ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении искового заявления без рассмотрения
город Сочи ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,
при секретаре судебного заседания Горшковой Т.В.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению Леонова А.К. к Скакову Д.Б. о взыскании задатка,
УСТАНОВИЛ:
Леонов А.К. обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика двойную сумму уплаченного задатка в размере <данные изъяты> рублей, частично оплаченную сумму <данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит оставить исковое заявление без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В силу ст.380 Гражданского кодекса РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
Несоблюдение простой письменной формы сделки, согласно ст.162 Гражданского кодекса РФ, лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Конституция Российской Федерации, гарантируя каждому судебную защиту его прав и свобод (статья 46), предусматривает, что гражданское процессуальное законодательство (которым регламентируются в том числе вопросы принятия заявлений к производству суда) находится в ведении федерального законодателя (статья 71, пункт "о").
При этом, оставление судом заявления без рассмотрения не означает, что гражданин лишается права на судебную защиту, - после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, гражданин вправе вновь возбудить в суде соответствующее дело. Кроме того, досудебный порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией государственной защиты прав и свобод, закрепленной статьей 45 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Он согласуется и с положением подпункта "б" пункта 3 статьи 2 Международного пакта о гражданских и политических правах, согласно которому право на правовую защиту для любого лица, требующего такой защиты, должно устанавливаться компетентными судебными, административными или законодательными властями или любым другим компетентным органом, предусмотренным правовой системой государства.
Так, в ходе предварительного судебного заседания истцом не представлено письменное соглашение о задатке, из которого бы следовало, что цена продаваемого ответчиком земельного участка составляет <данные изъяты> рублей, задаток составляет <данные изъяты> рублей, также не представлено и иных доказательств в подтверждение сделки. Не содержится никаких упоминаний о наличии письменных соглашений между истцом и ответчиком и в тексте искового заявления, не дана им оценка истцом и в ходе предварительного судебного заседания.
Определением Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, при принятии искового заявления к производству суда, в целях обеспечения иска наложен арест на земельный участок № с кадастровым номером №, распложенный в микрорайоне <адрес> в виде запрета производства любых инвентаризационно-регистрационных действий со спорным объектом, оформления прав на спорное недвижимое имущество до рассмотрения спора по существу.
В соответствии с ч.1 ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по инициативе судьи или суда.
При данных обстоятельствах суд не находит оснований сохранения мер по обеспечению иска.
В силу ч.3 ст.144 ГПК РФ, судья или суд одновременно с принятием решения может вынести определение об отмене мер по обеспечению иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.144, ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по исковому заявлению Леонова А.К. к Скакову Д.Б. о взыскании задатка оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Меры обеспечения иска, принятые определением судьи Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ в виде наложения ареста на земельный участок № с кадастровым номером №, распложенный в микрорайоне <адрес> города, принадлежащий Скакову Д.Б. - отменить.
Копию настоящего определения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинского отдела города Сочи.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: Р.Т. Тайгибов