О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о передаче дела по подсудности
город Сочи (дата) года
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,
при секретаре судебного заседания Горшковой Т.В.
рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению Фирсунина В.Г. к Тарасовой Л.А., Фирсуниной Т.Г. об определении порядка пользования домовладением,(адрес)
УСТАНОВИЛ:
Фирсунин В.Г. обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением об изменении долей в домовладении (адрес) между ним и ответчиками.
В обоснование исковых требований указал, что ему и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом (адрес). Право общей долевой собственности на жилой дом подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. При выдаче свидетельств, указывает истец, были зарегистрированы доли каждого из них в общей собственности: доля Фирсунина В.Г. - 3\8; доля Тарасовой Л.А. - 1\2; доля Фирсуниной Т.Г. - 1\8. Однако в связи с реконструкцией жилого дома реальные доли увеличены и отличаются от идеальных долей, указанных в свидетельствах. В домовладении существует порядок пользования помещениями, который никем не оспаривается. В пользовании Фирсунина В.Г. находятся помещения общей площадью 174 кв.м, в том числе жилой - 103,9 кв.м; в пользовании Тарасовой Л.А. находятся помещения общей площадью 125 кв.м, в том числе жилой - 25,3 кв.м; в пользовании Фирсуниной Т.Г. находятся помещения общей площадью 41,1 кв.м, в том числе жилой - 20,2 кв.м. Однако к соглашению об изменении размера долей в общей собственности стороны не пришли.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, находит передать данное гражданское дело на рассмотрение по подсудности мировому судье, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела об определении порядка пользования имуществом.
Подпункт 8 п. 1 ст. 3 Федерального закона "О мировых судьях в Российской Федерации" определяет, что к компетенции мирового судьи относятся дела об определении порядка пользования земельными участками, строениями и другим недвижимым имуществом.
Поскольку устранение препятствий в пользовании является одним из элементов определения порядка пользования, то такая категория дел также подсудна мировым судьям.
Так, как установлено судом в ходе предварительного судебного заседания, не отрицается сторонами, фактически между истцом и ответчиками возник и имеется спор об определении порядка пользования домовладением (адрес).
Статьей 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность рассмотрения дел.
Так иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Исключительная подсудность представляет собой такую разновидность территориальной подсудности, при которой исключается возможность для определенной категории дел применять иные правила подсудности, чем те, которые установлены ГПК непосредственно для этих категорий дел. Нормы об исключительной подсудности сформулированы как изъятие из общего правила территориальной подсудности. При этом выбор того или иного суда для рассмотрения конкретного дела не зависит от воли или желания истца по делу. Следовательно, не допускается предъявление исков по указанным в ст.30 ГПК РФ категориям дел в другие суды, кроме указанных в этой статье. Не допускается также и изменение правил исключительной подсудности соглашением сторон.
В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Названные категории споров рассматриваются судом по месту нахождения недвижимого имущества, то есть подсудность таких дел зависит от того, где, в каком месте находятся конкретные здание, сооружение, земельный участок.
Иски о правах пользования недвижимым имуществом, не связанных с вещными правами на него, как указано в Определении Президиума Верховного Суда РФ от 11.02.2004 года № 77пв03, также подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения недвижимого имущества
Таким образом, исключительная подсудность по ч.1 ст.30 ГПК РФ установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.
Согласно ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Из представленного суду искового материала установлено, что домовладение в отношении которого возник спор находится по адресу: (адрес), то есть в границах судебного участка № 103 Центрального района города Сочи.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.23,33 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по исковому заявлению Фирсунина В.Г. к Тарасовой Л.А., Фирсуниной Т.Г. об определении порядка пользования домовладением передать на рассмотрение мировому судье судебного участка № 103 Центрального района города Сочи.
есекретаре судебного заседания,
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов