О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Сочи (Дата обезличена)
Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи, председателя Центрального районного суда г. Сочи Лаврик А.В.,
при секретаре судебного заседания Ангелатос А.В.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению Халиуллина А.Ф. о признании решения администрации г. Сочи нарушающим его права, о признании квартиры (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по (...), нежилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратился в Центральный районный суд г. Сочи с заявлением о признании решения администрации г. Сочи нарушающим его права, о признании квартиры (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по (...), нежилым помещением.
Суд считает данное заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 23 Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.
Постановлением Главы города Сочи от 30.06.2005 N 2050 утверждено Положение о порядке перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории города Сочи и Положение о городской межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, переустройству и (или) перепланировке помещений в жилых домах и нежилых зданиях на территории города Сочи.
Согласно п. 1.1. названного Положения порядке перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории города Сочи, перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения осуществляется органом местного самоуправления - администрацией города Сочи путем принятия решения межведомственной комиссией при администрации города по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, и на его основании - Постановления Главы города Сочи.
В соответствии с ч. 3 ст. 24 Жилищного кодекса РФ решение об отказе в переводе помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
В основу заявленных требований Халиуллиным А.Ф. положено то обстоятельство, что при обращении (Дата обезличена) года на имя главы города Сочи и в городскую межведомственную комиссию, ему было сообщено о необходимости оплаты значительной суммы пошлины, на уплату которой у него не имеется средств.
Однако каких-либо доказательств отказа Халиуллину А.Ф. со стороны городской межведомственной комиссии в рассмотрении вопроса о переводе квартиры (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по (...) в нежилое помещение, суду не представлено.
Суд считает, что именно решение об отказе в переводе помещения согласно ч. 3 ст. 24 ГПК РФ может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Суд не принимает то обстоятельство, что заявитель обратился в администрацию г. Сочи (Дата обезличена) года, как соблюдение им досудебного порядка урегулирования спора, так как в представленном заявлении Халиуллин А.Ф. не просит суд обязать администрацию г. Сочи рассмотреть вопрос о перевод жилого помещения в нежилое, а просит суд признать квартиру (Номер обезличен) нежилые помещением, в чем администрация г. Сочи ему не отказывала.
Таким образом, суд приходит к убеждению, что заявителем не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, что в соответствии с п.1 ст.222 ГПК РФ является основанием для оставления заявление без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 3, 152, 222, 224-225 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заявление Халиуллина А.Ф. о признании решения администрации г. Сочи нарушающим его права, о признании квартиры (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по (...), нежилым помещением, оставить без рассмотрения.
Разъяснить Халиуллину А.Ф., что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявление без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий Лаврик А.В.
определение не вступило в законную силу