О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
17 сентября 2010 г.
Центральный районный суд г. Сочи в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Севидовой Е.П., в предварительном судебном заседании по гражданскому делу по исковому заявлению Снежко Н.А. к администрации Центрального района г. Сочи о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на указанное строение,
У С Т А Н О В И Л:Истец обратилась в суд с требованием к администрации Центрального района города Сочи о сохранении жилого дома (номер обезличен) по (...) г. Сочи в реконструированном состоянии и признании права собственности на указанное строение.
В предварительное судебное заседание представитель администрации Центрального района г. Сочи не явился, направил письменное ходатайство о переносе судебного заседания в связи с переносом выходного дня на пятницу 17.09.2010 г. в соответствии с распоряжением администрации города Сочи от 27.08.2010 г. № 255-ок.
Истец в судебном заседании пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом (номер обезличен) и земельный участок площадью 1500 кв.м. по (...) в г. Сочи. В 2003-2004 г. в связи с произошедшем оползнем была разрушена западная пристройка указанного домовладения - комната, площадью 20,3 кв.м., на месте которой истец возвела комнаты № 7, площадью 14 кв.м. (кухня), и № 8 площадью 13,1 кв.м. (жилая комната). В соответствии с решением городской межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории г. Сочи Глава администрации Центрального района г.Сочи должен был выдать истцу разрешение на строительство (реконструкцию). Истец обратилась в администрацию Центрального района г.Сочи с устным заявлением о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) и ей было предложено собрать необходимый пакет документов для рассмотрения данного вопроса. Поскольку в настоящее время у нее нет достаточных денежных средств и времени для получения истребованных администрацией Центрального района г. Сочи документов, необходимых для получения разрешения на реконструкцию, истец решила обратить в суд с настоящим иском о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии.
Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости оставления иска Снежко Н.А. без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судоустройстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 8 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относятся, в частности, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на соответствующих межселенных территориях.
Как следует из материалов дела и пояснений истца, в соответствии с решением городской межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории г.Сочи от 15.02.2010 г. (номер обезличен) главой администрации Центрального района г.Сочи истцу должно быть выдано разрешение на строительство (реконструкцию).
В судебном заседании истец пояснила, что обратилась в администрацию Центрального района г. Сочи с устным заявлением о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома по (...) в соответствии с решением городской межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории г. Сочи и ей было предложено собрать необходимый пакет документов для рассмотрения данного вопроса.
Данные документы ею не были собраны и представлены в администрацию Центрального района г. Сочи в связи с отсутствием у нее достаточных денежных средств и времени.
Таким образом, администрация Центрального района г. Сочи не рассматривала вопрос о выдаче истцу разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома (номер обезличен) по (...) в г. Сочи, в связи с чем истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования данного спора.
Руководствуясь ст. ст. 222 ГПК РФ, судО П Р Е Д Е Л И Л :
Гражданское дело по иску Снежко Н.А. к администрации Центрального района г. Сочи о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на указанное строение оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что по вопросу получения разрешения на реконструкция жилого дома и разрешения на ввод данного строения в эксплуатацию при осуществлении реконструкции ей необходимо обратиться в администрацию Центрального района г. Сочи в установленном порядке.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:Не вступило в законную силу.
Согласовано 20.09.2010 г.
Судья Курин Ю.В.