Дело (Номер обезличен)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Дата обезличена) г. гор. Сочи
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе : председательствующего судьи Мартыненко С.А. при секретаре судебного заседания Грищенко Е.Г. с участием истца Мангасаровой В.Г., ее представителя по доверенности Колошенковой Л.В., ответчика Тараскиной Л.Ф., ее представителя Филиппова М.Н., представителя ответчика Тараскина Ю.А. по доверенности Тараскиной Л.Ф., представителя Управления по вопросам семьи и детства Администрации г. Сочи Мазановой Т.Е., прокурора помощника прокурора Центрального района г. Сочи Чуприна Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Мангасаровй В.Г. в интересах несовершеннолетнего (...), (Дата обезличена) года рождения к Тараскиной Л.Ф., Тараскину П.Ю., Тараскину П.Ю. об определении порядка пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании, выселении и вселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего внука (...), (Дата обезличена) года рождении, находящегося на ее попечении, об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании квартирой, выселении Тараскина Ю.А., Тараскина П.Ю., вселении.
В суде Мангасарова ВТ. иск поддержала, обосновывая его тем, что (...) является собственником (...) доли двухкомнатной квартиры (Номер обезличен) в (...) по (...), Тараскиной Л.Ф. принадлежит также (...) доля данной квар тиры. Ответчица со своей семьей с (...) года занимает всю квартиру, Александра в квартиру не впускает, считая, что вся квартира принадлежит ей.
До продажи квартиры матерью, (...). занимал комнату площадью (...) кв.м с лоджией, она более светлая и теплая, его мать Мангасарова А.А. занимала комнату (...) кв.м. Истица просит определить порядок пользования квартирой (...) в (...) по (...), закрепив за (...) комнату площадью (...) кв.м с лоджией, а за Тараскиной Л.Ф. комнату (...) кв.м. Также Мангасарова В.Г. просит выселить Тараскину Л.Ф. из комнаты (...) кв.м в комнату (...) кв.м, а Тараскина Ю.А. и Тараскина П.Ю. выселить из квартиры, поскольку она, Мангаса рова В.Г., представляющая интересы сособственника квартиры, не давала согласия на их вселение.
Ответчик Тараскина Л.Ф., представляющая также интересы Тараскина Ю.А. по доверенности и ее представитель, адвокат Филиппов М.Н. исковые требования не признали. Тараскина Л.Ф. суду пояснила, что в (...) году покупала у (...). всю квартиру (...) в (...) по (...), а не ее часть. В настоящее время СУ УВД Центрального района г.Сочи возбуждено уголовное дело в отношении Мангасаровй В.Г., и поэтому производство по настоящему граждан скому делу следует приостановить до разрешения уголовного дела. Тараскина Л.Ф. считает, что Мангасарова А.А. и Мангасарова В.Г. обманули ее, вся квартира должна при надлежать ей и членам ее семьи, которые другого жилья в городе Сочи не имеют.
Ответчик Тараскин П.Ю. в судебное заседание н явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика Тараскина П.Ю.
Представитель Управления по вопросам семьи и детства Админситрации г. Сочи по доверенности Мазанова Т.Е. поддержала исковые требования Мангасаровой В.Г., просила определить порядок пользования квартирой, который сложился еще до продажи, закрепить за несовершеннолет ним (...). комнату площадью (...) кв.м с лоджией. Исковые требования о выселении Тараскина Ю.А. и Тараскина П.Ю. поддерживает, считает что интересы несовершеннолетнего нарушены, (...) не может вселиться и пользоваться принадлежащей ему (...) долей квартиры. Требования о выселении ответчицы Тараскиной Л.Ф. из комнаты (...) кв.м в комнату (...).м также поддерживает.
Участвующий в деле прокурор Чуприна Е.А. полагает, что исковые требования Мангасаровой ВТ. об определении порядка пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании, выселении Тараскина П.Ю. и Тараскина Ю. А. из квартиры, Тараскиной Л.Ф. из комнаты (...) кв.м в комнату (...) кв.м, вселении несовершеннолетнего Манагасарова Александра в квартиру (...) основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме
Выслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу, что исковые требования Мангасаровй В.Г. в интересах несовершеннолетнего (...), (Дата обезличена) года рождения к Тараскиной Л.Ф., Тараскину Ю.А., Тараскину П.Ю. об определении порядка пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании, выселении и вселении подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела Мангасарова В.Г. является опекуном несовершеннолетнего (...) (Дата обезличена) года рождения, на основании Постановления Главы администрации Центрально го района города Сочи (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года.
Спорная квартира принадлежит (...). и Тараскиной Л.Ф. на праве общей долевой собственности. Мангасаров А.В. является собственником 1/2 доли квартиры на основании договора купли-продажи от (Дата обезличена) года и свидетельства о государственной регистрации права собственности от (Дата обезличена) года. Тараскиной Л.Ф. при надлежит также (...)(...) доля квартиры (...) в Центральном районе города Сочи на основании договора купли-продажи от (Дата обезличена) года, решения Краснодарского краевого суда от (Дата обезличена) года и свидетельства о государственной регистрации права собственности от (Дата обезличена) года. В соответствии с данными технического паспорта л.д. (...) квартира состоит из двух жилых комнат - комнаты площадью (...) кв.м /лит. (...) комнаты площадью (...) кв.м/лит.(...) подсобного помещения, шкафа /лит. (...) коридора /лит. (...) кухни /лит. (...) ванны /лит. (...) туалета /лит. (...) и лоджии площадью (...) кв.м /лит. (...).
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственное ти имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Судом установлено, что с (...) года (...) в спорной квартире не проживает, поскольку обе комнаты занимает ответчик Тараскина Л.Ф. с мужем Тараски ным А. А. и сыном Тараскиным П.Ю., которые препятствуют проживанию в квартире не совершеннолетнего (...) Тараскина Л.Ф. в суде данный факт не оспаривала.
Доводы истца о пользовании (...) комнатой (...) кв.м /лит.- (...) с лоджией /лит. (...) продажи квартиры матерью (...) подтвердила в суде представитель органа опеки и попечительства.
Решением Центрального районного суда города Сочи от (Дата обезличена) года Тараскиной Л.Ф. отказано в удовлетворении требований о признании за ней права на регистрацию по квартире (...) Тараскина Ю.А. и Тараскина П.Ю. без согласия на это опекуна несовершеннолетнего (...) сособственника данной квартиры.
Доводы Тараскиной Л.Ф. о том, что ее муж Тараскин Ю.А. и сын Тараскин П.Ю. являются сособственниками квартиры (...) в связи с тем, что данная квартира приобретена на средства от продажи квартиры (...) в, городе Сочи, где они являлись собственниками не нашли своего подтверждения, т.к. согласно договора приватизации квартиры (...) собственником квартиры являлась только Тараскина Л.Ф.
Согласно ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его владения.
Требования Тараскиной Л.Ф. о приостановлении производства по настоящему делу до разрешения уголовного дела, возбужденного в отношении (...). по ст. (...) УК РФ не могут быть удовлетворены, поскольку ст. 215 ГПК РФ определены исчерпывающие основания для приостановления производства по делу, которые отсутствуют в данном деле.
Кроме того СУ УВД по Центральному району города Сочи на запрос суда дан ответ о том, что уголовное дело в отношении (...) в настоящее время приостановлено.
С учетом вышеизложенного суд считает необходимым удовлетворить заявление Мангасаровй В.Г. в интересах несовершеннолетнего (...), (Дата обезличена) года рождения к Тараскиной Л.Ф., Тараскину Ю.А., Тараскину П.Ю. об определении порядка пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании, выселении и вселении: определить порядок пользования квартирой (...) - закрепив в пользование (...) комнату площадью (...) кв.м/лит. (...) согласно технического паспорта квартиры/ и нежилое помещение, лоджию площадью (...) кв.м/лит. (...) в пользование Тараскиной Л.Ф. закрепить комнату площадью (...) кв.м/лит. (...) подсобное помещение, шкаф площадью (...) кв.м/лит. (...) Подсобныепомещения(Номер обезличен),6/коридор/,(Номер обезличен)кухня/,(Номер обезличен)ванна/,(Номер обезличен)туа-лет/,(Номер обезличен)шкаф/оставить в общем пользовании собственников; выселить Тараскиной Л.Ф. из комнаты (Номер обезличен), площадью 13,6 кв.м в квартире 95 (...) по (...) в г.Сочи и обязать её не чинить препятствий в пользовании (...) закреплёнными в его пользовании комнатой (Номер обезличен) и лоджией (Номер обезличен), а также местами общего пользования; выселить Тараскину Ю.А. и Тараскину П.Ю. из квартиры (...);вселить (...) в комнату площадью (...) кв.м /лит.(...) квартиры (...)
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Удовлетворить заявление Мангасаровй В.Г. в интересах несовершеннолетнего (...), (Дата обезличена) года рождения к Тараскиной Л.Ф., Тараскину Ю.А., Тараскину П.Ю. об определении порядка пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании, выселении и вселении.
Определить порядок пользования квартирой (...) - закрепив в пользование (...) комнату площадью (...) кв.м/лит. (...) согласно технического паспорта квартиры/ и нежилое помещение, лоджию площадью (...) кв.м/лит. (...) в пользование Тараскиной Л.Ф. закрепить комнату площадью (...) кв.м/лит. (...) подсобное помещение, шкаф площадью (...) кв.м/лит. (...)
Подсобныепомещения(...)
Выселить Тараскиной Л.Ф. из комнаты (Номер обезличен), площадью (...) кв.м в квартире (...) обязать её не чинить препятствий в пользовании (...) закреплёнными в его пользовании комнатой (Номер обезличен) и лоджией (Номер обезличен), а также местами общего пользования.
Выселить Тараскину Ю.А. и Тараскину П.Ю. из квартиры (...)
Вселить (...) в комнату площадью (...) кв.м /лит(...) квартиры (...)
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через райсуд в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
С у д ь яМотивированное решение суда составлено (Дата обезличена) года