Дело № 2-655/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения
город Сочи 18 февраля 2011 года
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Власенко В.А.,
при секретаре судебного заседания Сарибекян Г.Г.
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению Григоряна К.Б. о признании недействительным постановления главы администрации Центрального района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе здания магазина с офисом по <адрес> в индивидуальный жилой дом литер «А», с признанием его на праве частной собственности за ФИО4» с момента его издания,
УСТАНОВИЛ:
Григорян К.Б. в порядке, установленном главой 25 ГПК РФ, обратился в суд с заявлением, в котором просит признать недействительным постановление главы администрации Центрального района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе здания магазина с офисом по <адрес> в индивидуальный жилой дом литер «А», с признанием его на праве частной собственности за ФИО4» с момента его издания.
В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с учредительным договором от ДД.ММ.ГГГГ он является одним из трех соучредителей <данные изъяты> и его генеральным директором с момента образования товарищества и до настоящего времени. На земельном участке, предоставленном <данные изъяты> по постановлению главы г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №, на общие средства участников товарищества был построен магазин с офисом. В дальнейшем - без его согласия соучредитель ФИО4 (ныне покойный) обратился в администрацию Центрального района г. Сочи с заявлением о переводе магазина с офисом в индивидуальный жилой дом с получением права собственности. Постановлением главы администрации Центрального района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № обращение ФИО4 было удовлетворено. Об этом ему достоверно стало известно только после получения выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ
Считает, что оспариваемое постановление является незаконным, вынесено местным органом власти, не наделенным полномочиями по распоряжению чужим имуществом, нарушающим его права и охраняемые законом интересы, как совладельца магазина с офисом и земельного участка.
Суд, изучив материалы дела, находит необходимым оставить заявление Григоряна К.Б. о признании недействительным постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе здания магазина с офисом по <адрес> в индивидуальный жилой дом литер «А», с признанием его на праве частной собственности за ФИО4» с момента его издания без рассмотрения, по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие /бездействие/ органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
В соответствии с положениями части 1 статьи 257 ГПК РФ к заинтересованным лицам по делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих относятся соответствующий орган (его структурное подразделение) или лицо, принявшие оспариваемое решение либо совершившие оспариваемое действие (бездействие).
Как установлено в предварительном судебном заседании и подтверждено материалами дела, по постановлению главы г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> для проектирования и строительства магазина с офисом был отведен земельный участок площадью 0,06 га по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти. Все наследственное имущество, в том числе спорный жилой дом, унаследовали дети умершего - ФИО1, ФИО3, ФИО7. Право собственности наследников зарегистрировано в ЕГРП.
Согласно учредительного договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Григорян К.Б., ФИО4, ФИО6 было принято решение о создании товарищества с ограниченной ответственностью <данные изъяты>
На основании Устава <данные изъяты>, принятого на учредительном собрании товарищества ДД.ММ.ГГГГ, высшим органом управления товарищества является собрание участников, имеющиеся у товарищества денежные средства, включая выручку от распродажи его имущества при ликвидации распределяется ликвидационной комиссией между участниками товарищества пропорционально их долям в уставном фонде.
Запись о внесении в ЕГРЮЛ сведений об исключении юридического лица - <данные изъяты> (председатель Григорян К.Б.), фактически прекратившего свою деятельность, из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа - межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Краснодарскому краю территориальный участок № по Центральному району г. Сочи - выполнена ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании постановления главы администрации Центрального района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №, основанием для издания которого послужили заявление ФИО4, материалы инвентарного дела, обследование на месте - здание магазина с офисом по <адрес> переведено в индивидуальный жилой дом литер «А», с регистрацией его на праве частной собственности за ФИО4
Согласно постановлению, здание магазина с офисом построено <данные изъяты> хозяйственным способом на земельном участке площадью 1000 кв. м, общая площадь строения 207 кв. м, в том числе торговая - 49,5 кв. м, принято в эксплуатацию по постановлению главы администрации г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом литеры «А», «А1», «А2», условный номер №, площадью 210,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в настоящее время принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/3), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (1/3), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (1/3), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, корпус «А», состоящего из: под литером «А» - жилого двухэтажного шлакоблочного с магазином дома, состоящего из трех комнат, общей площадью 210,1 кв. м, в том числе жилой - 45,3 кв. м и сооружений - выдано ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес> выдано ФИО7. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, корпус «А», состоящего из: под литером «А» - жилого двухэтажного шлакоблочного с магазином дома, состоящего из трех комнат, общей площадью 210,1 кв. м, в том числе жилой - 45,3 кв. м и сооружений.
Указанный жилой дом принадлежал наследодателю ФИО4 на праве собственности на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которое подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным Бюро технической инвентаризации г. Сочи ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права ФИО4 в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, отдел по г. Сочи не проводилась.
Свидетельства о государственной регистрации права выданы: ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>; ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>; ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ По плану литер «А», этаж - 1, номер комнаты на плане -1, находится магазин (подсобное), общей площадью 51, 5 кв. м, подсобной - 51,5. Три жилых комнаты - №№ 6, 7 и 9 расположены на втором этаже (л.д. 18-29).
На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ, межведомственная комиссия по вопросам эксплуатации жилого фонда при главе администрации Центрального района г. Сочи внесла на рассмотрение администрации района вопрос об утверждении настоящего акта и выдаче ФИО5 разрешения на переоборудование подсобного помещения №, площадью 49,5 кв. м в жилом доме домовладения <адрес> в магазин по проекту, согласованному установленным порядком.
В соответствии с постановлением администрации г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с переходом права собственности на строение по <адрес> <данные изъяты> ходатайствует перед администрацией города (заявка от ДД.ММ.ГГГГ) об изъятии у него земельного участка площадью 1000 кв. м с изменением его целевого назначения и передачей владельцу жилого дома ФИО4
Таким образом, из представленных материалов, установлено, что фактически между Григоряном К.Б. с одной стороны и ФИО7., ФИО1 и ФИО3 с другой стороны имеет место спор о праве собственности на недвижимое имущество, подведомственный суду, поскольку оспариваемым постановлением органа местного самоуправления в действительности у Григоряна К.Б., как одного из трех участников <данные изъяты>, было изъято имущество, на долю которого он имел право в случае ликвидации товарищества в соответствии с его Уставом.
В соответствии с ч. 3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований ст. ст. 131 и 132 ГПК РФ.
Учитывая изложенное, требования заявителя, возможно разрешить в порядке искового производства (ст.22 ГПК РФ), с оплатой соответствующей государственной пошлины исходя из цены иска, так как данный спор носит имущественный характер.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Григоряна К.Б. о признании недействительным постановления главы администрации Центрального района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе здания магазина с офисом по <адрес> в индивидуальный жилой дом литер «А», с признанием его на праве частной собственности за ФИО4» с момента его издания - оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю, право на обращение в суд с заявлением в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья В.А. ВласенкоОПРЕДЕЛЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО