ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи (ДД.ММ.ГГГГ)
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
судьи Ефанова В.А.
при секретаре Касаеве Б.М.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Сочи к Шахназарову С.Г. об обязании освободить земельный участок, путем демонтажа временного гаража, расположенного в районе (<адрес>),
УСТОНОВИЛ:
Администрация г. Сочи обратилась в суд с иском к Шахназарову С.Г., в котором просит суд обязать ответчика за счет собственных финансовых средств, освободить земельный участок, расположенный по (<адрес>), путем демонтажа временного гаража.
Свои исковые требования истец обосновывает тем, что во исполнение поручения главы города Сочи о выявлении самовольно установленных гаражей на территории Центрального района города Сочи, специалистами администрации Центрального района города Сочи было установлено, что ранее распоряжением главы администрации Центрального района города Сочи от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), Шахназарову С.Г., был предоставлен в аренду сроком на пять лет земельный участок площадью 18,0 кв.м. из состава земель городской застройки за существующим временным гаражом, расположенный по (<адрес>). Пунктом 3 названного распоряжения, главой администрации Центрального района города Сочи на Шахназарова С.Г. была возложена обязанность «оформить договор аренды земельного участка в комитете по земельным ресурсам и землеустройству города Сочи». Таким образом, правоустанавливающий документ на земельный участок, расположенный под временным гаражом, находящегося в пользовании ответчика, - распоряжение администрации района от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) носил временный характер; срок его действия был определен пунктом 1, то есть до (ДД.ММ.ГГГГ). Кроме того, договора о передаче органом местного самоуправления Шахназарову С.Г. в аренду земельного участка, на котором расположен, принадлежащий ему временный гараж, находящийся в районе (<адрес>), не имеется, в связи с его не оформлением. На основании вышеизложенного, в настоящее время, у Шахназарова С.Г. на земельный участок, на котором расположен, временный гараж, находящийся в районе (<адрес>), ни правоустанавливающих, ни правоудостоверяющих документов не имеется.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивал и пояснил вышеизложенное, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Шахназаров С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
В соответствии с требованиями ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.
При таких обстоятельствах суд находит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства так как, ответчик был надлежаще уведомлен о времени и месте слушания дела, не сообщил об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Так из представленных доказательств достоверно установлено, что во исполнение поручения главы города Сочи о выявлении самовольно установленных гаражей на территории Центрального района города Сочи, специалистами администрации Центрального района города Сочи было установлено, что ранее распоряжением главы администрации Центрального района города Сочи от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), Шахназарову С.Г., был предоставлен в аренду сроком на пять лет земельный участок площадью 18,0 кв.м. из состава земель городской застройки за существующим временным гаражом, расположенный по (<адрес>) (л.д. 11, 12).
Пунктом 3 указанного распоряжения, на Шахназарова С.Г. была возложена обязанность «оформить договор аренды земельного участка в комитете по земельным ресурсам и землеустройству города Сочи».
К настоящему времени сведений о том, что указанный пункт распоряжения исполнен у суда нет.
Таким образом, правоустанавливающий документ на спорный земельный участок, носил временный характер; срок его действия был определен пунктом 1, то есть до (ДД.ММ.ГГГГ).
Следовательно в настоящее время, за Шахназарова С.Г. на земельный участок, на котором расположен, гараж, находящийся в районе (<адрес>), не зарегистрировано право, боле того фактически к настоящему времени у Шахназарова С.Г. истек срок пользования спорным земельным участком. Сведений о том, что срок аренды земельного участка продлен суд не располагает.
Согласно статье 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Согласно ст. 25, 26 ЗК РФ право на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством. Федеральными законами, и подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Статья 76 ЗК РФ устанавливает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление администрации г. Сочи к Шахназарову С.Г. об обязании освободить земельный участок, путем демонтажа временного гаража, расположенного в районе (<адрес>), удовлетворить.
Обязать Шахназарова С.Г. за счет собственных средств, освободить земельный участок, расположенный по (<адрес>), путем демонтажа временного гаража.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Председательствующий судья