К делу (Номер обезличен)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Сочи (Дата обезличена)
Судья Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края Власенко В.А.,
при секретаре судебного заседания Сарибекян Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гладкова А.П. к Демченко Н.Д. об определении доли в праве совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчице, в котором просит определить размер долей в праве общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: (...)
В обоснование исковых требований истец указал, что он и ответчица на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № 3631 от 21.07.1993 года, заключенном с администрацией г. Сочи являются собственниками квартиры (Номер обезличен), общей площадью ПЛОЩАДЬ кв.м., жилой ПЛОЩАДЬ кв.м. в доме (...). В настоящее время между ними возник спор о порядке владения и пользования данной квартирой, соглашение о размере долей, не достигнуто. На предложение истца о добровольном определении доли в праве общей совместной собственности по 1/2 доли каждому ответчица не ответила, что послужило поводом для обращения в суд.
В судебном заседании представитель истца - Цеев А.Б., действующий на основании по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Демченко Н.А., не возражала против определения доли в праве совместной собственности квартиры по 1/2 доли каждому.
Выслушав объяснения сторон их представителей, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Из представленного суду договора о безвозмезной передаче жилья в собственность № 8631 от 21.07.1993 года заключенного с администрацией г. Сочи, видно, что Гладков А.П. и Демченко Н.Д., являются собственниками двухкомнатной квартиры (...)
Из нормы ст. 247 ГК РФ также следует, что при установлении порядка пользования квартирой каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть исходя из его доли в праве обшей собственности на квартиру. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.
Так решением мирового судьи судебного участка № 104 Центрального района г. Сочи от 09.04.2009 года определен порядок пользования квартирой (...)
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Из содержания указанных норм следует, что порядок определения и изменения долей участников долевой собственности может быть установлен соглашением. В случае недостижения такого соглашения размер долей устанавливается судом.
Согласно техническому паспорту жилого помещения квартиры (...), выданному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по городу Сочи 28.05.2010 года данная квартира имеет общую площадь ПЛОЩАДЬ кв.м., в том числе жилую площадь ПЛОЩАДЬ кв.м., соответственно размер доли истца и ответчика в праве совместной собственности на квартиру составляет по 1/2 доли каждого.
Ответчик не оспаривает право истца на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности сторон, определен в судебном порядке и сособственники не оспаривают данный порядок пользования и владения квартирой с учетом их долей в праве собственности.
Поскольку ответчик исковые требования истца признал, суд считает, что исковые требования заявителя законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Признание иска ответчиком в соответствии со ч. 3 ст. 68 ГПК РФ).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гладкова А.П. к Демченко Н.Д. об определении доли в праве совместной собственности - удовлетворить.
Определить долю Гладкова А.П. в праве общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: (...) в размере 1/2 доли.
Определить долю Демченко Н.Д. в праве общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: (...) в размере 1/2 доли.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: В.А. Власенко