к делу (номер)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Сочи (дата)
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.
при секретаре судебного заседания Горшковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению Янчевской Т.А. к Удовица Д.П. о признании результатов межевания земельного участка недействительными,
УСТАНОВИЛ:
Янчевская Т.А. обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением о признании результатов межевания земельного участка, принадлежащего на праве собственности ответчику площадью (номер), расположенного по (адрес), недействительными, снять с кадастрового учета и признать условными границы указанного земельного участка, аннулировать запись регистрации, признать недействительным свидетельство государственной регистрации права о праве собственности на данный земельный участок.
В обоснование исковых требований Янчевская Т.А. указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок (адрес) В 2005 году она обратилась в инженерную организацию с целью проведения кадастровых работ и межевания принадлежащего ей земельного участка. На момент проведения межевания земельного участка, смежным землепользователем являлся Уткин В.А., которому на праве собственности принадлежал земельный участок площадью (адрес). В 2006 году Уткин В.А. приступил к проведению кадастровых работ и межеванию принадлежащего ему земельного участка. Однако, в ходе проведения межевания земельного участка выяснилось, что границы его земельного участка выходят за пределы земельного участка, принадлежащего ей (истице), при этом никаких разногласий между ними в пользовании земельными участками не было, земельные участки не огораживались, они свободно пользовались обеими земельными участками. (дата) года Уткин В.А. продал принадлежащий ему земельный участок Удовица Д.П., который в 2009 году начал огораживать принадлежащий ему земельный участок и в том числе со стороны границы с земельным участком, принадлежащим истице, возводить забор в пределах установленных в процессе межевания границ принадлежащего ему земельного участка, те есть вышел за пределы своего земельного участка в сторону земельного участка истицы, фактически лишил ее возможности пользоваться принадлежащим ей земельным участком в установленных границах.
В судебном заседании представитель истца, по доверенности Карлышев В.Г., исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Удовица Д.П. и его представитель, по доверенности Борисова Ю.В., в назначенное судебное заседание не явились, в направленном суду отзыве на исковое заявление просят рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят об их удовлетворении.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Центральный отдел города Сочи, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Сочинский филиал, в назначенное судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. В соответствии с требованиями ч.3 ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, согласно свидетельства о государственной регистрации права от (дата) года, на основании Постановления Главы города Сочи (номер) от (дата) года, Янчевской Т.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью (адрес).
Как установлено в судебном заседании, не отрицается сторонами, на момент проведения межевания земельного участка истицы, смежным землепользователем являлся Уткин В.А., которому на праве собственности принадлежал земельный участок площадью (адрес).
В настоящее время, согласно свидетельства о государственной регистрации права от (дата) года, на основании договора купли-продажи земельного участка от (дата) года собственником земельного участка площадью (адрес), является Удовица Д.П.
Правовое регулирование межевания земельных участков как объектов землеустройства регулируется Федеральным законом от 18.06.2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве».
Межевание объектов землеустройства представляет собой комплекс работ по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с восстановлением и закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.
Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.
Как достоверно установлено в ходе судебного заседания, при проведении межевания земельного участка, принадлежащего Уткину В.А. (Удовица Д.П.), было установлено, что границы его земельного участка выходят за пределы земельного участка, принадлежащего на праве собственности истице.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца.
В соответствии со ст. 68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Изучив материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.39,ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Янчевской Т.А. к Удовица Д.П. о признании результатов межевания земельного участка недействительными - удовлетворить.
Признать результаты межевания земельного участка, принадлежащего на праве собственности Удовица Д.П., (адрес), недействительными.
Сочинскому филиалу ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета и признать условными границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности Удовица Д.П., (адрес).
Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации (номер) от (дата) года, признать недействительным свидетельство государственной регистрации права (номер), выданное (дата) года Удовица Д.П. о праве собственности на земельный участок (адрес).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов