К делу № 2-4050/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Сочи
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Власенко В.А.,
при секретаре судебного заседания Сарибекян Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Матвеева Е.В. об оспаривании действий органа местного самоуправления и о восстановлении жилищных прав, путем заключения договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать отказ администрации г. Сочи о заключении договора социального найма жилого помещение в доме <адрес> незаконным и обязать администрацию г. Сочи заключить с ним договор социального найма жилого помещения по <адрес>
В обоснование своих требований истец указал, что является военнослужащим войсковой части № - проходит военную службу по контракту. Он и члены его семьи зарегистрированы в муниципальной трехкомнатной <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ протоколом заседания Центральной жилищной комиссии Федеральной службы охраны Российской Федерации заявителю ему и членам его семьи предоставлено в дополнение к имеющейся жилой площади однокомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, ранее предоставленная также военнослужащему. Для заключения договора социального найма на данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ Матвеев Е.В. обратился в администрацию г. Сочи. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений администрации г. Сочи ему отказано в рассмотрение вопроса заключения договора социального найма квартиры <адрес>, ввиду неясности законодательства в части указания на обязательство органов местного самоуправления предоставлять освободившиеся жилые помещения муниципального жилищного фонда, ранее занимаемые военнослужащими, в порядке повторного заселения военнослужащими, либо возможно осуществление предоставления данных жилых помещений в соответствии с Жилищным кодексом РФ, то есть в порядке очередности. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения заявителя в суд.
В судебном заседании представитель заявителя Котомин Д.Н., действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям указанным в заявлении. Просил обязать ответчиков заключить с Матвеевым Е.В. договор социального найма жилого помещения - квартиры №, <адрес>, ввиду того, что Матвеев Е.В. состоит в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий, данная квартира является муниципальной собственностью, а, кроме того, в данном жилом помещении ранее также проживал военнослужащий.
В судебном заседании представитель администрации г. Сочи, по доверенности - Невдах Т.П. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представители в/ч № - Бабердин А.Н. и Зимин Н.А. в судебном заседании поддержали заявленные Матвеевым Е.В. требования, просили удовлетворить их в полном объеме.
Суд, исследовав материалы дела, представленные сторонами письменные доказательства, пояснения сторон, их представителей находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Матвеев Е.В. проходит службу по контракту в войсковой части № и состоит в указанной войсковой части на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Матвеев Е.В. и члены его семьи зарегистрированы и проживают в муниципальной трехкомнатной квартире №, общей площадью 59,7 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м. по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ согласно протокола заседания Центральной жилищной комиссии Федеральной службы охраны Российской Федерации ему на семью из пяти человек, в дополнение к имеющейся жилой площади была выделена квартира №, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Ранее данную квартиру занимал военнослужащий ФИО1, освободивший ее в связи с предоставлением иного жилого помещения.
В связи с данными обстоятельствами Матвеев Е.В. ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию муниципального образования г. Сочи, которая отказала истцу в заключении с ним договора социального найма спорной квартиры.
Согласно п. 5 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. "О статусе военнослужащих" в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Таким образом, за военнослужащими и членами их семей законом закреплено право на повторное заселение жилых помещений, ранее занимаемых другими военнослужащими и членами их семей и освободившихся за их выездом. При этом реализация данного права не ставится в зависимость от принадлежности жилых помещений, в частности, к муниципальному жилищному фонду.
Решение вопроса о том, каким именно из предусмотренных законом способов должны быть улучшены жилищные условия военнослужащего, состоящего на соответствующем учете в войсковой части, относится к компетенции этой войсковой части. В данном случае такой вопрос решен войсковой частью в соответствии с требованиями п. 5 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. "О статусе военнослужащих" путем предоставления Матвееву Е.В. и членам его семьи жилого помещения, ранее занимаемого другим военнослужащим и освободившегося за его выездом на другое место жительства.
Федеральный закон от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" не изменил положения Федерального закона "О статусе военнослужащих", закрепляющего право на повторное заселение.
Таким образом, из прямого толкования вышеуказанных норм следует, что предоставление военнослужащему жилого помещения из муниципального жилищного фонда в порядке повторного заселения является обязанностью администрации муниципального образования.
В судебном заседании нуждаемость Матвеева Е.В. в улучшении жилищных условий представителем администрации г. Сочи не оспаривалась.
Таким образом, с учетом обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод в сфере жилищных отношений, а также исполнения ими обязанностей в указанной сфере, суд находит требования Матвеева Е.В. основанными на нормах действующего жилищного законодательства, в связи с чем, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Матвеева Е.В. об оспаривании действий органа местного самоуправления и о восстановлении жилищных прав, путем заключения договора социального найма, удовлетворить.
Признать отказ администрации г. Сочи о заключении с Матвеевым Е.В. договора социального найма жилого помещение - <адрес> незаконным.
Обязать администрацию г. Сочи заключить с Матвеевым Е.В. договор социального найма жилого помещения по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течении 10 дней со дня изготовления его мотивированной части.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО