об устранении препяьствий в пользовании

к делу (номер)

Именем Российской Федерации

город Сочи (дата) года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,

с участием старшего помощника прокурора Центрального района города Сочи Гребенюк О.Б.,

при секретаре судебного заседания Горшковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению Стаценко В.Д., Стаценко З.М., ФИО к Серобян Н.В., Серобяну А.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Стаценко В.Д., Стаценко З.М., ФИО. обратились в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением, в котором просят суд обязать ответчицу Серобян Н.В. не чинить им препятствий в пользовании квартирой (адрес) путем передачи дубликата ключей от входной двери квартиры, вселить их в спорную квартиру, выселить Серобяна А.М. без предоставления другого жилого помещения из указанной квартиры.

В обосновании исковых требований истцы указали, что она зарегистрированы в квартире (адрес). Однако в данной квартире они не проживают по вине ответчиков, а проживают в садовом домике в (адрес) Несовершеннолетняя ФИО., дочь Серобян Н.В. от первого брака, на протяжении 8 лет проживает с Стаценко В.Д. и Стаценко З.М. (своими бабушкой и дедушкой). Мать девочки, указывают истцы, уклонилась от воспитания своей несовершеннолетней дочери, материальной помощи на содержание девочки не оказывает. Спорная квартира была предоставлена истцам Стаценко на основании ордера (номер) от (дата) года. В настоящее время они лишены возможности пользоваться квартирой, так как ответчики поменяли замок входной двери. Указывают, что ответчик Серобян А.М. проживает в указанной квартире без регистрации, не имеет он регистрации и в городе Сочи, в квартиру вселился он временно, с согласия проживающих в ней совершеннолетних членов семьи.

В судебном заседании истцы Стаценко В.Д., Стаценко З.М., ФИО представитель Стаценко З.М., по доверенности Чернышова И.В., исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, настаивали на их удовлетворении.

Ответчица Серобян Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила суду, что все доводы истцов не соответствуют действительности, она нормально общается со своей дочерью ФИО., Стаценко забрали у нее дочь и препятствуют ей в общении с дочерью. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Серобян А.М. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что проживает в спорной квартире на законных основаниях, со своей семьей, у них с Серобян Н.В. имеется совместный ребенок. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Участвующий в судебном заседании представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи, по доверенности Хилай В.В., исковые требования поддержал в полном объеме, в интересах несовершеннолетней ФИО просил об удовлетворении искового заявления.

Суд, выслушав доводы и возражения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Так, как следует из материалов дела, Стаценко В.Д. на основании ордера (номер) от (дата) года, на состав семьи из трех человек предоставлена квартира (адрес)

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают Стаценко З.М., Стаценко В.Д., Серобян Н.В., ФИО., Панфилова В.А., Серобян С.А.

В соответствии с п.1 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Как с достоверностью установлено в ходе судебного заседания, не отрицается сторонами, с согласия всех проживающих в квартире (адрес) несовершеннолетних членов семьи, Серобян А.М. был временно зарегистрирован в данной квартире. Другой регистрации и другого места проживания на территории города Сочи Серобян А.М. не имеет.

В силу ст.80 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.

Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При этом, даже при наличии определенного срока проживания временные жильцы обязаны освободить жилое помещение нанимателя при предъявлении претензий им со стороны любого члена семьи нанимателя в связи с недостойным их (временных жильцов) поведением, поступками, создающими обстановку невозможности или затруднительности совместного проживания.

В ходе судебного заседания установлено, что поведение и поступки ответчика Серобяна А.М. создают обстановку невозможности совместного проживания с истцами, а в особенности неприязненные отношения, возникшие между ответчиком и несовершеннолетней ФИО о чем свидетельствует заявленное ответчиком перед началом слушания дела ходатайство о принятии к производству встречного искового заявления Серобян Н.В. и Серобяна А.М. к Стаценко В.Д., Стаценко З.М., несовершеннолетней ФИО о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета и помещении Стаценко З.М. в ГУЗ города Сочи (адрес)

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, то есть обязанности по доказыванию распределяются между сторонами на основании общего правила.

Гражданско-процессуальный кодекс РФ предусматривает, что статья 56 рассматривается в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон.

При этом доказательств, опровергающих доводы истцов, Серобяном А.М. суду не представлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Стаценко В.Д., Стаценко З.М., ФИО к Серобян А.М., Серобяну А.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и выселении - удовлетворить.

Обязать Серобян Н.В. не чинить Стаценко В.Д., Стаценко З.М. и несовершеннолетней ФИО препятствий в пользовании квартирой (адрес), путем передачи дубликата ключей от входной двери квартиры.

Вселить Стаценко В.Д., Стаценко З.М., несовершеннолетнюю ФИО в квартиру (адрес)

Выселить Серобяна А.М. из жилого помещения - квартиры (адрес) без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение 10 дней со дня составления его мотивированной части.

Председательствующий судья решение в законную силу не вступило

Мотивированное решение составлено и подписано судьей (дата) года.