К делу (Номер)РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сочи (Дата) года
Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Агеенко В.Ш.
при секретаре судебного заседания Ляшенко Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Королева А.А. к администрации г.Сочи о признании права на жилую площадь,
УСТАНОВИЛ:
Королев А.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать за собой право на жилую площадь - квартиру (Номер) дома (Номер) по (Адрес) в Центральном районе г.Сочи.
Исковые требования основаны на том, что в указанной квартире до своей смерти в 2008 году проживал К. - его родной отец, сведения о котором он узнал от матери и которого он розыскал лишь в 2004 году. Ему удалось восстановить родственные отношения, он регулярно приходил к отцу домой, оказывал ему поддержку в домашних делах. В 2005 году К. решил его прописать по месту своего жительства, однако, против этого возражала его жена (К.), после смерти которой в феврале 2007 года он, по просьбе отца, стал проживать с ним постоянно в указанной квартире. По настоянию отца, (Дата) он снялся с регистрационного учета в квартире (Номер) дома (Номер) по (Адрес) в г.Сочи, а отец в свою очередь обратился в домоуправление по вопросу его регистрации в спорной квартире, однако получил отказ. (Дата) К. умер, так и не успев его зарегистрировать в спорной квартире, где он продолжает проживать до настоящего времени, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, просит суд удовлетворить заявленный иск.
Представитель ответчика - администрации г.Сочи в удовлетворении исковых требований просила отказать, вместе с тем посчитала доказанным факт вселения нанимателем жилого помещения К. истца в квартиру (Номер) дома (Номер) по (Адрес).
Изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей Ч., У., Д., суд признает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно имеющейся в деле выписке из лицевого счета жилого помещения нанимателем квартиры (Номер) дома (Номер) по (Адрес) в г.Сочи являлся К. с (Дата) года по день своей смерти, наступившей (Дата). В указанной квартире кроме К., также были зарегистрированы его жена (К.) и ее сын С. После смертей всех проживавших в квартире лиц в настоящее время в квартире (Номер) дома (Номер) по (Адрес) в г.Сочи никто не зарегистрирован л.д.9).
Согласно представленному суду заявлению К. (Дата) обращался в МУП (ООО) по вопросу регистрации сына Королева А.А. в квартире (Номер) дома (Номер) по (Адрес) в г.Сочи, в котором ему было отказано директором и разъяснено право на обращение в паспортный отдел ООО Г л.д.6).
Как пояснил допрошенный в судебном заседании свидетель Д., являвшийся участковым уполномоченным милиции на административном участке, в который входит и дом (Номер) по (Адрес), летом 2007 года к нему в опорный пункт милиции по (Адрес) приходили К. и Королев А.А., которые просили помощи в регистрации Королева А.А. в спорной квартире, однако, он порекомендовал им обратится в Управление ФМС. После этого он был в квартире (Номер) дома (Номер) по (Адрес), поскольку с начала 2007 года до конца 2008 года был участковым данного административного участка, видел в указанной квартире Королева А.А., который ремонтировал комнату, вещи Королева А.А. также находились в указанной квартире. Королев А.А. действительно проживал в квартире с отцом, с которым, как он понял, у него сложились хорошие отношения. После смерти К. Королев А.А. продолжал жить в указанной квартире.
Свидетель Ч. пояснила, что являлась соседкой К., поскольку проживает в квартире (Номер) дома (Номер) по (Адрес) в г.Сочи, расположенном напротив дома (Номер) по (Адрес). Королева А.А. она знает уже 5 лет, так как Королев А.А. работает на «Авторынке» чинит автомобили, чинил мопед ее сыну, после чего у них сложились хорошие отношения. В настоящее время Королев А.А. проживает в квартире (Номер) дома (Номер) по (Адрес), где раньше проживали его отец К. с женой, которая была против их общения. Королев А.А. часто говорил, что его отец настаивает на том, чтобы он переехал жить к нему и зарегистрировался в указанной квартире. Позже, в 2007-2008 годах, К. спросил ее о том, как зарегистрировать сына в квартире, на что она посоветовала ему обратиться к юристу. Королев А.А. в данный момент проживает в указанной квартире, иных родственников в квартире она никогда не видела.
Допрошенный в судебном заседании свидетель У. пояснил, то проживает в одном доме с истцом - в квартире (Номер). К. был мастером в «СМУ-27», где работал и он. В 2007 года он в квартире К. познакомился с его сыном - Королевым А.А., после чего узнал, что К. собирался его зарегистрировать в своей квартире, однако не успел, поскольку умер. Королев А.А. проживает в указанной квартире до настоящего времени, также там находятся его вещи.
Таким образом, допрошенные свидетели показали суду, что Королев А.А. в 2007 году вселился и постоянно проживает в квартире К. с его согласия и полного одобрения; сам К. при жизни неоднократно говорил об этом участковому инспектору милиции, а также соседям; Королев А.А. постоянно живет в квартире (Номер) в доме (Номер) по (Адрес) в г.Сочи, ремонтирует квартиру, оплачивает коммунальные платежи, причем делал это и при жизни отца К.
Оценивая показания допрошенных свидетелей, суд признает их достоверными, ничем не опороченными и, наряду с письменным доказательством - заявлением К. в домоуправление с регистрационным штампом от (Дата) вх. (Номер), расценивает как доказательство прижизненного выражения воли нанимателя жилого помещения К. на вселение в 2007 году в качестве члена семьи Королева А.А.
На основании п. 1 ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, и п. 1 ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Кузнецов Е.А. на момент вселения Королева А.А. жил в квартире один, поэтому ему не требовалось получать от иных лиц письменное согласие на вселение Королева А.А. в квартиру.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР и ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд признает доказанным факт приобретения истцом Королевым А.А. права на жилое помещение - квартиру (Номер) дома (Номер) по (Адрес) в г.Сочи, в которую он законно вселился в 2007 году и постоянно проживает до настоящего времени.
При таких обстоятельствах суд обязан принять решение об удовлетворении исковых требований Королева А.А. в полном объеме.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Королева А.А. к администрации г.Сочи о признании права на жилую площадь удовлетворить.
Признать за Королевым А.А. право на жилое помещение - квартиру (Номер) в доме (Номер) по (Адрес) в г.Сочи.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение 10 дней.
Председательствующий: