Дело № 2-378/11Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 г. г. Сочи
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Севидовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Драчук М.Л., Подмогильному С.В., Подмогильной В.С. об изъятии домовладения и по встречному иску Драчук М.Л. к Департаменту Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года о взыскании компенсации убытков в связи с изъятием земельного участка, по встречному иску Подмогильного С.В. и Подмогильной В.С. о предоставлении земельного участка и жилого дома взамен изымаемого недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:Истец обратился в суд с требованием об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд объектов недвижимого имущества, расположенных по <адрес> в Центральном районе г.Сочи, принадлежащих на праве общей долевой собственности ответчикам, путем перечисления денежных средств на счет Драчук М.Л. в сумме <данные изъяты> рублей, Подмогильного С.В. в сумме <данные изъяты> рубля, Подмогильной В.С. в сумме <данные изъяты> рубля или на депозит суда и возложении обязанности на ответчиков по освобождению указанного недвижимого имущества.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала и мотивировала их тем, что в соответствии с п.1 распоряжения Главы администрации Краснодарского края от 07.10.2010 г. № 940-р в собственность РФ для федеральных нужд путем выкупа изъяты объекты недвижимого имущества, расположенные по <адрес>, принадлежащие на праве общей долевой собственности ответчикам. Указанные земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости попадают в границы размещения олимпийского объекта «Автомобильная транспортная развязка в двух уровнях на пересечении ул.Пластунской и ул.Макаренко - нижний съезд («Макаренко») проектные и изыскательные работы, строительство)» в соответствии с приказом Министерства регионального развития РФ от 21.04.2010 г. № 19-ОИ. В соответствии с Программой строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства РФ от 29.12.2007 г. № 991 ответственным исполнителем по указанному олимпийскому объекту является администрация Краснодарского края. В соответствии с требованиями п.18 ст.15 Закона № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года направил ответчикам уведомления об изъятии принадлежащих им объектов недвижимости. На основании п.21 ст. 15 Закона №310-ФЗ ООО «АФК-Аудит» определена выкупная цена принадлежащих ответчикам объектов недвижимости, которая составила в общей сумме <данные изъяты> рублей. Истцом подготовлены проекты соглашений с ответчиками, которые им вручены для ознакомления и последующего принятия решения. До настоящего времени ответчиками проекты указанных соглашений не подписаны, предложения о внесении изменений в них ответчиками не представлены. Нарушение ответчиками месячного срока на подписание соглашения в связи с изъятием недвижимого имущества препятствует предоставлению земельного участка Федеральному дорожному агентству для строительства олимпийского объекта федерального значения. По этим основаниям просит изъять собственность в Российской Федерации для федеральных нужд объекты недвижимого имущества, расположенные по <адрес> в Центральном районе г.Сочи, принадлежащие на праве общей долевой собственности ответчикам, путем перечисления денежных средств на счет Драчук М.Л. в сумме <данные изъяты> рублей, Подмогильного С.В. в сумме <данные изъяты> рубля, Подмогильной В.С. в сумме <данные изъяты> рубля или на депозит суда и возложить обязанность на ответчиков по освобождению указанного недвижимого имущества. Решение суда просит обратить к немедленному исполнению. Возражала против удовлетворения встречного иска Драчук М.Л. о компенсации убытков в сумме <данные изъяты> руб. в связи с изъятием земельного участка и встречного иска Подмогильного С.В., действующего в интересах несовершеннолетней Подмогильной В.С., о предоставлении земельного участка и жилого дома в качестве компенсации за изымаемый жилой дом и земельный участок. Пояснила, что ответчики не имеют правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на подлежащий изъятию земельный участок, в связи с чем размер компенсации убытков в связи с изъятием данного земельного участка определен в порядке, установленном пунктом 23.4 ст. 15 Федерального закона № 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для определения убытков, причиняемых арендатору земельного участка, переданного в аренду на 49 лет, исходя из минимальной площади земельного участка в размере 300 кв.м., необходимой для использования (эксплуатации) жилого здания ответчиков в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поскольку Подмогильный С.В. и Подмогильная В.С. не являются правообладателями подлежащего изъятию земельного участка, они в силу ст. 15.1 Федерального закона № 310-ФЗ не вправе требовать в качестве компенсации за изымаемое домовладение предоставления им другого земельного участка и жилого дома.
В судебном заседании ответчик Драчук М.Л. и ее представитель заявленные требования в части изъятия недвижимого имущества и выплате компенсации признали, однако заявили встречный иск о выплате Драчук М.Л. компенсации убытков в сумме <данные изъяты> руб. в связи с изъятием земельного участка в полном объеме без учета интересов Подмогильного С.В. и Подмогильной В.С. Встречный иск мотивировали тем, что Драчук М.Л. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома общей площадью 47,8 кв.м., расположенного по <адрес> в Центральном районе г.Сочи. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 200 кв.м. Право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, правоустанавливающие документы не оформлены. Матери ответчика - ФИО1 был выделен данный земельный участок мерою 0,02 га в пользование, что подтверждается выпиской из земельно-шнуровой книги колхоза <данные изъяты>. Ответчиком принято наследство после смерти ее матери в виде 1/2 доли домовладения, расположенного на земельном участке площадью 200 кв.м. по <адрес> в Центральном районе г. Сочи, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 08.05.1971 г. Распоряжением Департамента имущественных отношений администрации г.Сочи «Об установлении характеристик земельного участка» от 28.09.2010 г. № 2525-р определен вид разрешенного использования указанного земельного участка как индивидуальное жилищное строительство. Полагает, что в связи с тем, что указанный земельный участок был выделен ее матери, компенсация в связи с его изъятием должна быть выплачена полностью Драчук М.Л. без учета интересов Подмогильного С.В. и Подмогильной В.С.
В судебном заседании Подмогильный С.В., действующий и в интересах несовершеннолетней Подмогильной В.С., возражал против удовлетворения первоначального иска и заявил встречный иск о предоставлении ему с дочерью другого земельного участка и жилого дома в качестве компенсации за изымаемый жилой дом и земельный участок. Пояснил, что оценка изымаемого имущества была проведена в отсутствие ответчиков. Полагает, что отказ истца в предоставлении другого жилого дома для проживания ответчика и его несовершеннолетних детей нарушает их права и законные интересы. Возражал против исковых требований о выплате компенсации ущерба в связи с изъятием земельного участка Драчук М.Л. в полном объеме без учета интересов его и дочери.
В судебном заседании представители Управления автомобильных дорог Краснодарского края и администрации г. Сочи поддержали первоначальные исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме. Разрешение встречных требований оставили на усмотрение суда.
В судебном заседании представитель Управления по вопросам семьи и детства возражал против удовлетворения первоначального иска, поддержал встречные исковые требованияПодмогильного С.В., действующего в интересах несовершеннолетней Подмогильной В.С., о предоставлении другого земельного участка и жилого дома в качестве компенсации за изымаемый жилой дом и земельный участок.
Заслушав доводы сторон и их представителей, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, а встречные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В соответствии с Программой строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства РФ от 29.12.07 № 991, ответственным исполнителем по указанному олимпийскому объекту является администрация Краснодарского края.
Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.08.2009 № 723 утверждена Краевая целевая программа «Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи, как горноклиматического и бальнеологического курорта», в рамках которой проведено распределение полномочий и ответственности между органами исполнительной власти Краснодарского края и органами местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи.
В соответствии с пунктом 1.10 мероприятий Краевой целевой программы «Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи, как горноклиматического и бальнеологического курорта» ответственным исполнителем по исполнению указанного мероприятия определено Управление автомобильных дорог Краснодарского края.
В силу пункта 1.1. положения о департаменте Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.06.08 № 497 (далее - положение о Департаменте), департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года (далее - Департамент) является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по реализации полномочий Краснодарского края и полномочий Российской Федерации, переданных Краснодарскому краю, по подготовке XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитию города Сочи как горноклиматического курорта Краснодарского края.
Согласно пункту 3.21 положения о Департаменте Департамент в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, осуществляет, в частности, функции по обращению в суд, арбитражный суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов краевого значения.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона № 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в период с 1 января 2008 года до 1 января 2014 года на территории Краснодарского края допускаются изъятие земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд в целях размещения олимпийских объектов, а также изъятие земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для нужд субъекта Российской Федерации - Краснодарского края и муниципального образования "Город-курорт Сочи".
Согласно требованиям пп. 18, 19 ст. 15 указанного Закона срок уведомления собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов изымаемых земельных участков составляет семь дней со дня принятия решения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов. Решения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества должны быть в течение семи дней со дня их принятия опубликованы в печатном издании, являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов Краснодарского края и муниципального образования "Город-курорт Сочи", и размещены на официальном сайте в сети Интернет Краснодарского края и муниципального образования "Город-курорт Сочи.
В силу п. 21 ст. 15 данного Закона в течение семи дней со дня принятия решения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества администрация Краснодарского края заключает договор с оценщиком на проведение оценки изымаемого имущества и убытков, причиненных таким изъятием. Договор о проведении оценки должен содержать обязанность оценщика представить отчет об оценке в течение не более чем 30 дней со дня заключения договора. Отчет об оценке направляется администрацией Краснодарского края лицу, у которого изымается земельный участок и (или) расположенный на нем иной объект недвижимого имущества.
Согласно п.22.1 указанная в части 21 настоящей статьи оценка производится на указанный администрацией Краснодарского края в задании на оценку день, который не может более чем на шесть месяцев предшествовать дню, когда правообладателю изымаемых объектов недвижимого имущества была предоставлена возможность ознакомления с проектом соглашения в порядке, предусмотренном частью 24 настоящей статьи.
В силу п.п. 24, 25 ст. 15 Закона администрация Краснодарского края осуществляет подготовку проекта соглашения, заключаемого в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, и обеспечивает возможность ознакомления с ним лиц, у которых данные объекты изымаются. Проект соглашения должен быть предоставлен органом, принявшим решение об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, лицу, у которого изымается земельный участок и (или) расположенный на нем иной объект недвижимого имущества.
Как следует из материалов дела, Драчук М.Л. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли жилого дома литер З,З1,З2 общей площадью 47,8 кв.м. по <адрес> в Центральном районе г.Сочи, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированным в реестре за № №, а также выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № №.
Подмогильному С.В. и Подмогильной В.С. принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) жилой дом литер 3,31,32 общей площадью 47,8 кв.м., расположенный по <адрес> в Центральном районе г.Сочи, что подтверждается договором купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированным в Сочинском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 распоряжения Главы администрации Краснодарского края от 07.10.2010 г. № 940-р в целях размещения олимпийского объекта изъяты для федеральных нужд в собственность Российской Федерации путем выкупа объекты недвижимого имущества, расположенные по <адрес> в Центральном районе г.Сочи, принадлежащие на праве общей долевой собственности ответчикам.
Указанные объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке, который попадает в границы размещения олимпийского объекта «Автомобильная транспортная развязка в двух уровнях на пересечении ул.Пластунской и ул.Макаренко - нижний съезд («Макаренко») проектные и изыскательные работы, строительство)» в соответствии с приказом Министерства регионального развития РФ от 21.04.2010 г. № 19-ОИ.
В соответствии с требованиями пункта 18 статьи 15 Закона № 310-ФЗ Департамент направил Драчук М.Л. уведомление от 11.10.2010 г. № 81-11864/10-05.1, Подмогильному С.В. уведомление от 11.10.2010 г. № 81-1865/10-05.1, Подмогильой В.С. уведомление от 11.10.2010 г. № 81-11867/10-05.1, о принятом решении об изъятии жилого дома.
На основании пункта 21 статьи 15 Закона № 310-ФЗ ООО «АФК-Аудит» проведена оценка рыночной стоимости подлежащих изъятию объектов недвижимого имущества - жилого дома литер З, З1, З2, общей площадью 47,8 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> и иных правомерно возведенных объектов недвижимого имущества и сооружений, а также величины убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием земельного участка при данном домовладении, на который отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.
Согласно отчету об оценке от 29.10.2010 № 807/58-2010, получившему положительное экспертное заключение Рабочей группы Национального совета по оценочной деятельности от 29.10.2010 № РГИЗ-940/10, недвижимое имущество, принадлежащее Драчук М.Л., оценено следующим образом:
- рыночная стоимость 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, литер З, З1, З2, общей площадью 47,8 кв.м., и иных правомерно возведенных объектов недвижимого имущества, составляет <данные изъяты> рубля;
размер убытков, причиненных Драчук М.Л. изъятием, в т.ч. и земельного участка при данном домовладении, составляет <данные изъяты> рубля.
Департаментом Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года подготовлен проект соглашения с Драчук М.Л., пунктом 2 статьи 2 которого ответчику предусмотрена выплата в размере <данные изъяты> рублей.
Согласно указанному отчету об оценке от 29.10.2010 № 807/58-2010 недвижимое имущество, принадлежащее Подмогильному С.В., оценено следующим образом:
- рыночная стоимость 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, литер З, З1, З2, общей площадью 47,8 кв.м., и иных правомерно возведенных объектов недвижимого имущества, составляет <данные изъяты>;
- размер убытков, причиненных Подмогильному С.В. изъятием, в т.ч. и земельного участка при данном домовладении, составляет <данные изъяты> рублей.
Департаментом Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года подготовлен проект соглашения с Подмогиьным С.В., пунктом 2 статьи 2 которого ответчику предусмотрена выплата в размере <данные изъяты>.
Согласно указанному отчету об оценке 29.10.2010 № 807/58-2010 недвижимое имущество, принадлежащее Подмогильной В.С., оценено следующим образом:
- рыночная стоимость 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, литер З, З1, З2, общей площадью 47,8 кв.м., и иных правомерно возведенных объектов недвижимого имущества, составляет <данные изъяты>;
- размер убытков, причиненных Подмогильной В.С. изъятием, в т.ч. и земельного участка при данном домовладении, составляет <данные изъяты> рублей.
Департаментом Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года подготовлен проект соглашения с Подмогильной В.С., пунктом 2 статьи 2 которого ответчику предусмотрена выплата в размере <данные изъяты>.
Проекты указанных соглашений для ознакомления и последующего принятия решения вручены ответчикам, что подтверждается отметкой о получении, сделанной в протоколе вручения проектов соглашения правообладателю, у которого в целях строительства олимпийских объектов подлежит изъятию земельный участок и (или) расположенные на нем иные объекты недвижимости.
До настоящего времени ответчиками соглашения не подписаны, предложения о внесении каких-либо изменений в соглашения не представлены.
В соответствии с пунктом 31 статьи 15 Федерального закона № 310-ФЗ в случае, если соглашение не заключено в течение месяца со дня, когда лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения, администрация Краснодарского края вправе обратиться в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, о прекращении соответствующих прав лиц, являющихся собственниками земельных участков, предназначенных для размещения олимпийских объектов федерального значения, а также прав на расположенные на них объекты недвижимого имущества и об освобождении указанных объектов недвижимого имущества.
Нарушение ответчиками месячного срока на подписание соглашений в связи с изъятием недвижимого имущества препятствует предоставлению земельного участка Управлению автомобильных дорог Краснодарского края для строительства олимпийского объекта краевого значения.
В соответствии с пунктом 23.4 ст. 15 Федерального закона № 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" при отсутствии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, который подлежит изъятию в целях размещения олимпийских объектов в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и на котором расположено здание или сооружение, права на которые зарегистрированы в установленном порядке, размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием указанного земельного участка правообладателю (правообладателям) расположенных на этом земельном участке здания или сооружения, определяется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для определения убытков, причиняемых арендатору земельного участка, переданного в аренду на 49 лет, исходя из минимальной площади земельного участка, необходимой для использования (эксплуатации) таких здания или сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом образование изымаемого земельного участка не требуется, рыночная стоимость указанного земельного участка не определяется и не возмещается.
Как следует из отчета об оценке рыночной стоимости жилого дома <адрес> в г. Сочи подлежащий компенсации ответчикам убыток в связи с изъятием незарегистрированного земельного участка при данном домовладении определен в общей сумме <данные изъяты> руб. При этом оценщиком принято во внимание, что площадь находящего в фактическом пользовании ответчиков земельного участка при домовладении равна 238,1 кв.м., в связи с чем последним определен размер убытков, подлежащих компенсации ответчикам в связи с изъятием земельного участка, из расчета его площади равной 300 кв.м. (т.е. минимального размера земельного участка для ИЖС, установленного в Краснодарском крае).
Довод ответчика Драчук М.Л. и ее представителя о том, что компенсация ущерба, причиненного в связи с изъятием земельного участка, должна быть выплачена только Драчук М.Л. без учета интересов Подмогильного С.В. и Подмогильной В.С. является несостоятельным.
В судебном заседании установлено и признано ответчикам, что последние не являются правообладателями подлежащего изъятию земельного участка, в связи с чем ссылка ответчика Драчук М.Л. на наличие записи в земельно-шнуровой книги колхоза <данные изъяты> о предоставлении ее матери ФИО1 земельного участок мерою 0,02 га в пользование, не имеет правового значения для разрешения данного спора.
При данных обстоятельствах оценщиком обоснованно определен размер компенсации убытков в связи с изъятием незарегистрированного земельного участка каждому из ответчиков пропорционально принадлежащим им долям в изымаемом жилом доме <адрес> в г. Сочи.
Суд отказывает в удовлетворении встречных исковых требований Подмогильного С.В., действующего в интересах несовершеннолетней Подмогильной В.С. о предоставлении земельного участка и жилого дома в качестве компенсации за изымаемый жилой дом и земельный участок по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 15.1 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" при заключении соглашений, предусмотренных частью 25 статьи 15 настоящего Федерального закона, по выбору граждан, являющихся собственниками, землепользователями, землевладельцами или арендаторами земельных участков и собственниками расположенных на них индивидуальных жилых домов, взамен изымаемых в целях размещения олимпийских объектов земельных участков и расположенных на них индивидуальных жилых домов им могут предоставляться: земельные участки и расположенные на них индивидуальные жилые дома или жилые помещения в жилых домах блокированной застройки; жилые помещения в многоквартирных домах.
Как установлено судом и признано сторонами, ответчики Подмогильный С.В. и Подмогильная В.С. не являются собственниками, землепользователями, землевладельцами или арендаторами изымаемого земельного участка, в связи с чем им по их желанию не может быть предоставлен взамен изымаемой части жилого дома другой земельный участок и жилой дом.
При данных обстоятельствах принадлежащие ответчикам объекты недвижимого имущества по <адрес> в Центральном районе г.Сочи подлежат изъятию для федеральных нужд в собственность Российской Федерации путем их выкупа у собственников и перечисления на банковский счет Драчук М.Л. денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей, Подмогильного С.В. - в сумме <данные изъяты> рубля, Подмогильной В.С. - в сумме <данные изъяты> рубля.
По этим же основаниям право общей долевой собственности ответчиков на указанные объекты недвижимого имущества по <адрес> в Центральном районе г. Сочи подлежит прекращению, а на ответчиков должна быть возложена обязанность по освобождению указанных объектов недвижимости.
Согласно пункту 33 статьи 15 Федерального закона № 310-ФЗ решение суда об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов подлежит немедленному исполнению
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Драчук М.Л., Подмогильному С.В., Подмогильной В.С. об изъятии домовладения удовлетворить.
Изъять для федеральных нужд в собственность Российской Федерации объекты недвижимого имущества, расположенные по <адрес> в Центральном районе г.Сочи, принадлежащие на праве общей долевой собственности Драчук М.Л. (1/2 доли), Подмогильному С.В. ( 1/4 доли) и Подмогильной В.С. ( 1/4 доли) путем выкупа их у собственников и перечисления:
- на расчетный счет Драчук М.Л. денежных средств в сумме <данные изъяты> руб.;
- на расчетный счет Подмогильного С.В. денежных средств в сумме <данные изъяты> руб.;
- на расчетный счет Подмогильной В.С. денежных средств в сумме <данные изъяты> руб.
Обязать Управление автомобильных дорог Краснодарского края перечислить в течение семи дней на расчетный счет Драчук М.Л. денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, на расчетный счет Подмогильного С.В. денежные средства в сумме <данные изъяты> рубля, на расчетный счет Подмогильной В.С. денежные средства в сумме <данные изъяты> рубля.
Прекратить право общей долевой собственности Драчук М.Л., Подмогильного С.В., Подмогильной В.С. на жилой дом литер З, З1, З2 общей площадью 47,8 кв.м., расположенный по <адрес> в Центральном районе г.Сочи и обязать Драчук М.Л., Подмогильного С.В., Подмогильную В.С. в течение десяти дней с момента зачисления денежных средств на их расчетные счета освободить данный земельный участок и жилой дом.
В удовлетворении встречного иска Драчук М.Л. к Департаменту Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года о выплате компенсации убытков в сумме <данные изъяты> руб. в связи с изъятием земельного участка отказать.
В удовлетворении встречного иска Подмогильного С.В., действующего и в интересах несовершеннолетней Подмогильной В.С., к Департаменту Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года о предоставлении земельного участка и жилого дома взамен изымаемого недвижимого имущества отказать.
Обратить данное решение суда к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено судом 28.02.2011 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:
Копия верна:
Не вступило в законную силу.
Согласовано 02.03.2011
Судья Курин Ю.В.