Р Е Ш Е Н И Е к делу (Номер обезличен)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Дата обезличена) года Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующий судья Ефанов В.А.
при секретаре Кирьякове Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлева А.М. к администрации Центрального района г. Сочи об определении категории земельного участка, расположенного по адресу: (...),
УСТАНОВИЛ:
Яковлев А.М. обратился в суд с иском к администрации Центрального района г. Сочи, в котором просит суд определить категорию земли, земельного участка, расположенного в (...).
В обоснование требований в исковом заявлении истец указал, что ему на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок (Номер обезличен) в (...). В правоустанавливающих документах на земельные участок отсутствуют сведения о категории земли. Законодательством предусмотрено, что категорию земель определяют органы местного самоуправления. Он обратился в администрацию Центрального района г. Сочи с целью определения категории земли его земельного участка. Ему было обещано, что будет вынесено соответствующее распоряжение. Распоряжение до сегодняшнего дня не вынесено.
В судебном заседании представитель истца и истец, просили суд исковое заявление удовлетворить в полном объеме, считали, что администрация Центрального района г. Сочи, является надлежащим ответчиком, возражали против замены ненадлежащего ответчика надлежащим - администрацией Лазаревского района г. Сочи. В обоснование иска пояснили вышеизложенное.
Представитель администрации Центрального района г. Сочи, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснила, что спорный земельный участок расположен в Лазаревском районе г. Сочи, следовательно, решение об определении категории земли в отношении земельного участка (Номер обезличен) в (...) должна принимать администрация Лазаревского района г. Сочи. Администрация Центрального района г. Сочи не может быть надлежащим ответчиком.
Представитель администрации г. Сочи в судебное заседание не явился, о времени и месте которого был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил суд отказать в удовлетворении искового заявления, так же просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствии.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Земельный участок (Номер обезличен) в (...), площадью 519 кв.м. на основании государственного акта принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Яковлеву А.М. л.д. 6, 7).
В правоустанавливающем документе на земельный участок (Номер обезличен) не указана категория земель.
Согласно ст. 7 ЗК РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Согласно ст. 8 ЗК РФ перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:
1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;
2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;
4) земель, находящихся в частной собственности:
земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.
Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ ГЛАВЫ ГОРОДА СОЧИ от (Дата обезличена) г. (Номер обезличен) «О ДЕЛЕГИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛНОМОЧИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СОЧИ» установлено, что правовое регулирование по установлению недостающих характеристик ранее учтенных земельных участков в государственном кадастре недвижимости (установление категории земельного участка, адресных данных и других недостающих характеристик, за исключением вида разрешенного использования земельного участка) осуществляют администрации внутригородских районов города Сочи по месту нахождения земельных участков посредством издания главами администраций внутригородских районов ненормативных правовых актов на основании правовых, землеустроительных и градостроительных документов.
Как указано в сообщения первого заместителя главы администрации Центрального района г. Сочи ФИО1 на основании полученных сведений из управления архитектуры и градостроительства админитсрации г. Сочи земельный участок (Номер обезличен), площадью 519 кв.м. с кадастровым номером (Номер обезличен) в (...), находится за пределами городской черты, категория земель не определена. Согласно постановления главы г. Сочи от (Дата обезличена) года (Номер обезличен) «Об утверждении описания границ города Сочи и внутригородских районов» указанный земельный участок находится в Лазаревском районе г. Сочи л.д. 11).
Истец и его представитель в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства, того, что спорный земельный участок находиться в Центральном районе г. Сочи суду не представили.
При таких обстоятельствах правовое регулирование по установлению недостающих характеристик ранее учтенных земельных участков в государственном кадастре недвижимости, в частности установление категории спорного земельного участка в данном случае должна осуществить администрация Лазаревского района г. Сочи, так как земельный участок находиться в Лазаревском районе г. Сочи.
Согласно ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
Ответчиком по настоящему делу должен являться - администрация Лазаревского района г. Сочи, вместе с тем истцы при разбирательстве дела не ходатайствовали перед судом о замене ненадлежащего ответчика надлежащим, не были согласны на замену ненадлежащего ответчика надлежащим.
При таких обстоятельствах исковое заявление не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Яковлева А.М. к администрации Центрального района г. Сочи об определении категории земельного участка, расположенного по адресу: (...), отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья
Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей (Дата обезличена) года.