Дело (Номер)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Дата) г. г. Сочи
Судья Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края Власенко В.А.
при секретаре Сарибекян Г.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фещенко В.Д. к Грачеву А.Д. об устранении препятствий в совершении юридически значимых действий,
УСТАНОВИЛ:
Фещенко В.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит обязать ответчика не чинить препятствий в совершении юридически значимых действий по приватизации и оформлению права собственности на земельный участок площадью 0, 06 га.
В обоснование своих требований указала. что она является собственником 7/8 долей в домовладении общей площадью 58, 73 кв.м., расположенного по адресу: (...). Собственником 1/8 доли данного владения является её брат - ответчик по делу Грачев А.Д.
Данной домовладение расположено на земельном участке площадью 0,06 га. Согласно решения Исполнительного комитета Центрального районного Совета народных депутатов г.Сочи от (Дата) данный земельный участок был закреплен за её матерью ФИО1, наследниками которой они являются.
В настоящее время возникла необходимость совершения юридических действий по приватизации и оформлению права собственности на данный земельный участок на истца и Грачева А.Д.
Однако Грачев А.Д. не дает своего согласия на приватизацию земельного участка, требуя от истца согласия на прописку мужа его дочери.
В связи с этим истец не имею возможности совершения юридических действий по приватизации и оформлению права собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутвие с вынесением решения на усмотрение суда.
Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Как следует их материалов дела истец является собственником 7/8 доли жилого дома общей площадью 58,73 кв.м., расположенного по адресу (...) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (Дата).
Совладельцем 1/8 доли данного домовладения является ответчик Грачев А.Д.
Из решения исполнительного комитета Центрального районного совета народных депутатов г. Сочи от (Дата) (Номер) за домовладением (Номер) по (...) был закреплен земельный участок площадью 0,06 га при бывшем собственнике домовладения ФИО1(матери сторон).
Как установлено в судебном заседании истец в настоящее время занялась оформлением документов на земельный участок с целью получения на него свидетельства о государственной регистрации права и постановке его на кадастровый учет по результатам межевания, однако без согласия ответчика она не может приступить к его оформлению.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Так согласно ч. 3 ст. 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
При этом согласно п. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).
Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Согласно ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик без законных оснований чинит препятствия в оформлении правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: (...), поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Фещенко В.Д. к Грачеву А.Д. об устранении препятствий в совершении юридически значимых действий удовлетворить.
Обязать Грачева А.Д. не чинить препятствий в оформлении правовых документов Фещенко Вере Дмитриевне на земельный участок площадью 0,06 га при домовладении (Номер) по (...).
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено (Дата)
РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО