К делу № 2-643/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения
г.Сочи 02 марта 2011 года
Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Вергуновой Е.М.,
при секретаре судебного заседания Мартыновой Л.А.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по заявлению Козионовой Н.Д. к Мачкаляну М.И. о расторжении предварительного договора, взыскании двойной суммы задатка и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с требованиями, в которых просит расторгнуть предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между нею и ответчиком, о купле - продаже земельного участка, расположенного в садоводческом товариществе «Рассвет» в Хостинском районе г. Сочи.
В ходе предварительного судебного заседания представителем истицы заявлено ходатайство о применении мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на спорный земельный участок, ответчиком ходатайств заявлено не было.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об оставлении данного искового заявления без рассмотрения по следующим основаниям.
Исковые требования Козионовой Н.Д. основаны на заключенном с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ предварительном договоре купли-продажи земельного участка.
В силу норм п.2 ст.452 Гражданского Кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после полученияотказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Как установлено в предварительном судебном заседании, истицей претензия о расторжении заключенного договора ответчику направлялась почтовой корреспонденцией с уведомлением, но возвращена истица ввиду неполучения ее ответчиком.
Копия претензии вместе с материалами дела вручена ответчику ДД.ММ.ГГГГ.
Срок для направления ответа на претензию истекает у ответчика ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, истица направила исковое заявление к Мачкаляну М.И. о расторжении предварительного договора, взыскании двойной суммы задатка и судебных расходов непосредственно в суд, нарушив, таким образом, предусмотренный федеральным законом (ст.452 ГК РФ) досудебный порядок урегулирования спора.
На основании ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
С учетом изложенного, не подлежит удовлетворению заявленное представителем истицы ходатайство о применении мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на спорный земельный участок.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 152 и 222 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Козионовой Н.Д. к Мачкаляну М.И. о расторжении предварительного договора, взыскании двойной суммы задатка и судебных расходов - оставить без рассмотрения.
Разъяснить истице право на обращение в суд после разрешения в установленном Гражданским Кодексом РФ порядке возникших разногласий с ответчиком.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение 10 дней.
Судья: