к делу № 2-3899/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Сочи ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.
при секретаре судебного заседания Горшковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению Черемшановой Н.П. к Соболевой М.К. о выделе долей из права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Черемшанова Н.П. обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением, в котором просит произвести выдел долей в натуре в праве общей долевой собственности на <адрес>; прекратить ее право 1\2 доли долевой собственности на указанную квартиру; прекратить право 1\2 доли долевой собственности Соболевой М.К. на данную квартиру; признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру, образованную за счет помещений № общей площадью 49,9 кв.м, в том числе жилой - 32, 4 кв.м, подсобной - 17,5 кв.м, лоджии - 7,3 кв.м и признать за ответчицей право собственности на двухкомнатную квартиру, образованную за счет помещений № общей площадью 64,5 кв.м, в том числе жилой - 36,1 кв.м, подсобной 28,4 кв.м, лоджии - 7,4 кв.м, внести соответствующие изменения в технический паспорт, присвоить однокомнатной <адрес>
В обоснование исковых требований истица указала, что она и ответчица являются собственниками по 1\2 идеальной доли <адрес>. Желая выделить свою долю в праве общей долевой собственности в натуре, она обратилась с соответствующим заявлением к ответчице. Однако ответчица от раздела квартиры в натуре уклоняется. Считает, что имеется техническая возможность выделить их доли в натуре и прекратить право общей долевой собственности. Квартира может быть поделена на однокомнатную квартиру, образуемую за счет помещений № и двухкомнатную квартиру, образованную из комнат №.
В судебном заседании истица Черемшанова Н.П. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчицы Соболевой М.К., по доверенности Бороздин О.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представил суду заявление о признании исковых требований, которое приобщено к материалам дела.
Представитель третьего лица - ТСЖ «Солнечный дом» в назначенное судебное заседание не явился, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает, считает подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица - филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Сочи, в назначенное судебное заседание не явился, в обращенном суду заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, изучив представленные письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Черемшанова Н.П. и Соболева М.К. являются собственниками по 1\2 идеальной доли <адрес>.
В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Из имеющегося в материалах дела заключения по техническому обследованию раздела без дополнительной перепланировки и переоборудования четырехкомнатной <адрес> на две квартиры: однокомнатную и двухкомнатную, следует, что указанная квартира может быть поделена на однокомнатную квартиру, образуемую за счет помещений №, что соответствует площадям: общая площадь 49,9 кв.м, в том числе жилая площадь 32,4 кв.м, подсобная - 17,5 кв.м, площадь лоджии - 7,3 кв.м. Двухкомнатная квартира, образованная из комнат №, что соответствует площадям: общая площадь 64,5 кв.м, в том числе жилая площадь 36,1 кв.м, подсобная - 28,4 кв.м, площадь лоджии - 7,4 кв.м. При этом в составе общего имущества многоквартирного дома остается помещение № площадью 4.9 кв.м.
Экспертом сделан вывод, что предполагаемый раздел не создает препятствия третьим лицам, в том числе владельцам соседних квартир в пользовании жилыми и нежилыми помещениями, coop ужениями. Права и законные интересы других лиц не нарушаются.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца.
В соответствии со ст. 68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Изучив материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Черемшановой Н.П. к Соболевой М.К. о выделе долей из права общей долевой собственности - удовлетворить.
Произвести выдел долей в натуре в праве общей долевой собственности на <адрес>.
Прекратить право 1\2 доли долевой собственности Черемшановой Н.П. на <адрес>.
Прекратить право 1\2 доли долевой собственности Соболевой М.К. на <адрес>.
Признать за Черемшановой Н.П. право собственности на однокомнатную квартиру,расположенную на 10 этаже многоквартирного жилого <адрес>.
Признать за Соболевой М.К. право собственности на двухкомнатную квартиру,расположенную на 10 этаже многоквартирного жилого <адрес>.
Присвоить однокомнатной квартире номер №, двухкомнатной квартире - номер №
Филиалу ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по городу Сочи внести соответствующие изменения в инвентарное дело № включив помещение <адрес> в состав общего имущества многоквартирного дома, выдать Соболевой М.К. и Черемшановой Н.П. технические паспорта на вновь образованные однокомнатную и двухкомнатную квартиры.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов