Дело (Номер обезличен)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Дата обезличена)г. гор. Сочи
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе : председательствующего судьи Мартыненко С.А. при секретаре судебного заседания Трузян А.А. с участием представителя истца Семилетовой Ю.А. по доверенности Смирнова Д.Г., законного представителя несовершеннолетнего ответчика Воропаева Д.А. - Воропаевой В.Ю., ответчика Лодненко Ю.А.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Семилетовой Ю.А. к Воропаеву Д.А., Людненко Ю.А. о признании недействительным межевания земельных участков с кадастровыми номерами (Номер обезличен) образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен), признании накладки земельных участков с кадастровыми номерами (Номер обезличен) на земельный участок с кадастровым номером (Номер обезличен) неправомерной и постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен)
У с т а н о в и л :
Истец Семилетова Ю.А. обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением Воропаеву Д.А., Лодненко Ю.А. о признании недействительным межевания земельных участков с кадастровыми номерами (Номер обезличен), образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен), признании накладки земельных участков с кадастровыми номерами (Номер обезличен) на земельный участок с кадастровым номером (Номер обезличен) неправомерной и постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен), где указывает, что Семилетовой Ю.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью (...) кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером (Номер обезличен) расположенный по адресу : РФ, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, (...) при межевании и оформлении земельного участка истца было установлено, что в ходе выполнение межевых работ и оформление земельного участка Семилетовой Ю.А. было приостановлено, т.к. была выявлена накладка на земельные участки с кадастровыми номерами (Номер обезличен) принадлежащий Воропаеву Д.А., (Номер обезличен) принадлежащий Людненко Ю.А., образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен). Так же на земельных участках с кадастровыми номерами (Номер обезличен) Воропаеву Д.А. (Дата обезличена)г. рождения), (Номер обезличен) Лодненко Ю.А.), которые были оформлены не в соответствии с инструкцией по межеванию земель, оказались хозяйственные постройки Семилетовой Ю.А., а именно литеры: (...) находящиеся в собственности Семилетовой Ю.А. и с учетом вышеизложенного Семилетова Ю.А. просит суд признать материалы межевания земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен), образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен), недействительными; признать накладку земельных участков с кадастровыми номерами (Номер обезличен) на земельный участок истца Семилетовой Ю.А. с кадастровым номером (Номер обезличен) неправомерной; обязать ООО «Проектно-изыскательская компания» возобновить выполнение работ по выполнению межевого плана и внести соответствующие изменения; обязать Сочинский ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» Сочинский филиал (отдел) внести соответствующие изменения, а также осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен) в соответствии с процедурой исправления ошибок, предусмотренной действующим законодательством.
В судебном заседании представитель истца Семилетовой Ю.А. по доверенности Смирнов Д.Г. просит иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Воропаева Д.А. - Воропаева В.Ю., ответчик Лодненко Ю.А. в судебном заседании возражают против удовлетворения иска, однако пояснили, что границы своих земельных участков они не согласовывали с истицей.
Третье лицо - ООО «Проектно-изыскательская компания» надлежаще извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось, не уведомило суд о причинах неявки, в связи с чем, суд вправе в силу ст. 167 ч. 3 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - Сочинский ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» Сочинский филиал (отдел) направило в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, удовлетворение искового заявления Семилетовой Ю.А. оставить на усмотрение суда ( в соответствии с процедурой исправления ошибок, предусмотренной действующим законодательством).
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление Семилетовой Ю.А. к Воропаеву Д.А., Людненко Ю.А. о признании недействительным межевания земельных участков с кадастровыми номерами (Номер обезличен), образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен), признании накладки земельных участков с кадастровыми номерами (Номер обезличен) на земельный участок с кадастровым номером (Номер обезличен) неправомерной и постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен) является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела Семилетовой Ю.А., (Дата обезличена) года рождения принадлежи земельный участок, находящийся в собственности площадью (...)., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером (Номер обезличен) расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, (...) на основание Свидетельства о праве на наследство по завещанию от (Дата обезличена) года удостоверенные нотариусом Сочинского нотариального округа Пинчук Е.П. в реестре за (Номер обезличен), выдан дубликат (Дата обезличена) года, удостоверенный нотариусом Сочинской государственное нотариальной конторы Сердюк Н.А., зарегистрировано в реестре за (Номер обезличен), Свидетельства о праве на наследство от (Дата обезличена) года удостоверенный нотариусом Сочинского нотариального округа Солоп A.M. в реестре за (Номер обезличен), выдан дубликат (Дата обезличена) года, удостоверенный нотариусом Сочинской государственной нотариальной конторы Сердюк Н.А., зарегистрировано в реестре за (Номер обезличен), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от (Дата обезличена) серия (Номер обезличен) выданном УФРС по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним (Дата обезличена) г. сделана запись регистрации (Номер обезличен).
На основании Свидетельства о государственной регистрации права от (Дата обезличена) г. (Номер обезличен) выданном УФРС по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним (Дата обезличена) г. сделана запись регистрации (Номер обезличен), истице Семилетовой Ю.А. принадлежит жилой дом литер (...) с надворными постройками литер а (...), согласно кадастровому паспорту на дом от (Дата обезличена) года (Номер обезличен), расположенные на земельном участке с кадастровым номером (Номер обезличен).
В (...) года истец Семилетова Ю.А. обратилась в межевую организацию ООО «Проектно-изыскательная компания» для того, чтобы уточнить границы своего земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.к. кадастровый номер (Номер обезличен) поставлен на кадастровый учет картометрическим способом, декларировано, то есть без инструментальной геодезической съемки.
В ходе выполнения межевых работ оформление земельного участка Семилетовой Ю.А. было приостановлено. Была выявлена накладка на земельные участки с кадастровыми номерами (Номер обезличен) принадлежащий Воропаеву Д.А., (Номер обезличен) принадлежащий Людненко Ю.А., образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен). Так же на земельных участках с кадастровыми номерами (Номер обезличен) (правообладатель несовершеннолетний Воропаеву Д.А. (Дата обезличена)г. рождения), (Номер обезличен) правообладатель Лодненко Ю.А.), которые были оформлены не в соответствии с инструкцией по межеванию земель, оказались хозяйственные постройки Семилетовой Ю.А., а именно литеры: (...) находящиеся в собственности Семилетовой Ю.А..
В соответствии с п. 9.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству (Дата обезличена) года «установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке».
В акте установления и согласования границ земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен), образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен) в списке «правообладатели или их представители» указано «не значится», т.е. границы участка с кадастровым номером (Номер обезличен) с Семилетовой Ю.А. либо с представителем не согласовывались.
Причиной наложения участка с кадастровыми номерами (Номер обезличен) образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен) на земельный участок истца Семилетовой Ю.А. с кадастровым (Номер обезличен) является нарушение п.п. 9.1 инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным» ресурсам и землеустройству от (Дата обезличена) г.
С учетом вышеизложенного суд считает необходимым удовлетворить заявление Семилетовой Ю.А. к Воропаеву Д.А., Людненко Ю.А. о признании недействительным межевания земельных участков с кадастровыми номерами (Номер обезличен), образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен) признании накладки земельных участков с кадастровым номер (Номер обезличен) на земельный участок с кадастровым номером (Номер обезличен) неправомерной и постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым (Номер обезличен), а именно : признать материалы межевания земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен) образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен) недействительными; признать накладку земельных участков с кадастровыми номерами (Номер обезличен) на земельный участок истца Семилетовой Ю.А. с кадастровым номером (Номер обезличен) неправомерной ; обязать ООО «Проектно-изыскательская компания» возобновить выполнение работ по выполнению межевого плана и внести соответствующие изменения; обязать Сочинский ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» Сочинский филиал (отдел) внести соответствующие изменения, а также осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен) в соответствии с процедурой исправления ошибок, предусмотренной действующим законодательством.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 60, 64 Земельного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить заявление Семилетовой Ю.А. к Воропаеву Д.А., Людненко Ю.А. о признании недействительным межевания земельных участков с кадастровыми номерами (Номер обезличен), образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен), признании накладки земельных участков с кадастровым номер (Номер обезличен) на земельный участок с кадастровым номером (Номер обезличен) неправомерной и постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым (Номер обезличен)
Признать материалы межевания земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен) образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен), недействительными.
Признать накладку земельных участков с кадастровыми номерами (Номер обезличен) на земельный участок с кадастровым номером (Номер обезличен) неправомерной.
Обязать ООО «Проектно-изыскательская компания» возобновить выполнение работ по выполнению межевого плана и внести соответствующие изменения.
Обязать Сочинский ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» Сочинский филиал (отдел) внести соответствующие изменения, а также осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен) в соответствии с процедурой исправления ошибок, предусмотренной действующим законодательством.
Наложить арест на земельные участки с кадастровыми номерами (Номер обезличен) до вступления решения суда в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный райсуд г. Сочи в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья
Мотивированное решение суда составлено (Дата обезличена) года