Дело № 2-1147/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 г. г. Сочи
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Севидовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к Крутько В.Е. об освобождении земельного участка и сносе возведенного строения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием к ответчику об освобождении земельного участка путем сноса временного гаража, расположенного <адрес> в Центральном районе г.Сочи.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и мотивировал их тем, что во исполнение поручения Главы города Сочи о выявлении самовольно установленных гаражей на территории Центрального района города Сочи, специалистами администрации Центрального района г.Сочи было установлено, что распоряжением Главы администрации Центрального района г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был передан в аренду сроком на пять лет земельный участок площадью 20 кв.м. из состава земель городской застройки с существующим временным гаражом, расположенным по <адрес> в районе дома № в г.Сочи. В силу п.3 данного распоряжения на ФИО1 была возложена обязанность оформить договор аренды земельного участка в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Сочи. Во исполнение п.2 данного распоряжения муниципальным институтом генплана Центрального района г.Сочи произведен отвод в натуре земельного участка под временным гаражом. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала указанный гараж Крутько В.Е. Постановлением Главы администрации Центрального района г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № Крутько Е.В. был предоставлен в аренду сроком на пять лет земельный участок площадью 21 кв.м. из состава земель городской застройки для эксплуатации существующего временного гаража в районе дома № по <адрес>. В настоящее время срок действия указанного постановления истек. Распоряжением Главы г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена генеральная схема дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи, а также прорабатываются возможности размещения многоярусных механизированных стоянок и парковок в местах концентрации существующих металлических укрытий типа «ракушка» и «пенал». При определении места для строительства многоярусной парковки в Центральном районе города Сочи граждане, пользующиеся льготами, установленными в соответствии с действующим законодательством РФ, будут иметь право первоочередного предоставления парковочного места для стоянки технических и других средств передвижения. По этим основаниям просит обязать Крутько В.Е. освободить земельный участок и снести за счет собственных средств временный гараж, расположенный <адрес> в Центральном районе города Сочи.
В судебном заседании ответчик исковые требования признал в полном объеме и просил предоставить ему время для демонтажа временного гаража и освобождения занятого им земельного участка.
Заслушав доводы и пояснения сторон, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, распоряжением Главы администрации Центрального района г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был передан в аренду сроком на пять лет земельный участок площадью 20 кв.м. из состава земель городской застройки с существующим временным гаражом, расположенным по <адрес> в районе дома № в г.Сочи.
В силу п.3 данного распоряжения на ФИО1 была возложена обязанность оформить договор аренды земельного участка в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Сочи.
Во исполнение п.2 данного распоряжения муниципальным институтом генплана Центрального района г.Сочи произведен отвод в натуре земельного участка за существующим временным гаражом.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала указанный гараж Крутько В.Е.
Постановлением Главы администрации Центрального района г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № Крутько Е.В. был предоставлен в аренду сроком на пять лет земельный участок площадью 21 кв.м. из состава земель городской застройки для эксплуатации существующего временного гаража в районе дома № по <адрес>.
Пунктом 2 указанного Постановления на ответчика возложена обязанность по обращению в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости Сочинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю для постановки земельного участка на кадастровый учет, по заключению с администрацией Центрального района г.Сочи договора аренды земельного участка.
Указанные требования ответчиком не были исполнены.
В настоящее время срок действия указанного постановления истек, договор аренды указанного земельного участка сторонами не продлен и не заключен новый договор.
Истцом разъяснено ответчику, что распоряжением Главы города Сочи от 01.07.2009 г. № 636 «Об утверждении генеральной схемы дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи и создании на территории города Сочи системы многоярусных механизированных стоянок и парковок, утверждена генеральная схема дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи, а также прорабатывается возможность размещения многоярусных механизированных стоянок и парковок в местах концентрации существующих металлических укрытий типа «ракушка» и «пенал». При определении места для строительства многоярусной парковки в Центральном районе города Сочи граждане, пользующиеся льготами, установленными в соответствии с действующим законодательством РФ, будут иметь право первоочередного предоставления парковочного места для стоянки технических и других средств передвижения.
В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
На основании ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
При установленных судом обстоятельствах, учитывая изложенные правовые нормы, требование администрации города Сочи об освобождении земельного участка путем демонтажа временного гаража, находящегося в пользовании ответчика, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Крутько В.Е. освободить земельный участок и демонтировать за счет собственных средств находящийся в его пользовании временный гараж <адрес> в Центральном районе города Сочи.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:
Не вступило в законную силу.
Согласовано 15.04.2011
Судья Курин Ю.В.