К делу №2-3830/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 года
Судья Центрального районного суда гор. Сочи Краснодарского края Афонькина А.И.
при секретаре Квачевой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пономаренко О.М., Покателовой В.М. к Администрации города Сочи о понуждении к заключению договора социального найма
УСТАНОВИЛ :
Пономаренко О.М. и Покателова В.М. обратились в суд с иском к Администрации города Сочи о понуждении к заключению договора социального найма на жилые помещения. Свои требования обосновывают тем, что они проживают в квартирах № и № <адрес> в г. Сочи, летом ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Администрацию г. Сочи и МУП г. Сочи «Квартирно-правовую службу города» с заявлением о признании их нанимателями <адрес> Пономаренко О.М. и <адрес> Покателову В.М. в <адрес> в г. Сочи Центрального района и заключении с ними договоров социального найма. Ими было представлено решение Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт, что Пономаренко О.М. фактически проживает в отдельной изолированной <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.метров в <адрес> в <адрес>, а Покателова В.М. и члены её семьи проживают в <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.метра в <адрес> в г. Сочи.
Квартирно-правовой службой города был подготовлен проект распоряжения департамента имущественных отношений администрации г. Сочи «О признании нанимателями <адрес> О.М.Пономаренко <адрес> В.М. Покателову в <адрес> в г. Сочи Центральном районе и заключение договора социального найма». Однако ДД.ММ.ГГГГ заключением № правовое управление администрации г. Сочи приняло решение, что согласование проекта распоряжения будет принято по итогам кассационного обжалования решения Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ. Считают, что действия администрации г. Сочи в лице правового управления необоснованны, так как судебное постановление от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено при участии представителя администрации г. Сочи, который не возражал против установления юридического факта проживания нас в квартирах № и № <адрес> в г. Сочи. В установленный законом срок судебное решение в кассационном порядке не обжаловалось и оснований для обжалования не имеется. Просят признать заключение № от ДД.ММ.ГГГГ правового управления администрации гор.Сочи незаконным и обязать Администрацию города Сочи заключить с ними договор социального найма.
В судебном заседании представитель Пономаренко О.М. - Казанцев С.К. и Покателова В.М. исковые требования поддерживали.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Назаров В.А. просил также об удовлетворении исковых требований.
Представитель Администрации гор.Сочи исковые требования не признала, пояснила, что с решением Центрального районного суда гор.Сочи от 14 января 2010 года они не согласны, намерены его обжаловать, ими подано заявление о восстановлении срока на подачу кассационной жалобы.
Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения сторон, их доводы и возражения, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст.13 ч.2 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что решением Центрального районного суда гор.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление Покателовой В.М. и Пономаренко О.М. об установлении факта, имеющего юридическое значение. Суд установил, что Пономаренко О.М. фактически проживает в отдельной изолированной <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в гор.Сочи, а Покателова В.М. и члены ее семьи - в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. этого же дома. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение указанного решения департаментом имущественных отношений Администрации города Сочи был подготовлен проект распоряжения «О признании нанимателями <адрес> О.М. Пономаренко и <адрес> В.М. Покателову в <адрес> и заключении договоров социального найма».
ДД.ММ.ГГГГ и.о. начальника правового управления Семеновым С.Ю. были внесены замечания по проекту распоряжения со ссылкой на то, что администрацией города принимаются меры к обжалованию решения суда, при этом ссылки на нарушение правовых норм сделано не было, в связи с чем данные замечания нельзя признать законными. Кроме того, они противоречат ст.13 ГПК РФ о неукоснительном исполнении вступивших в законную силу судебных постановлений.
Вместе с тем, со ДД.ММ.ГГГГ никаких мер по подаче кассационной жалобы и заявления о восстановлении срока на ее подачу Администрацией предпринято не было и только после подачи данного иска и проведения досудебной подготовки по нему, ДД.ММ.ГГГГ Администрация обратилась с таким заявлением.
При вынесении судом решения ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что Покателова А.В. и члены ее семьи с <данные изъяты> г. зарегистрированы в однокомнатной <адрес> в г. Сочи. Решением Исполнительного комитета Центрального районного совета народных депутатов г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ Покателовой А.В. и членам ее семьи дополнительно предоставлена одна комната жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (бывшая <адрес>) в <адрес> в г. Сочи. ЖЭУ-35 предписано впредь числить <адрес> № одной квартирой № и внести соответствующие изменения в лицевой счет и инвентарное дело указанной квартиры. Из технических и кадастровых паспортов, изготовленных ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» г. Сочи, следует, что <адрес> в г. Сочи фактически представляет собой две отдельные изолированные квартиры, не смежные между собой; <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., а <адрес> - площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно представленным финансовым лицевым счета Пономаренко О.М. зарегистрирована в <адрес> (1), а Покателова В.М. и члены ее семьи зарегистрированы в <адрес> (2). Кроме того, судом было установлено, что Пономернко О.М. фактически проживает в <адрес>, а семья Покателовой В.М. в <адрес>.
Матери истцов на состав семьи четыре человека, в том числе и дочерей Покателовой О.М. (Пономаренко) и Покателовой В.М. по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена вначале <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; а в ДД.ММ.ГГГГ году на расширение была предоставлена вторая <адрес>, где истицы и проживают по настоящее время.
Таким образом, факт проживания истцов в квартирах № и № установлен, никто их проживание на данной жилой площади и обоснованность ее предоставления под сомнение не ставит.
В соответствии со ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Квартира № и <адрес> являются муниципальной собственностью, что подтверждается справками ГУП «Крайтехинвентаризация».
Согласно технических паспортов квартиры № и № являются изолированными жилыми помещениями, поэтому законных оснований для отказа в заключении с истцами договора социального найма у Администрации города Сочи не имеется.
С учетом изложенного, суд удовлетворяет заявленные исковые требования и полагает, что подача Администрацией города заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу кассационной жалобы не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как на день вынесения данного решения решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не отменено.
Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Пономаренко О.М., Покателовой В.М. к Администрации города Сочи о понуждении к заключению договора социального найма - удовлетворить.
Обязать Администрацию гор.Сочи заключить договор социального найма жилого помещения с Пономаренко О.М. на <адрес> в гор.Сочи, площадью <данные изъяты> кв.м.
Обязать Администрацию гор.Сочи заключить договор социального найма жилого помещения с Покателовой В.М. на <адрес> в гор.Сочи, площадью <данные изъяты> кв.м., включив в договор найма жилого помещения как члена семьи Покателовой В.М. - Назарова В.А..
Мотивированное решение в соответствии со ст.199 ГПК РФ составлено 19 ноября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья Афонькина А.И.