о выселении без предоставления другого жилого помещения

Дело (Номер обезличен)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Дата обезличена) г. гор. Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе : председательствующего судьи Мартыненко С.А. при секретаре судебного заседания Моисееве А.В. с участием истца Таптуновой В.В., ответчика Щедрина Г.А., третьего лица Щедриной В.В. ( Подкорытовой В.В.), представителя Управления по вопросам семьи и детства Администрации г. Сочи Столповской В.А прокурора - помощника прокурора Центрального района г. Сочи Гребенюк О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Таптуновой В.В. в своих интересах и в интересах малолетней дочери .(..) года рождения к Щедрину Г.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У с т а н о в и л :

Истица Таптуноыва В.В. в своих интересах и в интересах малолетней дочери .(..) года рождения обратилась в суд с иском к ответчику Щедрину Г.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры (Номер обезличен) дома (Номер обезличен) по пер .(..) г. Сочи, где указывает, что

двухкомнатная квартира (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по .(..) в Центральном районе гор. Сочи принадлежит по .(..) доли: истице - Таптуновой В.В., её малолетней дочери - .(..).рождения, её матери - Подкорытовой Р.П., отчиму - Телешеву М.В. и сестре - Щедриной В.В.(Ilодкорытовой В.В.), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии (Номер обезличен), выданными (Дата обезличена) года.

Кроме собственников в данной квартире так же проживает дочь сестры истицы - .(..) года рождения, и сожитель сестры, ответчик - Щедрин Г.А.

Общая площадь квартиры составляет .(..) кв. метр, в том числе жилая площадь .(..) кв. метра. В связи со сложившимся порядком пользования квартирой истица с дочерью .(..) фактически занимаем комнату (Номер обезличен) площадью .(..) кв. метра (по техпаспорту). Мать истицы и отчим занимают комнату (Номер обезличен) площадью .(..) кв. метров, кроме того в данной. комнате в настоящее время проживает племянница истицы .(..). Сестра истицы Щедрина В.В.(Ilодкорытова В.В.) занимает лоджию (Номер обезличен) площадью .(..) кв. метра.

Истица состоит в зарегистрированном браке с Таптуновым B.П., который проживает отдельно.

Истица возражает против вселения и против проживания ответчика в квартире, поэтому истица неоднократно просила ответчика в добровольном порядке выселится из спорной квартиры, он не выселяется, в связи с чем, она просит выселить его из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери просит иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании возражает против удовлетворения иска и пояснил, что он состоит в браке с сестрой истицы Щедриной В.В. (Подкорытовой В.В.) в связи с чем в праве проживать с ней в спорной квартире как с одним из сособственником и супругой.

Третьи лица Подкорытова Р.П., Телешев М.В. направили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия иск удовлетворить.

Третье лицо Щедрина В.В. (Подкорытова В.В.) в судебном заседании возражает против удовлетворения иска и пояснила, что тона является супругой ответчика в связи с чем, он вправе проживать с нею в спорной квартире, .(..) доли которой она является собственником.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, участвующего в деле, полагавшего иск удовлетворить, суд считает, что исковое заявление Таптуновой В.В. в своих интересах и в интересах малолетней дочери .(..) года рождения к Щедрину Г.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела .(..) квартира (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по .(..) в Центральном районе гор. Сочи принадлежит по .(..) доли: истице - Таптуновой В.В., её малолетней дочери - .(..) В..(..).рождения, её матери - Подкорытовой Р.П., отчиму - Телешеву М.В. и сестре - Щедриной В.В.(Ilодкорытовой В.В.), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии (Номер обезличен), выданными (Дата обезличена) года.

Кроме собственников в данной квартире так же проживает дочь сестры истицы - .(..) года рождения, и сожитель сестры, ответчик - Щедрин Г.А.

Общая площадь квартиры составляет .(..) кв. метр, в том числе жилая площадь .(..) кв. метра. В связи со сложившимся порядком пользования квартирой истица с дочерью Таптуновой В.В. фактически занимаем комнату (Номер обезличен) площадью .(..) кв. метра (по техпаспорту). Мать истицы и отчим занимают комнату (Номер обезличен) площадью .(..) кв. метров, кроме того в данной комнате в настоящее время проживает племянница истицы .(..). Сестра истицы Щедрина В.В.(Ilодкорытова В.В.) занимает лоджию (Номер обезличен) площадью .(..) кв. метра.

Истица состоит в зарегистрированном браке с Таптуновым B.П., который проживает отдельно.

Истица возражает против вселения и против проживания ответчика в квартире, поэтому истица неоднократно просила ответчика в добровольном порядке выселится из спорной квартиры.

Согласно п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, в силу положений ст. 292 ГК РФ имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи собственников квартиры (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по .(..) в гор. Сочи не является.

В судебном порядке он не может быть признан членом семьи, поскольку при его вселении в нарушение ст. 70 ЖК РФ не было получено письменного согласия всех граждан, проживающих в квартире.

Часть 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Учитывая, что истица как сособственник возражает против проживания ответчика в квартире, являющейся долевой собственностью, Щедрин Г.А. не может занимать спорную квартиру и на условиях найма или безвозмездного пользования.

Кроме того, в соответствии со ст. 70 ЖК РФ наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит, менее учетной нормы.

Согласно Решению Городского Собрания Сочи от .(..) учетная норма общей площади жилого помещения на одного человека в городе Сочи составляет .(..) и менее квадратных метров - для граждан, проживающих в отдельных квартирах и жилых домах.

Учитывая, ч•го в квартире проживают шесть человек учетная норма общей площади квартиры на одного человека составляет менее .(..) кв. метров. Данное обстоятельство в соответствии со ст.30 ЖК РФ также препятствует вселению и проживанию ответчика в квартире на условиях найма или безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 304 ГIС РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме этого суд принимает во внимание, что ответчик имеет жилое помещение по адресу: г. Сочи, .(..) .(..), где он зарегистрирован.

С учетом вышеизложенного суд считает, что надлежит удовлетворить заявление Таптуновой В.В. в своих интересах и в интересах малолетней дочери .(..) года рождения к Щедрину Г.А. о выселении из квартиры (Номер обезличен) дома (Номер обезличен) по .(..), в г. Сочи без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Удовлетворить заявление Таптуновой В.В. в своих интересах и в интересах малолетней дочери .(..) года рождения к Щедрину Г.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Выселить Щедрина Г.А. из квартиры (Номер обезличен) дома (Номер обезличен) по .(..), в г. Сочи без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через райсуд в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено (Дата обезличена) года