Дело № 2-4417/10
Решение
Именем Российской Федерации
город Сочи ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Ващенко Н.П..
при секретаре Коржемановой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании Избрехт Т.Г., Гордиенко Е.Н., Сабельфельд И.П., Чайка А.А., Полий Н.В., Садкова И.В., Киреева А.И., Ильина-Адаева С.Ф. к Сбербанку РФ в лице Центрального отделения №1806 Сочи, Ильину А.И. об исключении из описи (освобождении от ареста),
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском об освобождении имущества из-под ареста, просят освободить от ареста (исключить из описи) жилой дом, расположенный по адресу: город Сочи, ул. <адрес> кадастровый номер № и земельный участок площадью 780 кв.м. с кадастровым номером № при жилом доме <адрес> в Центральном районе г. Сочи.
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что решением Центрального районного суда города Сочи от 19.08.2010 года было признано право собственности Избрехт Т.Г., Гордиенко Е.Н., Сабельфельд И.П., Чайка А., Полий Н.В., Садкова И.В., Киреева А.И., Ильина-Адаева С.Ф. на помещения в жилом доме по адресу: Сочи, <адрес>, определены доли в праве общей долевой собственности. Зарегистрированное право собственности Ильина А.И. на спорный жилой дом было прекращено. Решение Центрального районного суда вступило в законную силу 28.09.2010 года.
01.12. 2010 года истцам стало известно, что во исполнение решения Адлерского районного суда от 02.07.2010 года, наложен арест на жилой дом по ул. <адрес>, возбуждено исполнительное производство, согласно которому обращается взыскание с должника - Ильина А.И. в пользу филиала центрального отделения №1806 акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ. В виду того, что собственниками дома по ул. <адрес> являются истцы, а не Ильин А.И., то оснований для наложения ареста не имеется.
В связи с указанными обстоятельствами истцы обратились в суд с настоящим иском.
Представитель всех истцов по доверенности Лактаева М.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Сбербанка РФ в лице филиала Центрального отделения №1806 города Сочи по доверенности Мизенина Т.В. возражала против удовлетворении исковых требований, пояснив суду, что 15.12.2010 года в Краснодарский краевой суд подана надзорная жалоба на решение Центрального районного суда от 19.08.2010 года, которым признано право собственности на спорный жилой дом за истцами. Также в производстве Центрального районного суда находится гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк» в лице Центрального отделения №1806 к Избрехт Т.Г., Гордиенко Е.Н., Сабельфельд И.П., Чайка А.А., Полий Н.В, Садкову И.В., Кирееву А.И,, Ильиной-Адаевой С.Ф., Ильину А.И., Ильину Н.И. о признании недействительными договоров долевого участия в строительстве жилого дома по ул. Клубничной, 122 в г. Сочи. Решением Адлерского районного суда от 02.07.2010 года обращено взыскание на предмет залога по договору ипотеки №0023/1/0000 от 06.08.2008г - жилой дом, литер А, инвентарный номер 45121, расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, ул. <адрес> и земельный участок площадью 780 кв.м. с кадастровым номером № при жилом доме №<адрес> Центрального района Сочи. Указанное решение вступило в законную силу.
Второй ответчик Ильин А.И., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил, ходатайств по делу не заявлял, место жительство в настоящее время неизвестно.
Суд в порядке ст. 50 ГПК РФ обеспечил ответчику Ильину А.И. адвоката Соколова П.М.
В судебном заседании адвокат Соколов П.М. просил в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица Межрайонный отдел судебных приставов -исполнителей г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В судебном заседании третье лица Чумовицкий В.А., исковые требования поддержал в полном объеме, просили суд освободить имущество из-под ареста.
Третье лицо Лукиенко Е.П. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из решения Центрального районного суда г. Сочи от 19.08.2010 года по делу №2-1786/10 между истцами и ответчиком Ильиным А.И. были заключены договоры долевого участия в строительстве жилого дома на участке <адрес> в городе Сочи. Истцы выполнили взятые на себя обязательства по заключенным договорам, произвели расчет полностью.
Данным решением прекращено зарегистрированное право собственности Ильина А.И. на жилой дом, расположенный по ул. <адрес>
Признано право собственности Избрехт Т.Г. на расположенное в жилом доме по адресу: г. Сочи, ул. <адрес> структурно обособленное помещение общей площадью 106,7 кв.м, общей площадью жилого помещения 83,5 кв.м, жилой площадью 54,7 кв.м, вспомогательной (подсобной) площадью 28,8 кв.м, площадью балконов, веранд и террас 23,2 кв.м, и право собственности Избрехт Т.Г. на 13/100 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество жилого дома, расположенного по адресу: г. Сочи, Краснодарского края, ул. <адрес>, имеющем общую площадь 52,1 кв.м, состоящем из помещения № 18 (лестничная клетка) площадью 17,4 кв.м, помещения № 33 (лестничная клетка) площадью 17,2 кв.м, помещения № 63 (лестничная клетка) площадью 17,5 кв.м..
Признано право собственности Гордиенко Е.Н. на расположенное в жилом доме по адресу г. Сочи, ул. <адрес> структурно обособленное помещение общей площадью 101,1 кв.м.. общей площадью жилого помещения 78,8 кв.м, жилой площадью 49,8 кв.м, вспомогательной (подсобной) площадью 29,0 кв.м. площадью балконов, веранд и террас 22,3 кв.м.
Признано право собственности гражданки Гордиенко Е.Н. на 12/100 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество жилого дома, расположенного по адресу: г. Сочи. Краснодарского края, ул. <адрес>, имеющем общую площадь 52,1 кв.м, состоящем из помещения №18 (лестничная клетка) площадью 17,4 кв.м, помещения № 33 (лестничная клетка) площадью 17,2 кв.м, помещения № 63 (лестничная клетка) площадью 17,5 кв.м.
Признано право собственности Сабельфельд И.П. на расположенное в жилом доме по адресу, г. Сочи, ул. <адрес> структурно обособленное помещение общей площадью 101.7 кв.м. обшей площадью жилого помещения 79,4 кв.м, жилой площадью 50,5 кв.м, вспомогательной (подсобной) площадью 28.9 кв.м, площадью балконов, веранд и террас 22,3 кв.м.
Признано право собственности гражданки Сабельфельд И.П. на 12/100 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество жилого дома, расположенного по адресу: г. Сочи, Краснодарского края, ул. <адрес>, имеющем общую площадь 52,1 кв.м, состоящем из помещения №18 (лестничная клетка) площадью 17,4 кв.м, помещения №33 (лестничная клетка) площадью 17,2 кв.м. помещения №63 (лестничная клетка) площадью 17,5 кв.м.
Признано право собственности Чайки А.А. на расположенное в жилом доме по адресу: г. Сочи, ул<адрес> структурно обособленное помещение общей площадью 106,9 кв.м, обшей площадью жилого помещения 83,7 кв.м, жилой площадью 55,1 кв.м, вспомогательной (подсобной) площадью 28,6 кв.м, площадью балконов, веранд и террас 23,2 кв.м,
Признано право собственности Чайки А.А. на 13/100 долей в праве с приложением акта-приемки передачи квартиры и расписки Ответчика жилого дома, расположенного по адресу: г. Сочи, Краснодарского края, ул. <адрес>, имеющем общую площадь 52,1 кв.м, состоящем из помещения №18 (лестничная клетка) площадью 17,4 кв.м, помещения № 33 (лестничная клетка) площадью 17,2 кв.м, помещения № 63 (лестничная клетка) площадью 17,5 кв.м.
Признано право собственности Полий Н.В. на расположенное в жилом доме по адресу: г. Сочи, ул. <адрес> структурно обособленное помещение общей площадью 100,8 кв.м, общей площадью жилого помещения 78,5 кв.м, жилой площадью 49,9 кв.м, вспомогательной (подсобной) площадью 28.6 кв.м. площадью балконов, веранд и террас 22,3 кв.м.
Признано право собственности Полий Н.В. на 12/100 долей в праве обшей долевой собственности на общее имущество жилого дома, расположенного по адресу: г. Сочи, Краснодарского края, ул. <адрес>, имеющем общую площадь 52,1 кв.м, состоящем из помещения № 18 (лестничная клетка) площадью 17,4 кв.м, помещения № 33 (лестничная клетка) площадью 17,2 кв.м, помещения № 63 (лестничная клетка) площадью 17.5 кв.м.
Признано право собственности Садкова И.В. на расположенное в жилом доме по адресу: г. Сочи, ул. <адрес> структурно обособленное помещение общей площадью 101,0 кв.м, общей площадью жилого помещения 78,7 кв.м, жилой площадью 50,1 кв.м, вспомогательной (подсобной) площадью 28.6 кв.м. площадью балконов, веранд и террас 22,3 кв.м.
Признано право собственности Садкова И.В. на 12/100 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество жилого дома, расположенного по адресу: г. Сочи, Краснодарского края, ул. <адрес>, имеющем общую площадь 52,1 кв.м., состоящем из помещения № 18 (лестничная клетка) площадью 17,4 кв.м, помещения № 33 (лестничная клетка) площадью 17,2 кв.м, помещения № 63 (лестничная клетка) площадью 17,5 кв.м.
Признано право собственности Киреева А.И. на 1/2 долю в праве обшей с Ильина-Адаева С.Ф. долевой собственности на расположенное в жилом доме по адресу: г. Сочи. ул. <адрес> структурно обособленное помещение общей площадью 101,3 кв.м, общей площадью жилого помещения 79,0 кв.м, жилой площадью 49,9 кв.м, вспомогательной (подсобной) площадью 29.1 кв.м, площадью балконов, веранд и террас 22,3 кв.м.
Признано право собственности Киреева А.И. на 6/100 долей в праве обшей долевой собственности на общее имущество жилого дома, расположенного по адресу: г. Сочи, Краснодарского края. ул. <адрес>, имеющем общую площадь 52,1 кв.м., состоящем из помещения №18 (лестничная клетка) площадью 17,4 кв.м, помещения № 33 (лестничная клетка) площадью 17,2 кв.м, помещения № 63 (лестничная клетка) площадью 17,5 кв.м.
Признано право собственности Ильиной-Адаевой С.Ф. 1/2 долю в праве общей с Киреева А.И. долевой собственности на расположенное в жилом доме по адресу: г. Сочи, ул. <адрес> структурно обособленное помещение общей площадью 101,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 79,0 кв.м, жилой площадью 49,9 кв.м, вспомогательной (подсобной) площадью 29,1 кв.м, площадью балконов, веранд и террас 22,3 кв.м.
Признано право собственности Ильиной-Адаевой С.Ф. на 6/100 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество жилого дома, расположенного по адресу: г. Сочи. Краснодарского края, ул. <адрес> имеющем общую площадь 52,1 кв.м, состоящем из помещения № 18 (лестничная клетка) площадью 17,4 кв.м, помещения №33 (лестничная клетка) площадью 17,2 кв.м, помещения №63.
Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Законность и обоснованность данного решения, была проверена судом кассационной инстанции, определением которой от 28.09.2010 года, решение Центрального районного суда г. Сочи от 19.08.2010 года оставлено без изменения.
В соответствии со ст. 119 ФЗ от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
В пункте 50 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено следующее. По смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд с таким требованием истец должен доказать принадлежность ему спорного имущества на праве собственности или ином законном владении. В материалы дела истцами также были представлены правоудостоверяющие документы на жилые помещения по <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Избрехт Т.Г., Гордиенко Е.Н. Елены Николаевны, Сабельфельд И.П., Чайка А.А., Полий Н.В., Садкова И.В., Киреева А.И., Ильина-Адаева С.Ф. к Сбербанку РФ в лице филиала Центрального отделения № 1806 г. Сочи. Ильину А.И. об исключении из описи (освобождении от ареста), удовлетворить.
Освободить от ареста (исключить из описи): жилой дом, расположенный по адресу: город Сочи, ул. <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок площадью 780 кв.м, с кадастровым номером № при жилом доме № <адрес> в Центральном районе города Сочи.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий