Дело № 2-4425/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 г. гор. Сочи
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе : председательствующего судьи Мартыненко С.А. при секретаре судебного заседания Грищенко Е.Г. с участием представителей истицы Яйлян С.А. по доверенности Петросяна А.С. и по соглашению Фомина С.А., представителя ответчика Администрации г. Сочи по доверенности Невдах Т.П. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Яйлян С.А. к Администрации г. Сочи о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства,
Установил:Яйлян С.А. обратилась Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края с исковым заявлением к Администрации г. Сочи о признании право пользования жилым помещением и регистрации в нем, в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением, комнатой №, общей площадью 9.7 кв.м., расположенной в <адрес> и обязать Отдел по г. Сочи УФМС по КК зарегистрировать ее как проживающую по данному адресуВ обоснование заявленных требований истица Яйлян С.А. пояснила суду, что она в <данные изъяты> года по срочному трудовому договору поступила на работув качестве <данные изъяты> в <данные изъяты>. Решение о поступлении на работу в <данные изъяты> в качестве <данные изъяты> было для истицы вынужденным действием из-за возникших семейно - бытовых проблем по месту своего прежнего проживания и регистрации по адресу: Сочи <адрес> <адрес> <адрес>. Так как проживать Яйлян С.А. после выезда с прежнего места жительства было практический негде, администрация <данные изъяты> предоставила ей освободившуюся в ДД.ММ.ГГГГ года комнату № в м/c общежитии по <адрес>, в которой раннее проживала гражданка А. последняя снялась с регистрационного учета и выехала из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. Истица Яйлян С.А. погасила задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги, которые значились за А.. в период ее проживания в комнате № в м/c общежитии по <адрес>. Яйлян С.А. в силу своих возможностей, за счет собственных средств, произвела в комнате ремонт. Жилое помещение после выезда из него А. осталось непригодным для проживания. Яйлян С.А. побелила потолок, наклеила новые обои, полностью заменила линолеум, заменила электропроводку, демонтировала старую оконную раму, установила на двери новый замок. С ДД.ММ.ГГГГ года истица продолжала работать в качестве <данные изъяты> <данные изъяты>, одновременно пыталась узаконить свое проживание в спорной комнате. Администрация <данные изъяты> куда Яйлян С.А. обратилась еще ДД.ММ.ГГГГ году отказалась решать вопрос ее перерегистрации в комнату № в м/c общежитии по <адрес>, порекомендовав ей проживать пока без регистрации. Дальнейшие попытки Яйлян С.А. перерегистрироваться в свое новое жилье ни к чему не привели. Последний раз истица попыталась решать вопрос своей перерегистрации в ДД.ММ.ГГГГ. Однако в <данные изъяты> ей уже заявили о том, что <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ подлежит ликвидации, общежитие по <адрес> будет передано новому наймодателю, а поэтому решать вопрос, связанный с перерегистрацией, они уже не могут. В администрации <данные изъяты> Яйлян С.А. рекомендовали обратиться по вопросу перерегистрации в отдел по городу Сочи Управления Федеральной Миграционной Службы по Краснодарскому краю. В отделе по городу Сочи Управления Федеральной Миграционной Службы по Краснодарскому краю заявительнице разъяснили, что для регистрации основании не усматривается, поскольку отсутствуют необходимые для этого документы, порекомендовав решать возникший спор в судебном порядке. В судебном заседании представители истицы по доверенности Петросян А.С, и представитель по соглашению Фомин С.А. поддержали заявленные в исковом заявлении требования и просили удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика Администрации г.Сочи по доверенности Невдах Т.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска считая его необоснованным.Представитель ответчика отдела по городу Сочи Управления Федеральной Миграционной Службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в суд направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя УФМС по КК отдел по г.Сочи.Заслушав доводы и пояснения представителей истицы, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования Яйлян С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.Как установлено в судебном заседании, Яйлян С.А. в <данные изъяты> года по срочному трудовому договору поступила на работув качестве <данные изъяты> Так как проживать Яйлян С.А. было негде, администрация <данные изъяты> предоставила ей освободившуюся в ДД.ММ.ГГГГ года комнату № в м/c общежитии по <адрес>, в которой раннее проживала гражданка А. последняя снялась с регистрационного учета и выехала из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. Истица Яйлян С.А. погасила задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги, которые значились за Ахметдиновой Д.Х. в период ее проживания в комнате № в м/c общежитии по <адрес>. Яйлян С.А. в силу своих возможностей, за счет собственных средств, произвела в комнате ремонт. Жилое помещение после выезда из него А.. осталось непригодным для проживания. Яйлян С.А. побелила потолок, наклеила новые обои, полностью заменила линолеум, заменила электропроводку, демонтировала старую оконную раму, установила на двери новый замок. С ДД.ММ.ГГГГ года истица продолжала работать в качестве <данные изъяты> <данные изъяты> одновременно пыталась узаконить свое проживание в спорной комнате. Администрация <данные изъяты> куда Яйлян С.А. обратилась еще в ДД.ММ.ГГГГ году отказалась решать вопрос ее перерегистрации в комнату № в м/c общежитии по <адрес>, порекомендовав ей проживать пока без регистрации. Дальнейшие попытки Яйлян С.А. перерегистрироваться в свое новое жилье ни к чему не привели. Последний раз истица попыталась решать вопрос своей перерегистрации в ДД.ММ.ГГГГ. Однако в <данные изъяты> ей уже заявили о том, что <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ подлежит ликвидации, общежитие по <адрес> будет передано новому наймодателю, а поэтому решать вопрос, связанный с перерегистрацией, они уже не могут. В администрации <данные изъяты> Яйлян С.А. рекомендовали обратиться по вопросу перерегистрации в отдел по городу Сочи Управления Федеральной Миграционной Службы по Краснодарскому краю. В отделе по городу Сочи Управления Федеральной Миграционной Службы по Краснодарскому краю заявительнице разъяснили, что для регистрации основании не усматривается, поскольку отсутствуют необходимые для этого документы, порекомендовав решать возникший спор в судебном порядке. Как видно из материалов дела, комната № в м/c общежитии по <адрес> принадлежит <данные изъяты> на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БТИ <адрес> и используется под жилье. (Л.д. 8) Данное жилое помещение было предоставлено <данные изъяты> для проживания Яйлян С.А. в связи с тем, что она поступила на работу <данные изъяты> по срочному трудовому договору в <данные изъяты> о чем свидетельствует справка из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. (Л.д. 13)Решение о поступлении на работу в <данные изъяты> в качестве <данные изъяты> было для истицы вынужденным действием из-за возникших семейно - бытовых проблем по месту своего прежнего проживания и регистрации по адресу: <адрес> <адрес>.Суд находит, что фактически сложившиеся в связи с пользованием данной комнатой отношения подлежат регулированию нормами о договоре социального найма жилого помещения в соответствии с требованиями ст.60 ЖК РФ, в соответствии которой по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Поскольку комната № в м/c общежитии по <адрес> была предоставлено Яйлян С.А. организацией, в которой истица значительно долго работает и продолжает работать, вносит коммунальные платежи за занимаемое помещение, произвела за свой счет ремонт указанной комнаты, требований о признании ее утратившей или не приобретшей право пользования данным жилым помещением не заявлено, данная комната длительное время используется под проживание, оснований для отказа в удовлетворении искового заявления Яйлян С.А. к УФМС по КК отдел по г.Сочи и Администрации г. Сочи о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства.
Кроме этого как видно из материалов дела спорная комната фактически является жилым помещением и используется как таковое длительное время, в нем ранее проживали и были прописаны граждане с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14).
Судом также учитывается, что вместе с истицей проживает ее малолетний ребенок, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В материалах дела имеется копия свидетельства о рождении.
В соответствии со ст.6 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 ФЗ (в ред. От 18.07.2006г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,Р е ш и л :
Удовлетворить заявление Яйлян С.А. к Администрации г. Сочи о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства.
Признать за Яйлян С.А. право пользования жилым помещением - <адрес>, в <адрес>, общей площадью 9,7 кв.м.
Обязать Отдел УФМС по КК по Центральному району г. Сочи зарегистрировать Яйлян С.А. как проживающую по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через райсуд в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
СудьяМотивированное решение суда составлено 22.12.2010г.