К делу (Номер)ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Сочи (Дата)
Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Агеенко В.Ш.
при секретаре судебного заседания Ляшенко Г.И.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению Куделя Л.А. к администрации г.Сочи о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Куделя Л.А. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за собой право собственности на возведенный наследодателем ФИО2 отдельно стоящий гараж литер «Г2», расположенный в районе дома (Номер) (Адрес) г.Сочи на земельном участке площадью 18 кв.м., предоставленном ФИО2 решением Сочинского горисполкома от (Дата) (Номер).
Заявление принято к производству суда, однако, из пояснений истца в ходе подготовки дела к судебному разбирательству и в настоящем судебном заседании, изучения материалов дела установлены основания для оставлении заявления без рассмотрения, ввиду несоблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судоустройстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Вступившим с 01.09.06 Федеральным законом «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА» от 30.06.06 № 93-ФЗ определен иной - несудебный порядок регистрации прав на объекты недвижимости, в том числе, самовольные постройки, каковой в силу ст.222 ГК РФ является гараж, возведенный Новоселовым С.А., так как решением Сочинского горисполкома от 08.06.1988 № 289/14 разрешена установка металлического сборно-разборного гаража, а в соответствии с техническим паспортом гаража литер «Г2» фактически возведено железобетонное капитальное строение.
Вместе с тем, как следует из представленных документов и установлено, в том числе, из пояснений истца, получив отказ (приостановление) государственного регистратора прав на недвижимое имущество в оформлении правовых документов и регистрации своего права на гараж, Куделя Л.А. в установленном законом порядке его не оспаривала, а обратилась с настоящим исковым заявлением о признании на гараж права собственности.
Более того, истец пояснила, что в настоящее время ни ответчик, ни иные лица не оспаривают ее права на возведенное сооружение: Куделя Л.А. владеет им, споров о праве на него нет.
Таким образом, у истца в настоящее время отсутствует право на обращение в суд за восстановлением нарушенных прав и законных интересов, поскольку отсутствует подлежащий рассмотрению в порядке искового производства спор о праве на недвижимое имущество как таковой, следовательно, оснований для принятия и рассмотрения ее заявления в порядке гражданского судопроизводства в настоящее время нет.
На основании ст.3 ГПК РФ и Федеральный закон от 30.06.06 № 93-ФЗ) для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 222-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Куделя Л.А. к администрации г.Сочи о признании права собственности на гараж оставить без рассмотрения.
Разъяснить Куделя Л.А. право на обращение в суд с заявлением в порядке главы 25 ГПК РФ об оспаривании отказа должностного лица - государственного регистратора прав на недвижимое имущество и сделок с ним в регистрации права собственности Куделя Л.А. на гараж, то есть после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение 10 дней.
Председательствующий: