К делу № 2- 4466/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Афонькиной А.И.,
при секретаре Квачевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску Администрации Центрального района города Сочи к Касабову С.Г. об освобождении земельного участка путем сноса временного гаража
УСТАНОВИЛ :
Администрация Центрального района города Сочи обратилась в суд с иском к Касабову С.Г. об освобождении земельного участка путем демонтажа гаража из сборно-разборных конструкций. Свои требования обосновывают тем, что Решением исполнительного комитета Центрального районного Совета народных депутатов города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № Касабову С.Г. было разрешено установить временный сборно-разборный металлический гараж на земельном участке, расположенном в районе дома № по <адрес>, до реконструкции района.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ администрацией Центрального района города Сочи было направлено уведомление (исх. №) в адрес Касабова С.Г. о том, что в соответствии с Федеральным законом от 01 декабря 2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийский зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в связи с проведением мероприятий по реконструкции улиц города Сочи, Касабову С.Г. необходимо за счет собственных финансовых средств освободить занимаемый земельный участок, расположенный в районе дома <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, в уведомлении сообщалось о том, что распоряжением Главы города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении генеральной схемы дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи и создании на территории города Сочи системы многоярусных механизированных стоянок и парковок», утверждена генеральная схема дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи, а также прорабатываются возможности размещения многоярусных механизированных стоянок и парковок в местах концентрации существующих металлических укрытий типа «ракушка» и «пенал».
При определении места для строительства многоярусной парковки в Центральном районе города Сочи граждане, пользующиеся льготами, установленными в соответствии с действующим законодательством РФ, будут иметь право первоочередного предоставления парковочного места для стоянки технических и других средств передвижения.
Не смотря на вышеуказанное, Касабов С.Г. не освободил земельный участок, расположенный в районе дома <адрес>.
На досудебной подготовке представитель Администрации Центрального района города Сочи просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме, при этом также просила обратить внимание на то, что в настоящее время Касабов С.Г. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В открытое судебное заседание представитель истца не явилась, прислала заявление, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного разбирательства, о чем имеется расписка, в суд не явился, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не направил, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
Согласно статье 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Как следует из материалов дела, Постановлением Исполнительного комитета Центрального районного Совета народных депутатов гор.Сочи Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ Касабову С.Г., как <данные изъяты> Советской Армии было разрешено перенести сборно-разборный металлический гараж с <адрес>, установленного на основании решения Центрального райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ - на <адрес> до реконструкции района без передачи другому лицу (л.д.9). Место расположения гаража было согласовано в установленном законом порядке.
Однако в установленном законом порядке земельный участок ответчику не предоставлялся, договор аренды земельного участка для эксплуатации существующего временного гаража заключен не был.
Таким образом, суд считает, что в настоящее время ответчик пользуется земельным участком под гаражом без законных на то оснований, то есть
самовольно.
Статья 76 Земельного кодекса РФ устанавливает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Следовательно, Касабов С.Г. обязан освободить земельный участок путем демонтажа временного металлического гаража.
Вместе с тем, согласно распоряжения Главы города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении генеральной схемы дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном района города Сочи и создания на территории города Сочи системы многоярусных механизированных стоянок и парковок», утверждена генеральная схема дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи, а также прорабатываются возможности размещения многоярусных стоянок и парковок в местах концентрации существующих металлических укрытий типа «ракушки» и «пенал», предусматривается в проектах благоустройства дворовых территорий возможность размещения многоярусных механизированных стоянок и парковок.
При определении места для строительства многоярусной парковки в Центральном районе города Сочи граждане, пользующиеся льготами, установленными в соответствии с действующим законодательством РФ, будут иметь право первоочередного предоставления парковочного места для стоянки технических и других средств передвижения.
Кроме того, согласно данным паспорта, Касабов С.Г. в настоящее время зарегистрирован по адресу: в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Администрации Центрального района города Сочи к Касабову С.Г. об освобождении земельного участка путем сноса временного гаража - удовлетворить.
Обязать Касабова С.Г. освободить земельный участок, путем сноса временного сборно-разборного металлического гаража расположенного по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Краснодарский краевой суд со дня его вынесения.
Судья - А.И. Афонькина