Дело № 2-3702/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Сочи 23 ноября 2010 года
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Лаврик А.В.
при секретаре судебного заседания Ангелатос А.В.,
рассмотрел на предварительном судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи, гражданское дело по исковому заявлению Авджикян Н.С. к Немсцверидзе Ф.Ф. о признании действительной сделку купли-продажи домовладения № по <адрес>, заключенную между Куталадзе В.Т. и Авджикян Н.С., о признании права собственности на домовладение № по <адрес>, общей площадью 265,4 кв.м, в том числе жилой 122 кв.м, об обязании Управления Росреестра по КК зарегистрировать право собственности на данный объект,
У С Т А Н О В И Л:
Авджикян Н.С. обратился в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к Немсцверидзе Ф.Ф. о признании действительной сделку купли-продажи домовладения № по <адрес>, заключенную между Куталадзе В.Т. и Авджикян Н.С., о признании права собственности на домовладение № по <адрес>, общей площадью 265,4 кв.м, в том числе жилой 122 кв.м, об обязании Управления Росреестра по КК зарегистрировать право собственности на данный объект.
В предварительном судебном заседании судом установлен факт пропуска истцом срока исковой давности.
Истец Авджикян Н.С. в лице его представителя просил суд восстановить пропущенный срок на подачу иска, ссылаясь на то обстоятельство, что он не успел в установленном порядке зарегистрировать договор купли-продажи в Бюро технической инвентаризации г. Сочи, так как документы на дом не были готовы.
Ответчик Немсцверидзе Ф.Ф. и третьего лицо Авджикян Н.С. не возражали против восстановления пропущенного срока исковой давности.
Заслушав мнение истца, ответчика, третьих лиц суд находит, что признать причины пропуска Авджикян Н.С. процессуального срока для подачи искового заявления, не уважительными, в связи с чем, суд находит отказать в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу, по следующим основаниям.
Из представленной суду светокопии договора купли-продажи, заключенного между Куталадзе В.Т. и Авджикян Н.С., действительность которого просит признать истец, следует, что он заключен 01.08.1996 года.
Довод истца в части того, что он не успел в установленном порядке зарегистрировать договор купли-продажи в Бюро технической инвентаризации г. Сочи, так как документы на дом не были готовы, суд находит не состоятельным и противоречащим представленным суду истцом иным материалам, в частности незаверенной светокопии постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого на спорный жилой дом имелись правоустанавливающие документы.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Таким образом, на предварительном судебном заседании достоверно установлено, что истцом пропущен срок исковой давности, доказательств относительно пропуска срока по уважительным причинам суду не представлены.
В силу требований ст. 199 ГК РФ по истечению срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд, судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 152;194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении искового заявления Авджикян Н.С. к Немсцверидзе Ф.Ф. о признании действительной сделку купли-продажи домовладения № по <адрес>, заключенную между Куталадзе В.Т. и Авджикян Н.С., о признании права собственности на домовладение № по <адрес>, общей площадью 265,4 кв.м, в том числе жилой 122 кв.м, об обязании Управления Росреестра по КК зарегистрировать право собственности на данный объект, - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Председательствующий не вступило в силу