К делу № 2-891/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Сочи ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ващенко Н.П.
при секретаре судебного заседания Коржемановой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Прокопенко В.Н. о прекращении права аренды на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец - Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 год обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением о прекращении права аренды Прокопенко В.Н. на земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, улица <адрес>
В обоснование исковых требований истец указал, что подпунктом 2 пункта 1 распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 24.05.2010 № 381-р принято решение об изъятии для федеральных нужд путем прекращения права аренды Прокопенко В.Н. вышеуказанного земельного участка.
Спорный земельный участок попадает в границы размещения олимпийского объекта федерального значения «Центральная автомагистраль г. Сочи «Дублер Курортного проспекта» от км 172 федеральной автомобильной дороги М-27 Джубга - Сочи (р. Псахе) до начала обхода г. Сочи ПКО (р. Агура) с реконструкцией участка автомобильной дороги от ул. Земляничной до Курортного просп. (проектные и изыскательские работы, строительство)» в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.07.2009 № 316.
Факт принадлежности Прокопенко В.Н. на праве аренды земельного участка с кадастровым номером № подтверждается выпиской из ЕГРП от 10.03.2010 №.
В соответствии с требованиями пункта 18 статьи 15 Закона № 310-ФЗ департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года (далее - Департамент) направил Прокопенко В.Н. уведомление от 25.05.2010 № 81-4693/10-05.1 о принятом решении об изъятии земельного участка, подготовлен проект соглашения с ним. Однако, указывает истец, ответчик до настоящего времени соглашение не подписал, предложения о внесении изменений в соглашение не представил. Нарушение Прокопенко В.Н. месячного срока на подписание соглашения, в связи с изъятием недвижимого имущества, препятствует предоставлению земельного участка Управлению автомобильных дорог Краснодарского края для строительства олимпийского объекта краевого значения.
Участвующий в судебном заседании представитель истца, по доверенности Ермилина Ю.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.
В судебном заседании ответчик Прокопенко В.Н. заявленные исковые требования признал полностью, правовые последствия признания заявления, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания.
Участвующий в судебном заседании представитель третьего лица - Федерального государственного учреждения «Дирекция по строительству и реконструкции автомобильных дорог Черноморского побережья Федерального дорожного агентства», по доверенности Таран О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.
Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу пункта 1.1. положения о департаменте Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.06.2008 № 497 (далее - положение о Департаменте), департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по реализации полномочий Краснодарского края и полномочий Российской Федерации, переданных Краснодарскому краю, по подготовке XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитию города Сочи как горноклиматического курорта Краснодарского края.
В соответствии с пунктом 42 Программы строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 991, ответственным исполнителем по указанному олимпийскому объекту является Федеральное дорожное агентство.
Материалами дела установлено, что ЗАО «Профессиональный центр оценки и экспертиз», получившему положительное экспертное заключение Рабочей группы Национального совета по экспертной деятельности от 20.10.2010 №РГИЗ-883-И/10, проведена оценка рыночной стоимости земельного участка, согласно которой рыночная стоимость права аренды Прокопенко В.Н. на земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, улица <адрес>, составляет 2 425 531 (два миллиона четыреста двадцать пять тысяч пятьсот тридцать один) рубль; величина убытков, причиненных изъятием, составляет 1 000 (одну тысячу) рублей.
В соответствии с правилами ч. 2 ст. 39 ГПК Российской Федерации суд принимает во внимание признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
Поскольку ответчик признал исковые требования в полном объеме, а также данным признанием исковых требований не нарушаются права иных лиц, суд в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания ответчиком исковых требований, не указывая обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах и доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
На основании изложенного и руководствуясь ст.15 Федерального Закона № 310-ФЗ, ст.ст. 39,137, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Прокопенко В.Н. о прекращении права аренды на земельный участок, удовлетворить.
Прекратить право аренды Прокопенко В.Н. на земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, улица <адрес>
Обязать Федеральное государственное учреждение «Дирекция по строительству и реконструкции автомобильных дорог Черноморского побережья Федерального дорожного агентства» в семидневный срок перечислить Прокопенко В.Н. денежную сумму в размере 2 426 531 (два миллиона четыреста двадцать шесть тысяч пятьсот тридцать один) рубль на расчетный счет № внутреннего структурного подразделения № 8619/00084 Сбербанка России в городе Краснодаре, ул. Власова,292 принадлежащий Прокопенко В.Н..
Обязать Прокопенко В.Н. в трехдневный срок, со дня перечисления денежных средств, освободить земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, улица <адрес>
В соответствии с п.33 ст.15 Федерального закона № 310-ФЗ от 01.12.2007 года «Об организации и о проведении XXII Олимпийских Зимних Игр и XI Паралимпийских Зимних Игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта» решение в части изъятия объекта недвижимого имущества привести к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней.
Председательствующий судья Н.П. Ващенко