Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2010 г.
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Севидовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюйковой Ф.П. к Гейко Г.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и по встречному иску Гейко Г.А. к Клюйковой Ф.П. о взыскании денежных средств, затраченных на содержание Клюйковой Ф.П., и компенсации причиненного морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Клюйкова Ф.П. просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 11.10.2003 г. между ней и Гейко Г.А.
Истец по встречным требованиям Гейко Г.А. просит суд взыскать с Клюйковой Ф.П. денежные средства в размере 246 000 рублей, затраченные на ее содержание, и компенсацию причиненного морального вреда в размере 250 000 рублей.
В судебном заседании истец по первоначальному иску Клюйкова Ф.П. и ее представитель заявленные требования поддержали и мотивировали их тем, что 11.10.2003 г. между Клюйковой Ф.П. и Гейко Г.А. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом Сочинского нотариального округа. По условиям указанного договора Клюйкова Ф.П. передала бесплатно в собственность Гейко Г.А. принадлежащую ей на праве собственности квартиру (...) в Центральном районе г.Сочи. Ответчик в свою очередь обязалась пожизненно полностью содержать истца, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой. Стоимость ежемесячного материального обеспечения определена сторонами в размере 5 установленных законом минимальных заработных плат, что составляет на сегодняшний день 21 650 рублей. Условия по заключенному между сторонами договору ответчицей Гейко Г.А. не исполнялись, уход за истцом и оказание ей необходимой помощи не осуществлялись, ответчик не обеспечивала истца продуктами питания, одеждой, лекарствами, не оплачивала коммунальные услуги. Племянницей ответчика на счет в сбербанке истца ежемесячно переводились денежные средства лишь в размере 3000 рублей. Накануне судебного заседания по данному делу ответчик и ее сестра ворвались в квартиру истца и избили ее за то, что она обратилась в суд с настоящим иском. Факт причинения истцу побоев подтвержден актом ее медицинского освидетельствования. По этим основаниям просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 11.10.2003 г. между ней и Гейко Г.А. Встречные требования о взыскании с нее денежных средств в размере 246 000 рублей и компенсации морального вреда в сумме 250 000 рублей не признали и просили в их удовлетворении отказать.
В судебном заседании ответчик Гейко Г.А. заявленные требования признала и пояснила, что по просьбе истца 11.10.2003 г. она заключила договор пожизненного содержания с иждивением Клюйковой Ф.П. Полагает, что принятые обязательства по данному договору исполнялись ею в полном объеме, она делала ремонт в квартире истца, покупала продукты, готовила, убирала, выполняла все требования и пожелания. Ее племянница ежемесячно перечисляла на расчетный счет истца в банке денежные средства в размере 3000 рублей, согласно условиям указанного договора. До настоящего времени у истца не было претензий к ответчику по исполнению обязательств по оспариваемому договору. Настаивала на расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заявила встречные требования о взыскании с Клюйковой Ф.П. денежных средств, потраченных на ее содержание в размере 246 000 рублей и компенсации причиненного ей морального вреда в размере 250 000 рублей. Не отрицала, что при заключении договора ей было известно о том, что в соответствии с действующим законодательством в случае расторжения указанного договора денежные средства, потраченные на содержание истца, возврату не подлежат.
Заслушав доводы сторон и их представителей, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что первоначальные заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречных требований необходимо отказать по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.
В силу ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.
Как видно из материалов дела, на основании договора приватизации от (дата обезличена) г. (номер обезличен), удостоверенного нотариусом, Клюйковой Ф.П. принадлежит квартира (номер обезличен), общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой 13, 6 кв.м., по (...) в г.Сочи.
11.10.2003 г. между Клюйковой Ф.П. и Гейко Г.А. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО1, зарегистрированный в реестре за (номер обезличен).
Согласно условиям указанного договора Гейко Г.А. получила в собственность квартиру (номер обезличен) общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой 13,6 кв.м., по (...) в г. Сочи и взамен обязалась осуществлять пожизненное содержание с иждивением Клюйковой Ф.П., обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой.
В силу п. 6 указанного договора стоимость ежемесячного материального обеспечения определена сторонами в размере 5 установленных законом минимальных заработных плат, что составляет на сегодняшний день 21 650 рублей
Истец и ее представитель в судебном заседании отрицали, что ответчик осуществляла за истцом регулярный и достаточный уход, приобретала продукты питания, одежду и лекарства.
Каких-либо доказательств того, что ответчик осуществлял в соответствии с условиями заключенного договора регулярное обеспечение истца питанием, одеждой, уходом и лекарствами, суду не представлено.
Из пояснений ответчика следует, что ее племянница перечисляла на расчетный счет в сбербанке истца денежные средства в размере 3000 рублей ежемесячно, согласно условиям заключенного договора.
Минимальный размер заработной платы в размере 600 рублей был установлен в 2003 году.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 24.06.2008 № 91-ФЗ минимальный размер заработной платы установлен 4330 рублей.
Однако ответчиком перерасчет ежемесячного материального обеспечения истца в связи с повышением минимального размера оплаты труда не осуществлен.
Согласно ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчиком были допущены существенные нарушения своих обязательств по заключенному сторонами договору пожизненного содержания с иждивением истца, в связи с чем истец вправе требовать расторжения заключенного договора и возврата ей недвижимого имущества, переданного ответчику в обеспечение пожизненного содержания.
Поскольку в силу требований ст. 605 ГК РФ плательщик ренты в случае расторжения договора ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты, встречные требования ответчика о взыскании в ее пользу с истца понесенных расходов на ее содержание в сумме 246 000 рублей удовлетворению не подлежат.
Не подлежат удовлетворению и встречные требования ответчика о взыскании с истца компенсации причиненного морального вреда в сумме 250 000 рублей.
Согласно требованиям ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
Ответчиком заявлены требования имущественного характера и действующее законодательство не допускает возможность компенсации морального вреда по данному виду правоотношений.
Доказательств причинения ответчику морального вреда в виде физических или нравственных страданий действиями истца, нарушающими личные неимущественные права ответчика либо посягающими на принадлежащие ответчику другие нематериальные блага, ответчик суду не представил.
На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 11.10.2003 г. между Клюйковой Ф.П. и Гейко Г.А..
В удовлетворении встречных исковых требований Гейко Г.А. к Клюйковой Ф.П. о взыскании денежных средств, затраченных на содержание Клюйковой Ф.П. в сумме 246 000 рублей, и компенсации причиненного морального вреда в размере 250 000 рублей отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено судом 17.08.2010 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:Не вступило в законную силу.Согласовано 18.08.10 г.
Судья Курин Ю.В.