К делу №2-3908/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2010 года
Судья Центрального районного суда гор. Сочи Краснодарского края Афонькина А.И.
при секретаре Квачевой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сарсоматян Л.М., Сарсоматян С.М. к Территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, Администрации города Сочи о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследников принявшими наследство
УСТАНОВИЛ :
Сарсоматян Л.М., Сарсоматян С.М. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, Администрации города Сочи о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследников принявшими наследство в виде домовладения, № по <адрес>, в Центральном районе гор.Сочи общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>. Свои требования обосновывают тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - Сарсоматян М.К.. После ее смерти открылось наследство, в состав которого входят: жилой дом площадью <данные изъяты>
кв.м., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: г.
Сочи, <адрес>.
Право собственности на жилой дом подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ выданным на основании решения исполкома г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №
Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом был
выделен матери Сарсоматян М.К. Решением
исполнительного комитета Навагинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ в
размере <данные изъяты> кв.м. Позднее Постановлением Главы администрации Центрального района г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ из правомерного земельного участка их матери был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и закреплен за ними под строительство жилого дома, произведен вынос в натуру оставшихся за домовладением № по <адрес> кв.м., нанесен на дежурный план города ДД.ММ.ГГГГ
После смерти матери в установленный законом срок они не обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, поскольку была обнаружена ошибка в написании фамилии Сарсоматяна С.М.. В ДД.ММ.ГГГГ г., приведя в соответствие акты гражданского состояния, они обратились к нотариусу НОТАРИУС с просьбой о выдаче Свидетельства о праве на наследство. Однако нотариус в выдаче свидетельства отказала, указав, что срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 ч.3 ГК РФ пропущен. При этом в постановлении об отказе в совершении нотариального действия нотариус неправомерно указывает на то, что ими фактически наследство не принято. С данным утверждением нотариуса они не согласны так как они осуществляют регулярно платежи за коммунальные услуги, платят земельный налог, налог на имущество по указанному домовладению.
Из домовой книги домовладения следует, что они с детства и ДД.ММ.ГГГГ. были зарегистрированы в жилом доме <адрес> после строительства жилого дома по улице <адрес>, были перерегистрированы по новому адресу, хотя фактически постоянно проживают в <адрес>. Кроме того, до настоящего времени в домовладении по <адрес> остались зарегистрированными дочь и внучки Сарсоматян Л.М.. Таким образом, считают, что фактически они вступили в наследство на имущество входящее в наследственную массу умершей Сарсоматян М.К..
Просят восстановить срок и признать их принявшими наследство, оставшееся после смерти матери Сарсоматян М.К.
В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддерживал.
Представитель Территориального управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае считает, что оснований для удовлетворения исковых требования не имеется, так как истцами не представлены доказательства уважительности пропуска срока для принятия наследства; также полагает, что земельный участок не может быть включен в наследственную массу.
Представитель Администрации гор.Сочи полагает, что с учетом представленных доказательств возможно удовлетворить исковые требования в части, восстановить Сарсоматян Л.М., Сарсоматян С.М. срок для принятия наследства, открывшегося после смерти матери - Сарсоматян М.К. и признать их принявшими наследство в виде домовладения № по <адрес>, в Центральном районе гор.Сочи общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., в части земельного участка - отказать.
Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения сторон, их доводы и возражения, суд удовлетворяет исковые требования частично по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Сарсоматян М.К. является матерью Сарсоматян С.М. и Сарсоматян Л.М. (л.д.7-8). При жизни, Сарсоматян М.К. являлась собственником домовладения № по <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ Сарсоматян М.К. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде домовладения № по <адрес>, в Центральном районе гор.Сочи общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.
Наследниками первой очереди являются истцы. В установленный законом срок они не обратились в нотариальную контору и пропустили установленный законом шестимесячный срок.
Согласно ст.1155 ч.1 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Из материалов дела видно, истцы проживают в домовладении № по <адрес> в гор.Сочи, производят за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля СВИДЕТЕЛЬ1, о том, что она истцов знает с детства, они выросли в домовладении № по <адрес> в гор.Сочи и проживают там по настоящее время, зарегистрированы ли они в доме или нет, ей неизвестно, но что они там проживают, она утверждает категорично; квитанциями об оплате коммунальных платежей за газоснабжение (л.д.21-26); за водоснабжение (л.д.28-47) за электроэнергию (л.д.48-75) налога за землю (л.д.27), актами сверки задолженности. Кроме того, в домовладении по настоящее время зарегистрирована дочь истца с внучкой, о чем свидетельствует выписка из домовой книги (л.д.12-20).
Таким образом суд считает, что оснований к отказу в иске о восстановлении срока для принятия наследства, открывшегося после смерти матери - Сарсоматян М.К., наступившей ДД.ММ.ГГГГ и признании их принявшими наследство в виде домовладения № по <адрес>, в Центральном районе гор.Сочи общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. у суда не имеется.
Вместе с тем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части восстановления срока для принятия наследства и признании истцов принявшими наследство в виде земельного участка исходя из следующего.
При наследовании земельных участков согласно ст.1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В судебном заседании установлено, что решением исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был произведен раздел земельного участка ФИО в селе <адрес> и Сорсоматян М.К. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> и дано разрешение на строительство дома (л.д.77).
Решением исполнительного комитета Сочинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, № за Сорсоматян М.К. было признано право собственности на домовладение (л.д.79).
Постановлением Главы администрации Центрального района г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ из правомерного земельного участка Сорсоматян М.К. был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и закреплен за истцами под строительство жилого дома, произведен вынос в натуру оставшихся за домовладением № по <адрес> <данные изъяты> кв.м. (л.д.84-85).
Согласно кадастрового плана земельного участка № определен вид права земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>, правообладатель Сарсоматян М.К. - постоянное (бессрочное) пользование.
В силу ст.20 ч.4 Земельного Кодекса РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования не вправе распоряжаться этими земельными участками.
В соответствии со ст.112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, земельный участок не может быть включен в наследственную массу.
Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сарсоматян Л.М., Сарсоматян С.М. к Территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, Администрации города Сочи о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследников принявшими наследство - удовлетворить частично.
Восстановить Сарсоматян Л.М., Сарсоматян С.М. срок для принятия наследства, открывшегося после смерти матери - Сарсоматян М.К., наступившей ДД.ММ.ГГГГ и признать их принявшими наследство в виде домовладения № по <адрес>, в Центральном районе гор.Сочи общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.
В остальной части исковых требований - отказать.
Мотивированное решение в соответствии со ст.199 ГПК РФ составлено 14 декабря 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья Афонькина А.И.