К делу №2- 1015/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года
Судья Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края Афонькина А.И.
при секретаре Чуриловой А.Е.
с участием представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката Колмыкова А.Д., предъявившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску ООО «Строительно-коммерческой фирмы №6» к Кобелеву Ю.Б. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ :
ООО «Строительно-коммерческая фирма №6» обратилась в суд с иском к Кобелеву Ю.Б. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывают тем, что общежитие <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, находится в ведении и на балансе ООО «СКФ-6». Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация по городу Сочи» здание общежития по улице <адрес> значится за ТОО «СКФ-6» на основании Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сочинским БТИ по решению исполнительного комитета Сочинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, пункт №
Согласно исторической справки № от ДД.ММ.ГГГГ «Строительно-монтажное управление № 6» треста № 1 «Главсочиспецстроя» реорганизовано в «Арендное строительное предприятие № 6» арендной фирмы «Сочистрой» с ДД.ММ.ГГГГ - Приказ № от ДД.ММ.ГГГГ; «Арендное строительное предприятие № 6» арендной фирмы «Сочистрой» переименовано в ТОО «Строительное - коммерческая фирма № 6» с ДД.ММ.ГГГГ - Приказ № от ДД.ММ.ГГГГ; ТОО «Строительно - коммерческая фирма № 6» переоформлено в ООО «Строительно-коммерческая фирма № 6» с ДД.ММ.ГГГГ - приказ № от ДД.ММ.ГГГГ Устав - регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ; Приказ регистрационной палаты № от ДД.ММ.ГГГГ
С ДД.ММ.ГГГГ в комнате № вышеуказанного общежития значится зарегистрированным гражданин Кобелев Ю.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который не приобрел право пользования жилым помещением. Ответчик в трудовых отношениях с ООО «СКФ-6» не состоял и не состоит, договор найма жилого помещения между истцом ООО «СКФ-6» и ответчиком никогда не заключался. В комнату № ответчик не вселялся и не проживал. Личных вещей, принадлежащих ответчику - гражданину Кобелеву Ю.Б., в комнате нет. Оплату за проживание и коммунальные услуги ответчик не производил и не производит.
Фактическое место жительства ответчика - гражданина Кобелева Ю.Б. - неизвестно.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживал.
Ответчик в судебное заседание не явился, место жительства и местонахождение его суду неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве его представителя адвокат Колмыков А.Д. просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель Управления по вопросам семьи и детства в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель отдела Управления Федеральной Миграционной Службы России по Краснодарскому краю в Центральном районе г. Сочи в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, домовладение № по <адрес> в гор. Сочи зарегистрировано по праву государственной собственности за ТОО «СКФ-6», является ведомственным общежитием (л.д.6).
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и выселении в регулируется ЖК РФ, Примерным положением об общежитиях.
Согласно п. 10 Примерного положения об общежитиях, в редакции постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № жилая площадь в общежитии предоставлялась рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие жилой площади в общежитии.
В силу ст.105 ч.2 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождении службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В судебном заседании установлено, что в связи с трудовыми отношениями с «СКФ-№6», согласно договора найма жилого помещения Ефимова Л.Г. была зарегистрирована в комнате № общежития по <адрес> в <адрес>. После регистрации брака на спорную жилую площадь ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ее муж - Кобелев Ю.Б., который в комнату никогда не вселялся, брак их носил фиктивный характер, что подтверждается их большой разницей в возрасте, а также тем обстоятельством, что через непродолжительное время брак был прекращен (ДД.ММ.ГГГГ).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля комендант общежития СВИДЕТЕЛЬ1 пояснила, что работает в общежитии № по <адрес> на протяжении четырех лет, знала умершую Ефимову Л.Г., которая проживала в комнате одна, часто заходила к ней, когда та болела. К ней приходил сын, внуки, ответчик в комнате не жил, его никаких вещей в комнате не было, плату за проживание он никогда не вносил. К ней, как к коменданту общежития, ответчик по поводу вселения не обращался.
Свидетели СВИДЕТЕЛЬ2 и СВИДЕТЕЛЬ3 также подтвердили, что живут в общежитии № по <адрес>, знали Ефимову Л.Г. О том, что она вышла замуж за молодого парня, им ничего об этом неизвестно, они части заходили к Ефимовой Л.Г., ответчик там не жил и не вселялся никогда. Его вещей в квартире не было.
Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчик не реализовал свое право на жилое помещение путем вселения, а, следовательно, не приобрел на него право.
Жилищный Кодекс РФ предусматривает предоставление комнат либо койко-место в общежитии для ПРОЖИВАНИЯ.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно по этому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного право гражданина выбирать место пребывания и жительства.
Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Следовательно, сама по себе регистрация, без вселения в жилое помещение в установленном законом порядке не порождает право на жилое помещение, тем более в общежитии, предназначенном для временного проживания.
Поскольку ответчик в комнату № общежития № по <адрес> никогда не вселялся, поэтому и не приобрел право на жилую площадь по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ООО «Строительно-коммерческой фирмы №6» к Кобелеву Ю.Б. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Кобелева Ю.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением - в комнате № общежития № по <адрес>.
Обязать Отдел Управления по городу Сочи УФМС России по Краснодарскому краю снять Кобелева Ю.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> (общежитие), комната №.
Мотивированное решение в соответствии со ст.199 ГПК РФ составлено 28 марта 2011 года.
Решение суда в 10 дней может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд со дня составления решения в окончательной форме.
Судья - А.И. Афонькина