К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи 03 декабря 2010 года
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе : председательствующего судьи Мартыненко С.А. при секретаре судебного заседания Грищенко Е.Г. с участием представителя истца Коломиец Д.Д. по доверенности Кашафутдинова М.А., представителя ответчика Администрации г. Сочи по доверенности Невдах Т.П., представителя третьего лица Управления по вопросам семьи и детства Администрации г. Сочи Хилай В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломиец Д.Д., Текнеджян О.Н. к Администрации г. Сочи о предоставлении жилых помещений,
У с т а н о в и л :
Истцы Коломиец Д. Д. и Текнеджян О.Н. обратились в Центральный районный суд г. Сочи с иском к Администрации г. Сочи о предоставлении им вне очереди жилых помещений : Коломиец Д.Д. - однокомнатной благоустроенной квартиры в г. Сочи на состав семьи <данные изъяты> Текнеджян О.Н. - трехкомнатной благоустроенной квартиры на состав семьи <данные изъяты>, по тем основаниям, что они проживают : Коломиец Д.Д. - в <адрес> в <адрес> общей площадью 10,1 кв.м., принадлежащей ей на праве собственности согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Текнеджян О.Н. - в двух комнатной <адрес> в <адрес> общей площадью 18 кв.м. по договору найма по обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ по тем основаниям, что Распоряжением Администрации г. Сочи № 258-р от 12.05.2010 года многоквартирный дом <адрес> г. Сочи признан аварийным и подлежащим сносу, проживание в нем опасно для жизни, о чем в судебном заседании пояснил представитель истца Коломиец Д.Д. по доверенности Кашафутдинов М.А.
Истец Текнеджян О.Н. направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ вправе рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика Администрации г. Сочи по доверенности Невдах Т.П. в судебном заседании возражает против удовлетворения иска считает его необоснованным, т.к. истцы не представили доказательств того, что они имеют право на получение жилых помещений во вне очередном порядке.
Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства Администрации г. Сочи Хилай В.В. в судебном заседании просит иск удовлетворить в интересах несовершеннолетних детей.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Коломиец Д.Д., Текнеджян О.Н. к Администрации г. Сочи о предоставлении жилых помещений подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела истцы проживают : Коломиец Д.Д. - в <адрес> в г. Сочи общей площадью 10,1 кв.м., принадлежащей ей на праве собственности согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.52), Текнеджян О.Н. - в двух комнатной <адрес> в <адрес> общей площадью 18 кв.м. по договору найма по обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ( л.д.51).
Согласно заключения межведомственной комиссии Администрации Центрального района г. Сочи №3 от 20 января 2010 года, утвержденного Распоряжением Главы Администрации Центрального района г. Сочи №30-р от 28.01.2010 года многоквартирный дом <адрес> в г.Сочи признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу ( л.д.26-31 ).
Распоряжением Администрации г. Сочи № 258-р от 12.05.2010 года многоквартирный дом №<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ( л.д.25).
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
При этом в соответствии со ст. 89 ч.1 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.
С учетом вышеизложенного суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Коломиец Д.Д., Текнеджян О.Н. к Администрации г. Сочи о предоставлении жилых помещений частично и обязать Администрацию г. Сочи предоставить Коломиец Д.Д. равнозначную однокомнатную благоустроенную квартиру в городе Сочи, отвечающую установленным требованиям, не менее ранее занимаемой, а Текнеджян О.Н. - равнозначную двухкомнатную благоустроенную квартиру в городе Сочи, отвечающую установленным требованиям, не менее ранее занимаемой.
При этом суд считает, что поскольку жилое помещение предоставляется истцам не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемым ими жилым помещениям, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом за истцами сохраняется право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях ( ст.55 ЖК РФ).
В остальной части иска суд считает необходимо отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Коломиец Д.Д., Текнеджян О.Н. к Администрации г. Сочи о предоставлении жилых помещений частично.
Обязать Администрацию г. Сочи предоставить Коломиец Д.Д. равнозначную однокомнатную благоустроенную квартиру в городе Сочи, отвечающую установленным требованиям, не менее ранее занимаемой.
Обязать Администрацию г. Сочи предоставить Текнеджян О.Н. равнозначную двухкомнатную благоустроенную квартиру в городе Сочи, отвечающую установленным требованиям, не менее ранее занимаемой.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
С у д ь я
Мотивированное решение суда составлено 06.12.2010года