Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Судья Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края Афонькина А.И.
при секретаре Тормаховой М.С.
с участием адвоката Осипенко А.М., предъявившего ордер № «…» от ДД.ММ.ГГГГ, представляющего интересы ответчика Жмурова А.В., место жительство которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Король В. Н. к Жмурову А. В. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к Жмурову А. В. об устранении препятствий в пользовании жилым домом № «…» по ул. «…» в гор. Сочи, и снятии его с регистрационного учета.
Свои требования обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежит домовладение № «…» по ул. «…» в гор. Сочи. Домовладение он приобрел на основании договора купли-продажи от «дата». После покупки дома он обнаружил, что в его домовой книге значится зарегистрированным гр. Жмуров А.В., который никогда с ним не проживал, членом его семьи не является.
На протяжении последних пяти лет на имя Жмурова А.В. приходят письма из правоохранительных, налоговых и иных государственных органов, в том числе из других городов России, что является подтверждением его обязательств перед законом.
Регистрация Жмурова А.В. является нарушением его прав собственника жилого дома.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований.
Третье лицо на стороне истца - Король Е.Н. просила удовлетворить требования истца, указав, что она является супругой Король В.Н., проживает в домовладении с «дата», ответчика никогда не видела и где он находится, не знает.
Ответчик по последнему известному месту жительства не проживает, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве его представителя адвокат Осипенко А.М. просил в удовлетворении исковых требований истцу отказать.
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, их доводы, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Король В.Н. является собственником домовладения № «..» по ул. «…» в гор. Сочи, общей площадью «…» кв.м., в том числе жилой - «…» кв.м., на основании договора купли-продажи жилого дома от «дата» (л.д.9-10). В настоящее время в домовладении зарегистрирован Жмуров А.В., который на данной жилой площади не проживает. Об этом свидетельствуют направляемые в адрес ответчика почтовые отправления из правоохранительных, налоговых и иных государственных органов, в том числе из других городов России, что является подтверждением его обязательств перед законом. Одним из доказательств отсутствия ответчика на спорной жилой площади служит направленное на адрес истца предупреждение Жмурову А.В. о необходимости в срок до «дата» убрать мусор на своем земельном участке, расположенном в с. «…», <адрес>.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с тем, что истец является собственником домовладения, а регистрация ответчика по его домовладению создает препятствия во владении и распоряжении его собственностью, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Король В. Н. к Жмурову А. В. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить препятствия Король В. Н. во владении и распоряжении жилым домом, обязав отдел Управления по городу Сочи УФМС России по Краснодарскому краю в Центральном районе снять Жмурова А. В. с регистрационного учета по адресу: г.Сочи, «…» район, ул. «…», дом «…».
Мотивированное решение в соответствии со ст.199 ГПК РФ составлено 21 октября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Афонькина А.И.