизличена) г. между Шереметовым Э.В. и Учадзе Ш.Г. был заключен договор, согласно которому Учадзе Ш.Г. обязался надлежащим образом оформить и предоставить под застройку находящийся в его пользовании земельный участок по адресу: г. Сочи, Центральный район, (..), расположенный на землях поселений, о чем сделана запись в похозяйственной книге (Номер обезличен) (Номер обезличен) за (..) (..). В подтверждение выполнения условий заключенного договора Шереметов Э.В. передал Учадзе Ш.Г. по договору задатка от (Дата обизличена) г. денежные средства в размере (..) рублей.
Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как видно из дела, взятые на себя обязательства ответчиком выполнены не были, деньги не возвращены.
Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Согласно представленным доказательствам п. 2 Предварительного договора от (Дата обизличена) г. устанавливает срок исполнения обязательства ответчиком - (Дата обизличена). Таким образом, обязательство возвратить денежные средства возникло у ответчика (Дата обизличена) г. При этом денежные средства передавались истцом ответчику по договору задатка от (Дата обизличена) г.
Согласно ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
П. 2 ст. 381 ГК РФ устанавливает, что, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. В данном случае между Шереметовым Э.В. и Учадзе Ш.Г. был заключен договор задатка. Поскольку за неисполнение договора ответственна сторона - ответчик по делу, то в пользу истца подлежит взысканию двойная сумма задатка.
Кроме того, п. 2 ст. 381 ГК РФ устанавливает, что сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки, если в договоре не предусмотрено иное.
Статья 393 ГК РФ устанавливает обязанность должника возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. При этом убытки определяются в соответствии со ст. 15 ГК РФ, согласно которой под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Судом установлено, что ответчик должен был выполнить установленные предварительным договором от (Дата обизличена) г. обязательства не позднее, чем через четыре месяца с момента его подписания. Течение срока, с которого начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами, начинается с (Дата обизличена) г.
При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Истец просит применить учетную ставку банковского процента на день предъявления иска. Суд считает возможным применить такую ставку, учитывая длительность неисполнения ответчиком взятых на себя обязательств и существующие в период просрочки ставки рефинансирования.
Ставка рефинансирования на момент предъявления иска установлена ЦБ РФ в размере (..)
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 13 от 08.10.1998 г. количество дней в году принимается за 360, в месяце - 30. Расчет общей суммы процентов за пользование чужими денежными средствами на момент составления иска ((Дата обизличена) г.) производится следующим образом:
(..) рублей. Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день фактической уплаты суммы этих средств кредитору.
Согласно п. 1 ст. 94 ГПК РФ, относятся в том числе: суммы, связанные с рассмотрением дела; почтовые расходы, понесенные сторонами; другие, признанные судом необходимыми, расходы. Согласно представленной в суд квитанции Сбербанка РФ, истцом была уплачена государственная пошлина в размере (..) рублей. Так как данные расходы прямо предусмотрены законом, то указанные судебные расходы при удовлетворении иска следует взыскать с ответчика - Учадзе Ш.Г.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Удовлетворить заявление Шереметов Э.В. к Учадзе Ш.Г. о расторжении договора, взыскании суммы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов.
Взыскать с Учадзе Ш.Г. в пользу Шереметова Э.В. денежные средства в размере (..) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере (..) руб., судебные расходы в виде оплаты государственную пошлину в размере (..) руб., а всего (..) руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через райсуд в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
С у д ь яМотивированное решение суда составлено (Дата обизличена) года