Решение
Именем Российской Федерации
г. Сочи
(дата)
Судья Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края Слука В.А.,
при секретаре судебного заседания Марабян Т.С.,
с участием представителя Павличенко А.В. - Казанцева С.К., представителя Нуриллоева Н.Н. - защитника адвоката Даржания А.А., прокурора Центрального района города Сочи Гребенюк О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павличенко А.В. к Павличенко Н.В., Павличенко Е.Н., Тряпицину М.Н. об устранении препятствий пользования жилым помещением, выселении без предоставления жилого помещения Павличенко Н.В., Павличенко Е.Н., Тряпицина М.Н., снятии с регистрационного учета Нуриллоева Н.Н.,
установил:
Павличенко А.В. обратился в суд с иском к Павличенко Н.В., Павличенко Е.Н., Тряпицину М.Н. об устранении препятствий пользования жилым помещением, выселении без предоставления жилого помещения Павличенко Н.В., Павличенко Е.Н., Тряпицина М.Н., снятии с регистрационного учета Нуриллоева Н.Н..
Мотивировал свои исковые требования тем, что после смерти его матери Поляковой Л.Н. (дата) он на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) получил в наследство жилой дом (...), о чем было (дата) выдано свидетельство о государственной регистрации права и о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) произведена запись регистрации (номер) и земельный участок площадью 899 кв. метров для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу (...) о чем (дата) было выдано свидетельство о государственной регистрации права и о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) была сделана запись регистрации (номер).
В доме принадлежащем ему на праве собственности проживает Павличенко Н.В. и его дети Павличенко Е.Н. и Тряпицын М.Н. которые препятствуют ему и его семье вселиться в дом, вступить в распоряжение наследственным имуществом, угрожая физической расправой.
Являясь собственником домовладения и земельного участка он не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью.
В судебном заседании представитель истца Казанцев С.К., подтвердил основания исковых требований, на их удовлетворении настаивал.
Представитель Нуриллоева Н.Н. - защитник адвокат Даржания А.А., просил отказать в удовлетворении исковых требований в части снятия с учета Нуриллоева Н.Н..
Ответчик Тряпицын М.Н. в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, причину неявки суду сообщили ответчики Павличенко Н.В. и Павличенко Е.Н. пояснив, что у Тряпицына М.Н. сломана челюсть, о судебном заседании он извещен, что не является препятствием к рассмотрению дела по правилам ст.167 ГПК РФ.
Ответчик Павличенко Е.Н., исковые требования не признал, пояснив при этом, что в спорном домовладении он не зарегистрирован, документов у них никаких нет, у их бабушки есть дом, кто такой Нуриллоев Н.Н он не знает, в доме никогда его не видел.
Ответчик Павличенко Н.В., исковые требования признал частично, пояснив при этом, что в спорном домовладении они не зарегистрированы, документов у них никаких нет, кто такой Нуриллоев Н.Н он не знает, в доме никогда его не видел.
Прокурор Центрального района города Сочи Гребенюк О.Б., считает, что исковые требования законны, подлежат удовлетворению, выселить без предоставления жилого помещения Павличенко Н.В., Павличенко Е.Н., Тряпицина М.Н..
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
п.3 ст.10 ГК РФ закрепляет презумпцию добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом были установлены следующие фактические обстоятельства, имеющие значение по делу.
Согласно свидетельства о праве на наследство (номер) Павличенко А.В. является наследником Поляковой Л.Д. умершей (дата), наследство состоит из жилого дома находящегося по адресу (...).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права (номер), Павличенко А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом в (...).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права (номер), Павличенко А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 899 кв.м. в (...).
Согласно предоставленным по запросу суда сведениям Управления по г. Сочи УФМС РФ по Краснодарскому краю в Центральном районе по адресу: (...) зарегистрирован по месту жительства Нуриллоев Н.Н., (дата) рождения с (дата) по настоящее время.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства.
Исходя из вышеперечисленных положений закона, суд усматривает, что регистрация Нуриллоева Н.Н., (дата) рождения, в жилом доме, (...), нарушает право истца как собственника недвижимого имущества (жилого помещения).
Таким образом, с учетом целей обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод в сфере жилищных отношений, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом в указанной сфере, суд находит требования истца законными и обоснованными.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
решил:
Исковые требования Павличенко А.В. к Павличенко Н.В., Павличенко Е.Н., Тряпицину М.Н. об устранении препятствий пользования жилым помещением, выселении без предоставления жилого помещения Павличенко Н.В., Павличенко Е.Н., Тряпицина М.Н., снятии с регистрационного учета Нуриллоева Н.Н. - удовлетворить.
Выселить без предоставления жилого помещения Павличенко Н.В., Павличенко Е.Н., Тряпицина М.Н. из жилого дома, (...), с земельным участком (...) для индивидуального жилого строительства.
Снять с регистрационного учета Нуриллоева Н.Н., (дата) рождения, из жилого дома, (...).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд г.Сочи в течение 10 дней со дня составления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено (дата).
Судья: