О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о передаче дела по подсудности
город Сочи ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,
при секретаре судебного заседания Горшковой Т.В.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по заявлению Храмова А.Г. о признании незаконным решение об отказе в осуществлении кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Храмов А.Г. обратился в Центральный районный суд города Сочи с заявлением, в котором просит признать действия Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» Сочинский филиал, неправомерными, обязав осуществить кадастровый учет, согласно результатам межевания, земельного участка <адрес>.
В обоснование заявленных требований Храмов А.Г. указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок <адрес>. Однако, Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» Сочинский филиал, куда заявитель обратился с заявлением о внесении сведений о местоположении границ данного земельного участка, приняла решение о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости, по тем основаниям, что границы земельного участка, о кадастровым учете которого просит заявитель, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования кадастровый номер №, внесенного в государственный кадастр недвижимости с уточненной по результатам межевания ОАО «РЖД».
Выслушав доводы участвующих в предварительном судебном заседании лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что настоящее гражданское дело неподсудно Центральному районному суду города Сочи и подлежит направлению для рассмотрения в Лазаревский районный суд города Сочи, по следующим основаниям.
Согласно статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со статьями 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека 1948 года, статьей 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года и статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года все равны перед законом и судом; каждый при определении его гражданских прав и обязанностей, имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
Указанные положения, как относящиеся к общепризнанным принципам и нормам международного права, согласно статье 15 (часть 4) Конституции Российской Федерации, являются составной частью правовой системы Российской Федерации. По смыслу этих положений, право каждого на судебную защиту посредством законного, независимого и беспристрастного суда означает, в частности, что рассмотрение дел должно осуществляться законно установленным, а не произвольно выбранным составом суда, без предубеждения, полно, всесторонне и объективно. Поэтому статья 47 (ч.1) Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Таким образом, следует констатировать, что любое судебное дело подлежит рассмотрению по первой инстанции в четко для него законом определенном конкретном суде.
Так, как видно из представленных суду письменных доказательств, спор между сторонами возник по формированию земельных участков, расположенных в Лазаревском районе города Сочи.
Статьей 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность рассмотрения дел.
Так иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Исключительная подсудность представляет собой такую разновидность территориальной подсудности, при которой исключается возможность для определенной категории дел применять иные правила подсудности, чем те, которые установлены ГПК непосредственно для этих категорий дел. Нормы об исключительной подсудности сформулированы как изъятие из общего правила территориальной подсудности. При этом выбор того или иного суда для рассмотрения конкретного дела не зависит от воли или желания истца по делу. Следовательно, не допускается предъявление исков по указанным в ст.30 ГПК РФ категориям дел в другие суды, кроме указанных в этой статье. Не допускается также и изменение правил исключительной подсудности соглашением сторон.
Иски о правах пользования недвижимым имуществом, не связанных с вещными правами на него, как указано в Определении Президиума Верховного Суда РФ от 11.02.2004 года № 77пв03, также подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения недвижимого имущества
Таким образом, исключительная подсудность по ч.1 ст.30 ГПК РФ установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.
Кроме того, между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю и ОАО «Российские железные дороги» заключены долгосрочные договоры аренды на земельные участки, в том числе договор № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок полосы отвода железной дороги, расположенный в Лазаревском районе города Сочи, общей площадью <данные изъяты>. Договор заключен в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 264 от 29.04.2006 года «О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и представленными ОАО «РЖД» в аренду». На данный земельный участок зарегистрировано право федеральной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Руководствуясь ст.ст.224-225, ст. 33 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело по заявлению Храмова А.Г. о признании незаконным решение об отказе в осуществлении кадастрового учета для рассмотрения в Лазаревский районный суд города Сочи, по месту нахождения недвижимого имущества.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов