К делу (Номер)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Сочи (Дата)
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Власенко В.А.,
при секретаре судебного заседания Сарибекян Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Сочи к ЗАО «Сафи», Юрченко Н.В. об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит освободить от ареста и исключить из описи имущества ответчика ЗАО «Сафи» земельный участок с кадастровым номером (Номер), назначение объекта: земли населенных пунктов - для благоустройства прилегающей территории строящихся жилых домов, площадь 8770, расположенный по (...), предоставленного ЗАО «Сафи» на условиях аренды с (Дата) года по (Дата) год.
В обоснование своих требований заявителем указано, что ЗАО «Сафи» является должником по исполнительному производству (Номер), возбужденному Сочинским межрайонным отделом Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю (Дата) года. В ходе данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Прокопченко А.Б. был наложен арест на имущество должника, в частности на земельный участок, кадастровый номер (Номер), назначение объекта: земли населенных пунктов - для благоустройства прилегающей территории строящихся жилых домов, площадь 8770, расположенный по (...). Вместе с тем, арестованное судебным приставом-исполнителем имущество не принадлежит ЗАО «Сафи», поскольку передано главой администрации г. Сочи на условиях аренды с (Дата) года по (Дата) года. Просит суд, освободить от ареста и исключить из описи имущества ответчика ЗАО «Сафи» земельный участок с кадастровым номером (Номер), площадью 8770, расположенный по (...), подвергнутое аресту, судебным приставом-исполнителем (Дата) года.
В судебном заседании представитель истца администрации г. Сочи - Невдах Т.П. полностью поддержала исковые требования, и просила суд удовлетворить их в полном объёме, по основаниям изложенным в заявлении.
Представитель ответчика ЗАО «Сафи» - Едифанова М.В., действующая на основании доверенности, исковые требования истца признала, не возражала против их удовлетворения.
Ответчик Юрченко Н.В., а также судебный пристав-исполнитель Сочинского межрайонного отдела УФССП Краснодарского края Прокопченко А.Б., надлежаще и своевременно извещенные о времени и месте судебного разбирательства не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении дела, возражений на исковые требования не представили, что в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, позволяет суду рассмотреть данное дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.92 Закона РФ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.
В соответствии с ч.2 ст.442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.
В соответствии со ст. ст. 12, 13 ФЗ РФ "О судебных приставах" в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Судебный пристав-исполнитель обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.
Как видно из материалов дела, (Дата) года судебным приставом-исполнителем Сочинского межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю Прокопченко А.Б. на основании исполнительного листа (Номер) от (Дата), возбуждено исполнительное производство (Номер) в отношении должника ЗАО «Сафи» в пользу Юрченко Н.В. о взыскании задолженности в размере СУММА рублей.
В рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Сочинского межрайонного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов Краснодарского края Прокопченко А.Б. постановлением от (Дата) года наложен арест на имущество должника - ЗАО «Сафи», в частности на земельный участок с кадастровым номером (Номер), назначение объекта: земли населенных пунктов - для благоустройства прилегающей территории строящихся жилых домов, площадь объекта: 8770 кв.м., расположенный по (...).
В ст. 64 Федерального Закона РФ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» содержится перечень исполнительных действий, которые судебный пристав-исполнитель вправе совершать в процессе исполнения требований исполнительных документов.
Согласно ст. 80 Федерального Закона РФ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
Согласно ч. 4 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает в себя запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.
Между тем, согласно договора аренды от (Дата) года (Номер), департамент имущественных отношений администрации города Сочи предоставил во временное владение и пользование ЗАО «Сафи» земельный участок с кадастровым номером (Номер), назначение объекта: земли населенных пунктов - для благоустройства прилегающей территории строящихся жилых домов, площадь объекта: 8770 кв.м., расположенный по (...) Согласно п. 2.1. срок действия указанного договора аренды с (Дата). по (Дата)г.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (Дата)г. муниципальное образование город - курорт Сочи является собственником указанного земельного участка.
Постановлением Главы города Сочи от (Дата) (Номер) «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка по (...)» изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером (Номер) площадью 8770 кв.м. по (...) с «для благоустройства прилегающей территории строящихся жилых домов» на «многоквартирные жилые дома и паркинг».
Дополнительным соглашением (Номер) к договору аренды земельного участка (Номер) от (Дата)г. внесены изменения в указанный договор с указанием вида разрешенного использования - «многоквартирные жилые дома и паркинг».
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что судебным приставом наложен арест не только на имущество, зарегистрированное на праве собственности за должником, но и на имущество, которое должнику ЗАО «Сафи» не принадлежит, а предоставлено в пользование на условиях аренды, т.е. по договору с собственником, в связи, с чем оно подлежит освобождению от ареста.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.441, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации г. Сочи к ЗАО «Сафи», Юрченко Н.В. об освобождении имущества от ареста - удовлетворить.
Освободить, от ареста (исключить из описи) имущества ответчика ЗАО «Сафи», наложенного (Дата) года постановлением судебным приставом-исполнителем Сочинского межрайонного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов Краснодарского края Прокопченко А.Б. в рамках исполнительного производства (Номер) - земельный участок с кадастровым номером (Номер), назначение объекта: земли населенных пунктов - для благоустройства прилегающей территории строящихся жилых домов, площадь 8770, расположенный по (...), предоставленного ЗАО «Сафи» на условиях аренды с (Дата) года по (Дата) год.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Cудья: В.А. Власенко