Дело № 2-4554/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 г. г. Сочи
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Севидовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к Авагьян Л.И. об освобождении земельного участка и сносе возведенного строения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Сочи обратилась в суд с требованием к Авагьян Л.И. об освобождении земельного участка и сносе за счет собственных средств временного гаража, расположенного в районе улицы <адрес> в Центральном районе города Сочи.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Якимова Е.В. заявленные требования поддержала и мотивировала их тем, что во исполнение поручения Главы города Сочи о выявлении самовольно установленных гаражей на территории Центрального района города Сочи, специалистами администрации Центрального района г.Сочи было установлено, что постановлением Главы администрации Центрального района города Сочи от 19.12.1994 года № 862/3 ответчику был предоставлен в пользование сроком на три года земельный участок, расположенный в районе дома <адрес> в Центральном районе города Сочи, для установки временного гаража. В настоящее время срок размещения временного гаража истек. Договор аренды спорного земельного участка между администрацией Центрального района г. Сочи и ответчиком не заключен, в связи с чем данный земельный участок в настоящее время неправомерно находится во владении ответчика. 13.09.2010 г. администрацией Центрального района г.Сочи в адрес ответчика направлено уведомление с требованием за счет собственных средств освободить занимаемый земельный участок путем демонтажа объекта в срок до 10.10.2010 г. Ответчику было разъяснено, что распоряжением Главы г.Сочи от 01.07.2009 г. № 636 утверждена генеральная схема дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи, а также прорабатываются возможности размещения многоярусных механизированных стоянок и парковок в местах концентрации существующих металлических укрытий типа «ракушка» и «пенал». При определении места для строительства многоярусной парковки в Центральном районе города Сочи граждане, пользующиеся льготами, установленными в соответствии с действующим законодательством РФ, будут иметь право первоочередного предоставления парковочного места для стоянки технических и других средств передвижения. Ответчиком указанное требование не исполнено до настоящего времени. По этим основаниям просит обязать Авагьян Л.И. освободить земельный участок и снести за счет собственных средств временный гараж, расположенный в районе улицы <адрес> в Центральном районе города Сочи.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки в судебное заседание и доказательств, опровергающих доводы истца, не представил, что в соответствии ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дает суду право рассмотреть данное дело в ее отсутствие.
Заслушав доводы и возражения сторон, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, постановлением Главы администрации Центрального района города Сочи от 19.12.1994 года № 862/3 ФИО1 было разрешено установить временный сборно-разборный металлический гараж на земельном участке, расположенном в районе <адрес> Центрального района города Сочи.
В соответствие с п.1 указанного Постановления земельный участок был закреплен за ФИО1 сроком на три года. В настоящее время срок истек, и администрацией Центрального района не продлевался.
В 1998 г. ФИО1 умер, его наследником является Авагьян Л.И.
С Авагьян Л.И. администрацией Центрального района г. Сочи договор аренды спорного земельного участка не заключался, решения о представлении ей спорного земельного участка для установки сборно-разборного гаража органом местного самоуправления не принималось.
В состав наследственного имущества ФИО1 сборно-разборный металлический гараж не вошел.
13.09.2010 г. администрацией Центрального района г.Сочи в адрес ответчика направлено уведомление с требованием за счет собственных средств освободить занимаемый земельный участок путем демонтажа временного гаража в срок до 10.10.2010 г.
Истцом разъяснено ответчику, что распоряжением Главы города Сочи от 01.07.2009 г. № 636 «Об утверждении генеральной схемы дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи и создании на территории города Сочи системы многоярусных механизированных стоянок и парковок» утверждена генеральная схема дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи, а также рассматривается возможность размещения многоярусных механизированных стоянок и парковок в местах концентрации существующих металлических укрытий типа «ракушка» и «пенал». При определении места для строительства многоярусной парковки в Центральном районе города Сочи граждане, пользующиеся льготами, установленными в соответствии с действующим законодательством РФ, будут иметь право первоочередного предоставления парковочного места для стоянки технических и других средств передвижения.
До настоящего времени ответчиком требование администрации г.Сочи о демонтаже временного гаража не исполнено.
В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
На основании ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
При установленных судом обстоятельствах, учитывая, что ответчику спорный земельный участок не предоставлялся в установленном законом порядке, данный земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, договор аренды данного земельного участка органом местного самоуправления с ответчиком не заключался, спорный земельный участок неправомерно находится во владении ответчика, в связи с чем требования администрации города Сочи об освобождении земельного участка путем демонтажа временного гаража являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Авагьян Л.И. освободить земельный участок и снести за счет собственных средств временный гараж, расположенный в районе улицы <адрес> в Центральном районе города Сочи.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:
Не вступило в законную силу.
Согласовано 24.12.10 г.
Судья Курин Ю.В.