Дело № 2-4191/10Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2010 г. гор. Сочи
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе : председательствующего судьи Мартыненко С.А. при секретаре судебного заседания Грищенко Е.Г. с участием истицы Кузьменко И.Ф., ее представителя по доверенности Учадзе Л.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Кузьменко И.Ф. к Левченко И.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Истица Кузьменко И.Ф. обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ответчику Левченко И.В., в котором просит прекратить право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Сочи Левченко И.В., а так же обязать отдел Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в городе Сочи снять Левченко И.В. с регистрационного учета как постоянно проживающего по адресу : <адрес>. по тем основаниям, что ответчик является бывшим супругом истицы, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, до юридического расторжения брака в суде ответчик добровольно выселился из спорной квартиры, вывез все свои вещи, живет по адресу: <адрес>
Семейные отношения истицы и ответчика прекращены.Ранее ответчик постоянно проживал и был зарегистрирован в городе <данные изъяты> В конце ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала брак с ответчиком, по просьбе ответчика истица сначала временно зарегистрировала ответчика в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес> (данная квартира согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передачи жилья в собственность принадлежала истице и её сыну - К., ДД.ММ.ГГГГ. ). После чего ответчик был временно зарегистрирован в новой квартире истицы, которую она приобрела в результате разъезда с сыном.
Агентство недвижимости « <данные изъяты>» подобрало истице с сыном варианты разъезда и полностью подготовило все договоры по купли-продажи 3-х комнатной квартиры на <адрес> <адрес> и покупки 2-х квартир для истицы и её сына. Согласно договоренности все договоры по продаже и покупки квартир вели агенты и они же занимались денежными расчетами. На имя истицы и имя сына истицы были открыты счета в <данные изъяты> (сначала рублевый, затем - валютный ). Деньги в сумме по одному миллиону пятьсот восемнадцать тысяч ( 1 518 000) рублей были положены на счета истицы и ее сына ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в день подписания договора купли продажи 3-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>, затем эти деньги были переведены в доллары США и положены уже на валютные счета. Данная квартира была продана согласно договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 3 036 000 ( три миллиона тридцать шесть тысяч) рублей, что эквивалентно 110 000 ( сто десять тысяч) долларов США. После чего ДД.ММ.ГГГГ сын истицы приобретает 2-х комнатную <адрес> за 57 000 ( пятьдесят семь тысяч) долларов США, а ДД.ММ.ГГГГ 2-х комнатную <адрес> покупает истица.
Спорная квартира <адрес> г. Сочи согласно Свидетельства о государственной регистрации права Серия № № от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью истицы.
В настоящее время ответчик не является членом семьи истицы как собственника спорной квартиры, стороны проживают раздельно, общего хозяйства не ведут, следовательно, в соответствии с ст. 31 п.4 ЖК РФ право пользования спорной квартирой у ответчика не сохраняется.
В судебном заседании истица Кузьменко И.Ф. и ее представитель по доверенности Учадзе Л.И. просят исковое заявление удовлетворить по основаниям, изложенным в нём.
Ответчик - Левченко И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще не уведомил суд об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело без его участия, в связи с чем, суд вправе в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо - отдел Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в городе Сочи в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежаще не уведомило суд о причинах неявки в связи с чем, суд вправе в силу ст.167 ч. 3 ГПК РФ рассмотреть дело без его участия.
Выслушав пояснения истицы, ее представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление Кузьменко И.Ф. к Левченко И.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела ответчик является бывшим супругом истицы, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, до юридического расторжения брака в суде ответчик добровольно выселился из спорной квартиры, вывез все свои вещи, живет по адресу: <адрес> <адрес>.
Семейные отношения истицы и ответчика прекращены.
Ранее ответчик постоянно проживал и был зарегистрирован в городе <данные изъяты>. В конце ДД.ММ.ГГГГ года истица зарегистрировала брак с ответчиком, по просьбе ответчика истица сначала временно зарегистрировала ответчика в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес> (данная квартира согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передачи жилья в собственность принадлежала истице и её сыну - К., ДД.ММ.ГГГГ. ). После чего ответчик был временно зарегистрирован в новой квартире истицы, которую она приобрела в результате разъезда с сыном.
Агентство недвижимости « <данные изъяты> подобрало истице с сыном варианты разъезда и полностью подготовило все договоры по купли-продажи 3-х комнатной квартиры на <адрес> в <адрес> и покупки 2-х квартир для истицы и её сына. Согласно договоренности все договоры по продаже и покупки квартир вели агенты и они же занимались денежными расчетами. На имя истицы и имя сына истицы были открыты счета в <данные изъяты> (сначала рублевый затем - валютный ). Деньги в сумме по одному миллиону пятьсот восемнадцать тысяч ( 1 518 000) рублей были положены на счета истицы и ее сына ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в день подписания договора купли продажи 3-х комнатной квартиры по адресу: <адрес> затем эти деньги были переведены в доллары США и положены уже на валютные счета. Данная квартира была продана согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 3 036 000 ( три миллиона тридцать шесть тысяч) рублей, что эквивалентно 110 000 ( сто десять тысяч) долларов США. После чего ДД.ММ.ГГГГ сын истицы приобретает 2-х комнатную <адрес> за 57 000 ( пятьдесят семь тысяч) долларов США, а ДД.ММ.ГГГГ 2-х комнатную <адрес> покупает истица согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 1 360 000 руб.
Спорная квартира <адрес> г. Сочи согласно Свидетельства о государственной регистрации права Серия № № от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью истицы.
В настоящее время ответчик не является членом семьи истицы как собственника спорной квартиры, стороны проживают раздельно, общего хозяйства не ведут, следовательно, в соответствии с ст. 31 п.4 ЖК РФ право пользования спорной квартирой у ответчика не сохраняется.
С учетом вышеизложенного суд считает необходимым удовлетворить заявление Кузьменко И.Ф. к Левченко И.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а именно : прекратить право пользования жилым помещением - <адрес> в <адрес> Левченко И.В. и обязать отдел Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в городе Сочи снять Левченко И.В. с регистрационного учета как постоянно проживающего по адресу : <адрес>.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Удовлетворить заявление Кузьменко И.Ф. к Левченко И.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Прекратить право пользования жилым помещением - <адрес> в <адрес> Левченко И.В..
Обязать отдел Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в городе Сочи снять Левченко И.В. с регистрационного учета как постоянно проживающего по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через райсуд в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
С у д ь яМотивированное решение суда составлено 10.12.2010г.