К делу (№)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи (ДД.ММ.ГГГГ)
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Ефанов В.А.
при секретаре судебного заседания Касаеве Б.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овдиенко В.Ю. и Кашафутдинова М-Х к Администрации г. Сочи о предоставлении жилых помещений,
Установил:
Истцы Овдиенко В.Ю. и Кашафутдинов М. обратились в Центральный районный суд г. Сочи с иском к Администрации г. Сочи о предоставлении им жилых помещений. Истцы просят суд обязать ответчика предоставить им на состав семьи квартиры с изолированными комнатами.
В судебном заседании представитель истцов уточнил исковые требования, а именно просил суд обязать администрацию г. Сочи предоставить истцам благоустроенные жилые помещения в Центральном районе г. Сочи по нормам, установленным ЖК РФ и городским собранием Сочи: Овдиенко В.Ю. на состав семьи четыре человека - не менее 72 кв.м.; Кашафутдинову М. на состав семьи три человека - не мене 54 кв.м., по тем основаниям, что они проживают: Овдиенко В.Ю. - в (<адрес>) общей площадью 11,3 кв.м., Кашафутдинов М. - в (<адрес>) общей площадью 10,1 кв.м. Распоряжением Администрации г. Сочи (№)-р от (ДД.ММ.ГГГГ) многоквартирный (<адрес>) признан аварийным и подлежащим сносу, проживание в нем опасно для жизни, о чем в судебном заседании пояснил представитель истцов по доверенности Кашафутдинов М.А.
Представитель ответчика Администрации г. Сочи по доверенности ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска считала его необоснованным, так как истцы не представили доказательств того, что они имеют право на получение жилых помещений во внеочередном порядке. Они не стоят в очереди, кроме этого существует специальный административный порядок для расселения граждан из аварийных домов.
Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства Администрации г. Сочи в судебном заседании оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда, однако отметил, что дом, в котором проживают истцы, признан аварийным.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела истцы проживают: Овдиенко В.Ю. - в (<адрес>) общей площадью 11,3 кв.м., что суд установил из справки МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» КК г. Сочи от (ДД.ММ.ГГГГ) и поквартирной карточки; Кашафутдинов М. - в (<адрес>) общей площадью 10,1 кв.м., что суд установил из справки МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» КК г. Сочи от (ДД.ММ.ГГГГ) и поквартирной карточки.
Так же из уведомлений об отсутствии в ЕГРП сведений, установлено, что по г. Сочи за Овдиенко В.Ю. и Кашафутдиновым М. не зарегистрированы права на недвижимое имущество.
Согласно заключению межведомственной комиссии Администрации Центрального района г. Сочи (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), утвержденного Распоряжением Главы Администрации Центрального района г. Сочи (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) многоквартирный (<адрес>) признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу.
Распоряжением Администрации г. Сочи (№)-р от (ДД.ММ.ГГГГ) многоквартирный (<адрес>) признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
При этом в соответствии со ст. 89 ч.1 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.
Согласно ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
С учетом вышеизложенного суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Овдиенко В.Ю. и Кашафутдинова М. о предоставлении жилых помещений частично и обязать Администрацию г. Сочи предоставить им равнозначные благоустроенные жилые помещения в городе Сочи, отвечающую установленным требованиям, не менее ранее занимаемых.
При этом суд считает, что поскольку жилое помещение предоставляется истцам не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемым ими жилым помещениям, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом за истцами сохраняется право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях ( ст.55 ЖК РФ).
В остальной части иска суд считает необходимо отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Овдиенко Виктории Юрьевны и Кашафутдинова М-Х к Администрации г. Сочи о предоставлении жилых помещений частично.
Обязать Администрацию г. Сочи предоставить Овдиенко В.Ю. равнозначное благоустроенное жилое помещение в городе Сочи, отвечающее установленным требованиям, не менее ранее занимаемой.
Обязать Администрацию г. Сочи предоставить Кашафутдинову М-Х равнозначное благоустроенное жилое помещение в городе Сочи, отвечающее установленным требованиям, не менее ранее занимаемой.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Судья