к делу № 2-3739/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Сочи
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ващенко Н.П.
при секретаре Коржемановой И.В.,
с участием представителя истца ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса Краснодарского регионального филиала в городе Сочи Куприй Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса Краснодарского регионального филиала в городе Сочи к Крюкову И.О., Сергееву К.Ю., Резайкину Д.Н. взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
«Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса Краснодарского регионального филиала в городе Сочи обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с Крюкова И.О. и Сергеева К.Ю. задолженности по Договору № 090307/0067 об открытии кредитной линии от 22 октября 2009 года
в размере 29 928 929,27рублей, обращении взыскания на предмет залога, принадлежащий залогодателю Резайкину Д.Н. по Договору № 090307/0067-7.10ф об ипотеке (залоге недвижимости) от 22 октября 2009 года общей залоговой стоимостью 10 890 000 рублей, просил также о взыскании Крюкова И.О. и Сергеева К.Ю. в солидарном порядке в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что между ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса Краснодарского регионального филиала в городе Сочи- кредитор и ООО «Южная энергосервисная компания 2014» (далее Заемщик) заключен Договор № 090307/0067 об открытии кредитной линии от 22 октября 2009 года (далее - Кредитный договор) на сумму 30 000 000 рублей под 17 % годовых.
Для обеспечения исполнения обязательств заемщика по указанному кредитному договору заключены следующие договоры:
между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Южная энергосервисная компания 2014» заключен Договор № 090307/0067-3 о залоге товаров в обороте от 22 октября 2009 года; между ОАО «Россельхозбанк» и Сергеевым К.Ю. были заключен Договор поручительства № 090307/0067-9/2 от 22 октября 2009 года; между ОАО «Россельхозбанк» и Крюковым И.О. был заключены Договор поручительства № 090307/0067-9/1 от 22 октября 2009 года; между ОАО «Россельхозбанк» и Резайкиным Д.Н. заключен Договор № 090307/0067-7.10ф об ипотеке (залоге) земельного участка от 22 октября 2009 года.
На основании ходатайства генерального директора ООО «Южная энергосервисная компания 2014» Сергеева К.Ю., Дополнительным соглашением от 26 июля 2010 года к Договору об открытии кредитной линии № 090307/0067 от 22.10.2009 года и Договору № 090307/0067-3 о залоге товаров в обороте от 22 октября 2009 года был пролонгирован окончательный срок возврата кредита до 20 января 2010 года.
ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса Краснодарского регионального филиала в городе Сочи обязательства по вышеуказанному кредитному договору исполнил своевременно и в полном объеме, предоставив заемщику кредит.
Заемщик Сергеев К.Ю. принятые на себя обязательства по возврату кредита согласно договору и графику платежей длительное время не исполняет, не выплачивает сумму основного долга и проценты. Согласно расчету общая сумма задолженности по кредитному договору на 11 октября 2010 года составляет 29 928 929,27 рублей.
ОАО «Россельхозбанк» просит взыскать с Крюкова И.О. и Сергеева К.Ю. солидарно задолженность по кредитному договору в сумме 29 928 929,27 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество согласно его залоговой стоимости, взыскать судебные расходы.
Представитель Банка Куприй Д.А., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования, пояснив, что заемщик Крюков И.О. по настоящее время не исполняет обязательства по кредитному договору.
Ответчики Крюков И.О., Сергеев К.Ю., Резайкин Д.Н., извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, суд с учетом изложенного, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, истец против этого не возражает.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса Краснодарского регионального филиала в городе Сочи обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заключение кредитного договора между ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса Краснодарского регионального филиала в городе Сочи- кредитор и ООО «Южная энергосервисная компания 2010» в лице директора Сергеева К.Ю. - заемщик; перечисление суммы кредита 30 000 000 заемщику; заключение договоров поручительства с Сергеевым К.Ю., Крюковым И.О.; договора залога товаров в обороте и договора (залога) об ипотеке в обеспечение обязательств; наличие сумм задолженности Сергеева К.Ю. по кредитному договору перед ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса Краснодарского регионального филиала в городе Сочи- подтверждается кредитным договором, Графиком по возврату кредита к кредитному договору, договорами поручительства; договорами залога товаров в обороте, договором (залоге) об ипотеке ; платежным поручением № 521012.
На основании ходатайства генерального директора ООО «Южная энергосервисная компания 2014» Сергеева К.Ю., Дополнительным соглашением от 26 июля 2010 года к Договору об открытии кредитной линии № 090307/0067 от 22.10.2009 года и Договору № 090307/0067-3 о залоге товаров в обороте от 22 октября 2009 года был пролонгирован окончательный срок возврата кредита до 20 января 2010 года.
Наличие задолженности Сергеева К.Ю. перед Банком, согласно Расчета задолженности по кредитному договору, фактически никем не оспаривается, и подтверждается вышеуказанными письменными доказательствами, представленными Банком.
Общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 29 928 929,27 рублей 27 копеек, из которой основной долг - 28 000 000 рублей, проценты в размере 1 927 054,96 рубля 96 копеек, пени в размере 1 874,32 (Одна тысяча восемьсот семьдесят четыре) рубля 32 копейки.
При заключении вышеуказанного кредитного договора, а также договоров залога недвижимого имущества № 090307/0067-7.10ф об ипотеке (залоге) земельного участка от 22 октября 2009 года, Договора № 090307/0067-3 о залоге товаров в обороте проверялось финансовое положение, платежеспособность ООО «Южная энергосервисная компания 2010» в лице директора Сергеева К.Ю., наличие и принадлежность заложенного имущества, правоустанавливающими документами, подтверждающими право собственности на заложенное имущество.
Ответчиками не было предоставлено доказательств не согласия с иском.
Вышеуказанные кредитный договор, договора поручительства, договор залога недвижимого имущества, договор залога товаров в обороте никем не оспариваются. Не представлено доказательств о том, что ответчики, подписывая договора, заблуждались по поводу их содержания, что они подписывались ими против их воли.
Доказательств, подтверждающих нарушение действующего законодательства, прав ответчиков при заключении вышеуказанных договоров не представлено.
Суд считает, что ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса Краснодарского регионального филиала в городе Сочи проявил добросовестность и надлежащую осмотрительность при заключении данных договоров.
Обеспеченные поручительством Крюкова И.О. и Резайкина Д.Н. договорами залога обязательства по вышеуказанному кредитному договору не изменялись и не прекращались.
Согласно Графику по возврату кредита, кредитному договору, платежи по возврату основной суммы долга должны были производиться Сергеевым К.Ю.
Кроме того, по условиям кредитного договора «в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиков обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользованием кредитом….кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы; Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году».
В соответствии с п.1.1. кредитного договора ответчик принял на себя обязательство по возврату кредита и уплаты процентов за пользование кредитом в сроки, установленные графиком погашения кредита.
В соответствии с п. 4.2.2. кредитного договора проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который оплачиваются проценты, а за последний процентный период - в дату возврата (погашения) кредита (основного долга).
Согласно п.3.2 кредитного выдача кредита производится путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика.
В соответствии с п.2 ст. 811, п.2 ст.819 Гражданского кодекса РФ, кредитного договора, кредитор (ОАО «Россельхозбанк») вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика Сергеева К.Ю. досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит, в случае неисполнения заемщиком своих обязанностей по возврату кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом в срок, установленный кредитным договором.
Статьи 809-811, 819 Гражданского кодекса РФ, закрепляют положения заключения договора кредита, его исполнения, в т.ч. последствия нарушения заемщиком договора.
Срок исполнения обязательств по указанному выше Кредитному договору наступил, но Заемщиком не выполнены условия п.п. 1.4, 4.2.2, Кредитного договора по оплате процентов, начисленных на указанный выше кредит за период с 01 сентября 2010 года по 11 октября 2010 года.
Согласно уведомлению Сергеев К.Ю. был извещен банком о необходимости погашения возникшей просроченной задолженности 01 октября 2010 года, до обращения с иском в суд.
Требование истца о досрочном возврате кредита оставлено без ответа и удовлетворения. Кредитные обязательства не исполняются надлежащим образом и по настоящее время.
Данное обстоятельство подтверждается представленными документами и расчетами.
Суд считает, что сумма задолженности по кредитному договору № 090307/0067 об открытии кредитной линии от 22 октября 2009 года значительна, к моменту рассмотрения дела ответчик Сергеев К.Ю. задолженность не погасил.
В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса РФ, при неисполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником
Как следует из ст.ст.322- 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В судебном заседании установлено, что оснований, предусмотренных ст. 367 Гражданского кодекса РФ, для признания поручительства прекращенным для каждого из поручителей по кредитному договору не имеется.
Поручители Крюков И.О. и Резайкин Д.Н. согласно условий договоров поручительства ( п.п. 1.7, 2.1, 2.2), кредитного договора ( п. 6.2), ст. 363 Гражданского кодекса РФ должны нести солидарную ответственность наряду с Сергеевым К.Ю. за неисполнение им обязательств по кредитному договору.
Для обеспечения исполнения обязательств заемщика по указанному кредитному договору заключены следующие договоры:
между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Южная энергосервисная компания 2014» заключен Договор № 090307/0067-3 о залоге товаров в обороте от 22 октября 2009 года; между ОАО «Россельхозбанк» и Сергеевым К.Ю. были заключен Договор поручительства № 090307/0067-9/2 от 22 октября 2009 года; между ОАО «Россельхозбанк» и Крюковым И.О. был заключены Договор поручительства № 090307/0067-9/1 от 22 октября 2009 года; между ОАО «Россельхозбанк» и Резайкиным Д.Н. заключен Договор № 090307/0067-7.10ф об ипотеке (залоге) земельного участка от 22 октября 2009 года.
В соответствии со ст. 349 Гражданского кодекса РФ требование залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
В силу ст.350 ч.3 Гражданского кодекса РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
В соответствии со ст.50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статье 3 настоящего ФЗ требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Из ст. 22 Закона РФ от 29.05.1992 года № 2872-1 «О залоге» следует, что за счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором,- неустойку.
Суд при этом учитывает, что стороны при оценке имущества, указали в договорах залога его общую залоговую стоимость, что позволяет в силу ст. 431 Гражданского кодекса РФ признать условие договора об оценке предмета залога согласованным.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соответственно требование истца о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей также подлежит удовлетворению за счет ответчиков Сергеева К.Ю. и Крюкова И.О.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса Краснодарского регионального филиала в городе Сочи к Крюкову И.О., Сергееву К.Ю., Резайкину Д.Н. взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Взыскать с Крюкова И.О., Сергеева К.Ю. солидарно, в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса Краснодарского регионального филиала в городе задолженность по Договору № 090307/0067 об открытии кредитной линии от 22 октября 2009 года 29 928 929,27 (двадцать девять миллионов девятьсот двадцать восемь тысяч девятьсот двадцать девять) рублей 27 копеек, из которой: основной долг - 28 000 000 (двадцать восемь миллионов) рублей, проценты в размере 1 927 054,96 (один миллион девятьсот двадцать семь тысяч пятьдесят четыре) рубля 96 копеек, пени в размере 1 874,32 (одна тысяча восемьсот семьдесят четыре) рубля 32 копейки.
Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю Резайкину Д.Н. по Договору № 090307/0067-7.10ф об ипотеке (залоге недвижимости) от 22 октября 2009 года:
земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества и имеющий следующие характеристики: месторасположение Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. В. Веселое, ул. <адрес>, кадастровый номер № Общая площадь - 1096 кв. м.; целевое назначение - для строительства жилого дома и хозяйственных построек; Категория земель - земли населенных пунктов.
Назначить начальную продажную стоимость имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости - 10 890 000 (десять миллионов восемьсот девяносто тысяч) рублей.
Взыскать с Крюкова И.О., Сергеева К.Ю. солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса Краснодарского регионального филиала в городе Сочи судебные расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти ней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Председательствующий судья: Н.П. Ващенко