Электронная копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2010 г. г. Сочи
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Севидовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Джалагония В.Б. на отказ в совершении нотариального действия,
УСТАНОВИЛ:
Джалагония В.Б. оспорил в суд отказ нотариуса Сочинского нотариального округа Владимирова В.В. в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону умершей (дата обезличена) г. его матери ФИО1
В судебном заседании заявитель свои требования поддержал и мотивировал их тем, что (дата обезличена) г. умерла его мать ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде доли домовладения (...) в г.Сочи. Заявитель, являясь одним из сособственников данного домовладения, обратился к нотариусу Сочинского нотариального округа Владимирову В.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону его матери ФИО1 Постановлением от 20.08.2010 г. № 231 нотариус Владимиров В.В. отказал ему в выдаче указанного свидетельства на том основании, что имеются расхождения в данных технического паспорта и правоустанавливающих документах наследодателя ФИО1 (свидетельстве о праве на наследство по закону от (дата обезличена) г.) в отношении наследуемого домовладения, а именно - в техническом паспорте от 12.11.2009 г. в отличие от свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена) г. указаны пристройки литер А2 и А3, в связи с чем общая площадь жилого дома составила 61,5 кв.м., в том числе жилая 46,5 кв.м., тогда как в свидетельстве о праве на наследство по закону общая площадь жилого дома составляет 87,4 кв.м., в том числе жилая 46,4 кв.м. Полагает, что нотариусом ошибочно учтена лишь часть данных относящихся к данному домовладению, указанных в строке 6 раздела 7 экспликация к поэтажному плану жилого дома, в то время как необходимо учитывать данные строк 7 и 8, согласно которым общая площадь домовладения составляет 87,1 кв.м., в том числе жилая 46,5 кв.м., что соответствует данным, содержащимся в свидетельстве о праве на наследство по закону ФИО1 По этим основаниям просит признать неправомерным отказ в совершении нотариального действия, связанного с выдачей свидетельства о праве на наследство по закону умершей (дата обезличена) г. ФИО1, и обязать нотариуса Сочинского нотариального округа Владимирова В.В. устранить допущенные нарушения.
В судебное заседание заинтересованное лицо нотариус Владимиров В.В. не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, направил письменное ходатайство о рассмотрении данного дела в его отсутствие.
Заслушав доводы заявителя, изучив материалы дела и представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворения по следующим основаниям.
В силу ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.
Согласно ст. 312 ГПК РФ решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает совершить такое действие.
Как видно из материалов дела, после смерти отца заявителя ФИО2, умершего (дата обезличена) г., домовладение (...) в г. Сочи унаследовали по 1/4 доли в праве общей долевой собственности его жена - ФИО1, сын - Джалагония В.Б., ФИО3, дочь - ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от (дата обезличена) г., выданном нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО5., зарегистрированном в реестре за № (номер обезличен).
Согласно данному свидетельству полезная площадь указанного домовладения литер А составляет 87,4 кв.м., в том числе жилая - 46,4 кв.м.
(дата обезличена) г. умерла мать заявителя ФИО1.
Заявитель, являясь наследником первой очереди по закону, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Постановлением от 20.08.2010 г. исх. № 231 нотариуса Сочинского нотариального округа Владимирова В.В. заявителю было отказано по тем основаниям, что в техническом паспорте на жилой дом, расположенный по (...) в г. Сочи имеются неоговоренные расхождения с правоустанавливающими документом - свидетельством о праве на наследство, выданном нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО5 Так, в свидетельстве о праве на наследство по закону жилой дом указан под литером А с полезной площадью 87,4 кв.м., в т.ч. жилой - 46,4 кв.м., а по данным технического паспорта данное домовладение литер А имеет пристройки под литерами А2, А3, в связи чем общая площадь жилого дома под литером А составила 61,5 кв.м., а жилая - 46,5 кв.м.
Вместе с тем, данные выводы нотариуса не основаны на сведениях технического учета и инвентаризации наследственного имущества, проведенных филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Сочи.
Согласно данным технического паспорта по состоянию на 12.11.2009 г. общая площадь жилого дома (...) в г.Сочи, 1928 года постройки, составляет 87,1 кв.м., в том числе жилая - 46,5 кв.м., согласно разделу I общие сведения, что полностью соответствует данным данного домовладения, указанным в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве на наследство по закону от (дата обезличена) г., выданном нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО5, зарегистрированном в реестре за № (номер обезличен).
В постановлении об отказе в совершении нотариального действия от 20.08.2010 г. исх. № 231 нотариус Сочинского нотариального округа Владимиров В.В. ошибочно берет за основу общую площадь первого этажа домовладения 61,5 кв.м., в том числе жилую 46,5 кв.м., указанную в пунктах 7 и 8 строке «итого по этажу» в разделе 7 «экспликация к поэтажному плану жилого дома» технического паспорта, тогда как в этом же разделе в строке «всего по зданию (строению)» указано, что общая площадь домовладения составляет 87,1 кв.м., в том числе жилая - 46,5 кв.м.
Кроме того, по данным технического паспорта пристройки литер А2 и А3 к жилому дому литер А были возведены еще в 1986 г., т.е. до выдачи нотариусом ФИО5 свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена) г.
Отсутствие в свидетельстве о праве на наследство по закону от (дата обезличена) г. сведений о наличии в наследственном имуществе пристроек литеры А2 и А3 не может служить препятствием к оформлению наследственных прав заявителя на данное домовладение.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Джалагония В.Б. об отказе в совершении нотариального действия удовлетворить.
Обязать нотариуса Сочинского нотариального округа Владимирова В.В. выдать Джалагония В.Б. свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, умершей (дата обезличена) г.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:
Не вступило в законную силу.
Согласовано 08.09.2010 г.
Судья Курин Ю.В.