Дело (Номер обезличен)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Дата обезличена) г. гор. Сочи
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе : председательствующего судьи Мартыненко С.А. при секретаре судебного заседания Грищенко Е.Г. с участием истца Белозеровой Л.Е., ее представителя по соглашению Державиной Т.Е., представителя Администрации г. Сочи по доверенности Невдах Т.П. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Белозеровой Л.Е. к Белозерову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У с т а н о в и л :
Белозерова Л.Е. обратилась в суд с иском к Белозерову В.Н. и УФМС Центрального района г.Сочи о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, позднее дополнила свои исковые требования иском о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Белозерова Л.Е уточнила свои исковые требования и настаивала на удовлетворении ее иска к Белозерову В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства и снятии его с регистрационного учета.
В обоснование своих требований Белозерова Л.Е. в суде пояснила, что ответчик Белозеров В.Н.- ее бывший муж, брак с которым она расторгла в (...) году, зарегистрирован в ее комнате малосемейного общежития он был в (...) году. После расторжения брака ответчик забрал все свои вещи и ушел на их общую дачу, где и проживает до настоящего времени с новой семьей, с (...) года оплачивает только за содержание жилья, т.е. около (...) рублей в месяц, оплату коммунальных платежей не производит, все таки платежи осуществляет она, производя оплату и за ответчика.
Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется его расписка об извещении о времени рассмотрения дела. О причинах неявки суд не известил. Суд считает причину неявки ответчика неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, т.к. на основании ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Представитель УФМС Центрального района г.Сочи, извещенный надлежащим образом, также не явился в суд, о причинах неявки суду не сообщил, поэтому суд признает причину их неявки неуважительной.
Представитель администрации города Сочи не возражал против удовлетворения иска Белозеровой в полном объеме.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд считает иск Белозеровой Л.Е. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от (Дата обезличена) г. отменено решение Центрального суда от (Дата обезличена) г., которым Белозеровой Л.Е. было отказано в иске о признании утратившим право пользовании жилым помещением.
При новом рассмотрении дела судом выполнены все указания суда кассационной инстанции, и при этом судом бесспорно установлено, что Белозерова Л.Е. является нанимателем комнаты (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по ул. (...) в городе Сочи, данное жилое помещение было предоставлено ей совместным решением группового комитета объединения «Сочиавтотранс» и ПК «Автомобилист» ( протокол (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года) Белозеров В.Н. зарегистрирован в указанном жилом помещении как член семьи нанимателя с (Дата обезличена) г. (Дата обезличена) года брак между супругами Белозеровыми расторгнут.
В ходе рассмотрения дела ответчиком факт выезда из спорного жилого помещения в (...) году не оспаривался. Согласно акту от (Дата обезличена) года в спорной комнате с (...) года проживает одна только Белозерова Л.Е..
Кроме т ого, самим Белозеровым В.Н. представлена в суд справка о том, что с (Дата обезличена) года Белозеров В.Н. и его дочь Виктория проживают в СНТ «Горный сад».
Свидетель Денисенко Т.П., чьи показания были судом оглашены при рассмотрении данного дела, пояснила, что ей известно, что истец самостоятельно оплачивает все коммунальные услуги, в том числе, за ответчика и его дочь.
Ч.4 ст. 69 ЖК РФ устанавливает, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Суд считает установленным, что ответчик Белозеров В.Н. является бывшим членом семьи нанимателя спорной квартиры, т.к. брак сторонами расторгнут в 1998 году.
Материалами дела подтвержден факт отказа ответчика отвечать по своим обязательствам по договору найма жилого помещения - он не оплачивает за свет, воду, другие коммунальные платежи, тот факт, что ответ чик производил оплату в
2005-2008 г.( за сентябрь включительно) за содержание жилой площади суд считает недостаточным для вывода о том, что ответчик свои обязательства по договору социального найма жилого помещения выполняет.
Ч.3 п. 4 и 5 ст. 67 ЖК РФ определяет обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе проводить текущий ремонт жилого помещения и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.
Ч.2 с. 69 ЖК РФ распространяет аналогичные обязанности и на членов семьи нанимателя, в том числе и бывших, но для сохранения за бывшими членами семьи права пользования жилым помещением ч.4 настоящей статьи определяет, что бывший член семьи должен постоянно проживать в жилом помещении и самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Суд полагает, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный, а не временный характер - он не пользуется квартирой с (...) года, т.е. около (...) лет, в квартире нет его вещей, он сам не отрицает, что постоянно проживает в другом месте, всех необходимых расходов по содержанию жилья он не несет.
Также суд не установил, что Белозеровой Л.Е. чинились ответчику какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением, т.к. данное дело рассматривается в суде с (...) года, ответчиком не заявлялось требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, он также не обращался с аналогичными заявлениями в милицию и другие компетентные органы.
Поэтому суд считает, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что такие препятствия ему чинились, или могли чиниться, более того, из представленных стороной истца доказательств суд делает вывод о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, и на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ иск о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиком в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма подлежит удовлетворению.
То обстоятельство, что ответчик проживает постоянно в садовом доме, не может сам по себе являться основанием к отказу в иске о признании утратившим право пользования жилым помещением, т.к.согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение ответчика отказаться от пользования спорным жилым помещением подтверждается в данном случае выездом на другое место жительства и отказом выполнения обязанностей по договору социального найма, в том числе и отказом от оплаты всех необходимых платежей.
Учитывает суд и то обстоятельство, что выезд ответчика из спорного помещения в (...) году был связан с образованием новой семьи.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, с у д
Р е ш и л :
Удовлетворить исковое заявление Белозеровой Л.Е. к Белозерову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Признать Белозерова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением - (...) по ул.(...) в городе Сочи.
Обязать Отдел УФМС по КК по Центральному району г. Сочи снять с регистрационного учета Белозерова В.Н. как проживающую по адресу : (...), (...), (...) (...).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через райсуд в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
С у д ь я
Мотивированное решение суда составлено (Дата обезличена) года