Р Е Ш Е Н И Е к делу № 2-3939/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сочи 30 ноября 2010 г.
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе : председательствующего судьи Мартыненко С.А., при секретаре судебного заседания Грищенко Е.Г., с участием представителя истца Багаряна К.А. по доверенности Маслакова А.В., представителя ответчика Администрации Центрального района г. Сочи по доверенности Кузьминой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Багарян К.А. к Администрации Центрального района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
У с т а н о в и л :
Истец Багарян К.А. обратился в суд с иском к администрации Центрального района г. Сочи, в котором просит суд признать право собственности на земельный участок, площадью 4600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, приобретенного в силу приобретательной давности, т.к. истец с ДД.ММ.ГГГГ года более <данные изъяты> лет открыто и непрерывно владеет как своим собственным данным земельным участком, обрабатывает его, однако правоустанавливающие документы на этот земельный участок не сохранились и в администрацию Центрального района г. Сочи с просьбой о выделении Багаряну К.А. земельного участка в собственность в размере 4600 кв.м. истец или его доверитель не обращались, о чем в судебном заседании в обоснование иска пояснил представитель истца по доверенности Маслаков А.В.
Представитель ответчика администрации Центрального г. Сочи по доверенности Кузьмина А.А. в судебном заседании возражает против удовлетворения иска и пояснила, что истец не представил доказательств того, что ему в установленном законом порядке выделялся данный земельный участок и что истец с ДД.ММ.ГГГГ года более <данные изъяты> лет открыто и непрерывно владеет как своим собственным данным земельным участком, обрабатывает его, кроме этого и в администрацию Центрального района г. сочи Багарян К.А. либо его доверитель с заявлением о выделении в собственность спорного земельного участка не обращались.
Суд выслушал пояснения, представителей сторон, изучив материалы дела, считает, что заявление Багарян К.А. к Администрации Центрального района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности является не обоснованным и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в, государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление хмельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской
Федерации.
Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Как указывает в исковом заявлении истец, в <данные изъяты> года Багаряну К.А. решением общего собрания колхозников колхоза <данные изъяты> был отведен земельный участок 0,46 га.
Вместе с тем согласно архивной справки данные о том, что Багаряну К.А. был выделен земельный участок в архивном отделе администрации г. Сочи отсутствуют.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Истец Багарян К.А. не представил суду доказательств, позволяющих с достоверностью утверждать, что он с ДД.ММ.ГГГГ года более <данные изъяты> лет открыто и непрерывно владеет как своим собственным данным земельным участком, обрабатывает его ( ст. 234 ГК РФ).
Согласно ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков, выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Согласно постановления главы города Сочи от 27 мая 2009 г. № 179 «ОДЕЛЕГИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛНОМОЧИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА СОЧИ» администрациям внутригородских (Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского) районов города Сочи переданы полномочия в области распоряжения земельными участками на территории города Сочи по: Подготовке и принятию в порядке, установленном статьями 35 и 36 Земельного кодекса Российской Федерации, решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства, дачного и гаражного строительства земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими им на праве собственности.
Предоставлению гражданам, зарегистрированным на территории сельских округов города Сочи, земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства.
Как установлено из самого искового заявления, пояснений сторон Багарян К.А. не обращался в администрацию Центрального района г. Сочи с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность.
С учетом вышеизложенного суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявления Багарян К.А. к Администрации Центрального района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок общей площадью 4 600 кв.м., кадастровый номер №, по <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении заявления Багарян К.А. к Администрации Центрального района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок общей площадью 4 600 кв.м., кадастровый номер №, по <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья:
Мотивированное решение суда составлено 01.12.2010года