РешениеИменем Российской Федерации
г.Сочи ДД.ММ.ГГГГ
Судья Центрального районного суда г.Сочи Краснодарского края Слука В.А.,
при секретаре Марабян Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тесленко А.С. к Тесленко С.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определением порядка пользования жилым помещением,
установил:
Тесленко А.С. обратилась в центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к Тесленко С.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определением порядка пользования жилым помещением.
Мотивировала свои исковые требования тем, что у нее имеется в собственности 1/2 доля в двухкомнатной квартире, <адрес>, согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <данные изъяты>.
С 1999 года в данной квартире она проживала со своим отцом Тесленко С.А. и матерью. Семейные отношения не сложились и она с матерью были вынуждены покинуть квартиру из-за невозможности совместного проживания с отцом. В настоящее время она является совершеннолетней и хочет воспользоваться своими правами, так как другого жилья у нее нет.
Ее отец Тесленко С.А. несмотря на устную с ним договоренность всячески препятствует ее проживанию в данной квартире. Сменил замок, на контакт не идет, решить вопрос иным путем не желает.
В судебном заседании истица просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска и пояснил, что он не препятствует вселению, готов дать ключ.
п.3 ст.10 ГК РФ закрепляет презумпцию добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Выслушав пояснения истицы, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает что исковые требования Тесленко А.С. к Тесленко С.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определением порядка пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.
Судом были установлены следующие фактические обстоятельства, имеющие значение по делу.
Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <данные изъяты>, Тесленко С.А., действующий от себя и от имени своей несовершеннолетней дочери Тесленко А.С. пролучает в собственность квартиру, находящуюся по <адрес> одной второй доле каждый.
Согласно копии паспорта Тесленко А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес>.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Кроме того, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, т.е. обязанность собственника - содержать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации состоянии в соответствии с его назначением.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрена защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Особенности данного вида вещно-правовой защиты в том, что требования об устранении препятствий можно предъявлять только в момент нарушения прав собственника.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Представленные доказательства по делу объективно свидетельствуют о том, что истцом в соответствии со ст. ст. 56, 60 ГПК РФ представлены доказательства, подтверждающие состоятельность своих требований в части, поскольку истцом не представлено технической документации спорного жилого помещения, у суда нет возможности определить порядок пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании ответчиком не представлено доказательств правомерности его действий в отношении истицы и спорного жилого помещения.
На основании вышеизложенного и учитывая установленные в судебном заседании фактические обстоятельства имеющие существенное значение для разрешения данного дела, суд полагает возможным удовлетворить в части заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Тесленко А.С. к Тесленко С.А. о вселении, неченении препятствий в пользовании жилым помещением, определением порядка пользования жилым помещением - удовлетворить в части.
Обязать Тесленко С.А. не чинить Тесленко А.С. препятствия в пользовании квартирой <адрес>.
Вселить Тесленко А.С. в жилое помещение квартиру <адрес>.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течении 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: