К делу № 2-949/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Сочи «ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ващенко Н.П.
при секретаре судебного заседания Коржемановой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению Булат Л.К. к Обществу с ограниченной ответственностью «Санаторий Заполярье» о признании незаконным ограничения права пользования водными объектами общего пользования,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании незаконным ограничения права пользования водными объектами общего пользования, пляжем, прилегающим к ООО «Санаторий Заполярье», просила о предоставлении ей и членам ее семьи беспрепятственного прохода через территорию санатория «Радуга» к береговой полосе.
В обоснование заявленных требований указала, что является жительницей города Сочи, проживает в районе 2-й Городской больницы, в силу исторически сложившейся застройки, у жителей ее микрорайона отсутствует возможность беспрепятственного прохода к морю, поскольку путь преграждают заборы ведомственных санаториев. Несмотря на неоднократные обращения к охранникам на КПП с просьбой о предоставлении прохода на пляж через территорию санатория, истице было отказано в данных просьбах, со ссылкой на запрет администрации санатория. Ей посоветовали пользоваться городскими пляжами, либо оформить пропуск на платной основе.
Считая, что действия ответчика нарушают ее законные права и интересы, обратилась в суд с заявлением, рассматриваемым в настоящем деле.
В судебном заседании Булат Л.К. поддержала заявление по доводам, указанным в нем, пояснив при этом, пляж санатория «Заполярье», по ее мнению, относится к местам массового отдыха на побережье муниципального образования город-курорт Сочи.
Представитель ООО «Санаторий Заполярье» Дяткова А.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, пояснив, что доводы истцы не соответствуют действительности. Санаторий «Заполярье» является арендатором земельного участка, соответственно, пользуется всеми правами и несет обязанности с соблюдением действующего законодательства РФ и договором аренды. Никаких препятствий в пользовании береговой полосой ООО «Санаторий «Заполярье» не чинит, ограждения на этой полосе не устанавливало.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель администрации города Сочи Бунина Е.А., действующая на основании доверенности, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ.
Выслушав мнение явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Изучением представленных письменных доказательств установлено, что ООО «Санаторий Заполярье» предоставлен в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 157474 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Сочи, ул. <адрес> с видом разрешенного использования: санаторно-агростроительный комплекс «Заполярье».
Земельный участок, находящийся в аренде, граничит с береговой полосой, которая, согласно представленной ответчиком документацией, не входит в его состав.
Как пояснила в судебном заседании представитель ответчика, арендованный земельный участок огорожен, пропуск граждан на территорию санатория производится на основании санаторно-курортных книжек и пропусков. Никаких ограждений на муниципальной дороге санаторий не имеет. Пропуска выдаются на территорию санатория, а не на пляж.
По мнению суда, санаторий, в силу своего статуса санаторного учреждения, должен иметь ограждение для обеспечения сохранности своего имущества и безопасности санаторно-курортных услуг для жизни и здоровья пациентов, их личного имущества и окружающей среды.
Во исполнение Постановления главы администрации Краснодарского края от 30 июня 2006 года № 536 «Об утверждении правил охраны жизни, людей на водных объектах в Краснодарском крае и правил пользования водными объектами в Краснодарском крае для плавания на маломерных судах», в целях создания комфортных и безопасных условий для отдыхающих в местах массового отдыха на побережье города-курорта Сочи Главой города Сочи 18 февраля 2010 года за № 155 было принято Постановление «Об утверждении мест массового отдыха людей на водном объекте и сезонных баз (временных сооружений) для стоянки маломерных судов, используемых с целью проката на территории муниципального образования города-курорта Сочи на 2010 г.» и утверждена дислокация мест массового отдыха людей на водном объекте.
В Центральном районе местами массового отдыха является пляж «Русалочка», пляж «Альбатрос», береговая полоса «Светлячок», пляж «Ривьера», пляж «Маяк», пляж им. М.Тореза, пляж «Приморский» напротив ресторана «Колизей», напротив кафе «Восточный квартал».
В связи с изложенным, доводы истицы о нарушении действиями ответчика ее прав и свобод не нашли своего подтверждения, в связи с чем, являются необоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных требований Булат Л.К. к Обществу с ограниченной ответственностью «Санаторий Заполярье» о признании незаконным ограничения права пользования водными объектами общего пользования, отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней.
Председательствующий судья Н.П. Ващенко