ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Сочи (ДД.ММ.ГГГГ)
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края
в составе:
председательствующий судья Ефанов В.А.
при секретаре Касаеве Б.М.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Сочи к Шильникову С.И. о сносе самовольной постройки,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Сочи обратилась в суд с иском к Шильникову СИ., в котором просит суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью 29 кв.м., путем демонтажа навеса площадью 12 кв.м., вагончика, по адресу: (<адрес>), ЖСТ «(<адрес>)», уч. (№); обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 29 кв.м., по указанному выше адресу и привести его в первоначальное состояние.
В судебном заседании на обсуждение был поставлен вопрос об оставлении искового заявлениям без рассмотрения, так как не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Представитель администрации г.Сочи просил суд удовлетворить иск, вопрос об оставлении заявления без рассмотрения просил оставить на усмотрение суда.
Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против оставления искового заявления без рассмотрения, так же пояснил, что в материалах дела имеются доказательства, что спорные постройки расположены на земельном участке ФИО1, то есть не принадлежащем земельном участке администрации г. Сочи. Кроме этого просила снять арест, наложенный на строения.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости оставления заявления администрации г. Сочи без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из материалов дела и пояснений лиц, участвующих в деле, администрация г. Сочи не рассмотрела вопрос о сносе самовольных строений возведенных ответчиком, равно как и возможности их сохранения, как того требует нормативный акт - Постановление Главы г. Сочи от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), а непосредственно обратилась в суд с настоящим иском.
Вместе с тем, в соответствии с положением о городской межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории г. Сочи, утвержденного постановлением Главы г. Сочи от (ДД.ММ.ГГГГ) за (№), ее задачами являются, в том числе, принятие решений и определения порядка их исполнения в отношении объектов самовольного строительства (п. 2.2 Положения); по результатам рассмотрения материалов по объектам самовольного строительства в соответствии с п. 2.2 положения межведомственной комиссии вправе принять решение об обращении в суд с иском о сносе или демонтаже самовольной постройки, либо о возможности ее сохранения, с разъяснением заявителю порядка ее оформления и определения срока для оформления, но не более шести месяцев.
Согласно п. 4.3 указанного положения материалы для обсуждения на межведомственной комиссии по рассматриваемому вопросу готовятся и представляются для включения в повестку дня ответственному секретарю членами комиссии, муниципальным учреждением "Земельная инспекция города Сочи", физическими и юридическими лицами - нарушителями установленного порядка проектирования и строительства.
Указанная процедура истцом исполнена не была.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как установлено из материалов дела земельный участок, на котором расположен вагончик и навес, площадь 12 кв.м. является неотъемлемой частью земельного участка с кадастровым номером (№), который принадлежит ФИО1 Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРП от (ДД.ММ.ГГГГ) и план-схемой расположения земельных участков.
Кроме этого администрация г. Сочи не вручила ответчику копию акта осмотра земельного участка и требование об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольных построек.
Таким образом, судом установлено, что администрация г. Сочи не обращалась к ответчику в досудебном порядке, не представила время для осуществления сноса, так же не вручила акт обследования земельного участка.
Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
При таких обстоятельствах суд считает возможным исковое заявление оставить без рассмотрения.
Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление администрации г. Сочи к Шильникову С.И. о сносе самовольной постройки, оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу так же, что после устранения обстоятельств послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд.
Меры по обеспечению иска принятые определением суда Центрального района г. Сочи от (ДД.ММ.ГГГГ) в виде наложения: ареста на земельный участок, самовольно возведенные строения, навес, вагончик, расположенные по адресу: (<адрес>), ЖСТ «(<адрес>)», уч. (№); запрета на оформления прав собственности на спорные строения и осуществление строительства на спорном земельном участке, отменить.
Определение в 10 дней может быть обжаловано в краевой суд через райсуд.
Председательствующий: Ефанов В.А.