Дело № 2-1500/11О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
12 апреля 2011 г.
Центральный районный суд г. Сочи в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Севидовой Е.П., в предварительном судебном заседании по гражданскому делу по исковому заявлению Петруниной Флеры Габдуловны к администрации г.Сочи о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:Петрунина Ф.Г. обратилась в суд с требованием к администрации г. Сочи о сохранении жилого помещения - квартиры №, общей площадью 46,9 кв.м., в т.ч. жилой 33,4 кв.м., <адрес> в г.Сочи в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании представитель администрации г. Сочи ходатайствовал об оставлении данного иска без рассмотрения в связи с несоблюдением заявителем досудебного порядка урегулирования данного спора, как того требует Постановление Главы города Сочи от 30.06.2005 г. № 2050.
В судебном заседании заявитель пояснила, что она не обращалась в соответствующую межведомственную комиссию с заявлением о сохранении принадлежащей ей квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости оставления заявления администрации г.Сочи без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судоустройстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из материалов дела и пояснений лиц, участвующих в деле, администрация г.Сочи не рассматривала вопросы о сохранении жилого помещения - квартиры №, общей площадью 46,9 кв.м., в т.ч. жилой 33,4 кв.м., <адрес> в г.Сочи в перепланированном и переустроенном состоянии.
В силу требований ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: в частности согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.
В силу требований ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с Положением о городской межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, переустройству и (или) перепланировке помещений в жилых домах и нежилых зданиях на территории города Сочи, утвержденным Постановлением Главы города Сочи от 30.06.2005 № 2050, ее задачами является, в том числе, принятие решений по согласованию ранее произведенных без разрешения переустройств и (или) перепланировок помещений в жилых домах и нежилых зданиях при условии соблюдения действующего законодательства.
Поскольку истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, и возможность обращения истца в городскую межведомственную комиссию по вопросу согласования произведенного ею без разрешения переустройства и перепланировки ее квартиры не утрачена, суд на основании ст. 222 ГПК РФ оставляет настоящий иск без рассмотрения.
Руководствуясь ст. ст. 222 ГПК РФ, судО П Р Е Д Е Л И Л :
Гражданское дело по иску Петруниной Ф.Г. к администрации г.Сочи о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю, что по вопросу сохранения принадлежащей ей квартиры в реконструированном состоянии необходимо обратиться в администрацию г. Сочи в установленном порядке.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:Не вступило в законную силу.
Согласовано 15.04.2011
Судья Курин Ю.В.